网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
高层2.7元/月/平米，洋房3.3元/月/平米 |
暂无 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
车位管理费150/月 车库管理费为85/月 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
皇姑区鸭绿江东街与锡山路交汇处 |
铁西区肇工街72号 |
沈北新区沈北新区道义南大街68号（辽宁大学北侧） |
交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
公共交通：213、245、299、162、325、328、113、399、178、131、271等多条公交线路 |
肇工南街与南十一路交汇处西南侧，201、240、129、261、283、206、134、111、167、242、295路公交车经过。 |
道义大街西侧，沈阳新北站距离项目北侧2公里左右 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年07月01日 |
2016年11月01日 |
2013年12月01日 |
2013年11月03日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
沈房预售第15519号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第13380号 |
入住时间 |
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2015年12月01日 |
2017年10月30日 |
2014年07月30日 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2014年03月21日 |
2013年10月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
多层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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2.8 |
2.6 |
暂无 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
2500户 |
暂无 |
1248户 |
建筑面积 |
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243000㎡ |
530000㎡ |
20000㎡ |
150330㎡ |
占地面积 |
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78000㎡ |
160000㎡ |
4000㎡ |
57232㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
交通便捷，生活配套完善 |
暂无 |
高层产品，位于道义区域 |
车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
待定 |
地下停车场140个停车位 |
待定 |
车位配比 |
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1户0.08车位 |
1：0.4 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暖气 |
地热供暖 |
中央空调，地热 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
陵东板块 |
暂无 |
道义板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
北塔公园 |
毗邻劳动公园、仙女湖公园 |
2.5公里蒲河景观廊道 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
北陵公园、宁山公园、北塔公园等 |
毗邻劳动公园、仙女湖公园 |
18万平湿地公园 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
医大四院、辽宁中医、市儿童医院、胸科医院、骨科医院 |
沈阳市第九人民医院，西城中医院，医大四院 |
中国医科大学附属盛京医院、739医院。 |
周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
岐山一校实验校、四十三中学实验校 |
铁西教工幼儿园，路官小学、172中学、保工五校保工二校、齐贤二校、100中学、54中学、培英中学、四中及沈阳工大 |
周边有十余所知名大学围绕：辽宁省实验学校(9年制)、中国医科大学、 辽宁大学、航空航天大学、工程学院、师范大学等，紧邻辽大正门 |
周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
公共交通：213、245、299、162、325、328、113、399、178、131、271等多条公交线路。 |
201、240、129、261、283、206、134、111、167、242、295等十余条公交专线途径此地，距地铁1号线5分钟路程，交通优势方便客流云集，无以伦比的“网”状交通，成就一个畅通枢纽中心。 |
地铁2号线辽宁大学站、236、255、141、157、181、326等多条公交线路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
简装,公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
辽宁沓和房地产开发有限公司 |
沈阳军辉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
华润置地(沈阳)物业服务有限公司 |
暂无 |
沈阳军辉房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
精诚，新联康 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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精韬广告 |
理念 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
皇姑华润置地广场位于皇姑区鸭绿江街与崇山东路交汇处东北侧(长客乐购原址)。项目由华润置地(沈阳)有限公司开发。皇姑华润置地广场在售产品有高层、洋房。 |
益新商厦是由香港沓和地产投资，辽宁沓和房地产开发建设的 项目建筑面积共20480平方米，平层4000平米左右，您现在站的位置是益新商厦的主路口，主路口位置朝东，正对面是沈阳新区教工幼儿园，主路口在肇工南街上，这条街商业网点密集，小区集中，来往车辆川流不息，益新商厦一共分为地上三层和地下两层，在项目的负一层是香港沓和集团的乐购超市，打造的首个社区型经济超市，负二层是现代化的停车场，共设计140个停车位。 香港沓和集团在香港及东南亚地区参与运作多家大型商业，因此在商铺的规划上下足功夫，由两横一竖三条景观通道，两条休闲附道组成，有效的聚集人气，而且采用当今最为成熟的业态组合，35%购物，30%餐饮，35%的休闲娱乐业态结合，在一层为时尚百货区，二层为运动休闲和儿童百货业态，三层为餐饮及娱乐业态。 |
项目位于辽宁大学东门北侧，售楼处位于沈阳航空航天大学对面瀚博大厦，由沈阳军辉房地产开发有限公司开发，物业公司沈阳裕峰物业管理有限公司。在售产品均为高层，建筑面积约29-44平米。 |
