楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分74554人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:12分/20分

综合评分57103人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分60109人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6394人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

1-1

1.5-1.5

1.2元/月/平米

车位费

9.8万/个,使用权50年;车库10000元/平米,产权40年

暂无

地下160000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浑南新区彩霞街5号,彩霞街与华园东路交汇处东南侧

沈阳市铁西区兴工街与北二马路交汇处

沈阳市青年大街西滨河路58号、60号

沈阳市沈河区先农坛路30号

交通状况

146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下,地铁二号线。周边道路:西为彩霞街,南为远航西路,东为沈丹高速公路。

北二路,202\210\284\295\235,规划1号线;,住宅,住宅,兴工街,北二路

青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路

先农坛路,245、246、274、105、223、297,先农坛路,东方宾馆,住宅,94中学

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2014年07月01日

2007年04月21日

2006年01月03日

2005年07月01日

销售许可证

沈房预售第12067

07115

04044

03084

入住时间

2015年12月01日

2008年01月30日

2006年12月01日

2006年11月30日

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2011年05月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

高层

暂无

多层,高层

住宅物业类别

住宅

暂无

暂无

住宅

容积率约

2.8

8.7

6.0

2.3

绿化率约

使用率约

户数

2400户

468户

600户

902户

建筑面积

243000㎡

20000㎡

101700㎡

140000㎡

占地面积

78000㎡

2300㎡

21000㎡

63000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地下车位、地上车位共200个

车位总数:50车位数:地上50个;

车位总数:230车位数:地下230个;

车位总数:310车位数:地上10个;地下300个;

车位配比

1户0.08车位

0.11

3

0.3

供暖方式

暖气

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

铁西广场板块

暂无

市府板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市铁西区中心医院\医大一院 查找周边医院
就学条件:沈阳市一二七中学\雨田中学\兴工小学 查找周边学校
商业环境:铁百商圈\太原街商圈 查找周边商场

中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;
公园绿化:万泉、万柳塘、南运河带状公园 查找周边公园
自然景观:南运河
就医条件:463医院、肿瘤医院 查找周边医院
就学条件:电大、沈阳师范、盲校,94、育源中学、北辰高中 查找周边学校
商业环境:五爱、南塔、中街 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0

1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅;

中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

周边景观

浑河景观带

暂无

万泉、万柳塘、南运河带状公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无

万泉、万柳塘、南运河带状公园

周边医院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等

沈阳市铁西区中心医院\医大一院

暂无

463医院、肿瘤医院

周边学校

浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园

沈阳市一二七中学\雨田中学\兴工小学

文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园

电大、沈阳师范、盲校,94、育源中学、北辰高中

周边交通配套设施

146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下,地铁二号线。

兴工街北二路站(公交站),沈阳站西广场站(公交站),北二路兴工街站(公交站),兴工街北三路站(公交站),北三路兴工街站(公交站),小北三路兴工街站(公交站)

西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站)

东方宾馆(公交站),市盲校(公交站),万泉旅社(公交站),万泉实业公司(公交站),万柳塘公园北(公交站),翠园小区(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:18
安保系统:电子监控
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:奥的斯
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:三防门
窗材:高级塑钢窗

结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门:高级不锈钢玻璃门 进户门:高级名牌进户门 窗:高级彩色中空窗,封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰,墙地水泥砂浆毛面,地面做防水处理,上下水管预留卫生间:SBS防水层,水泥砂浆找平层,地面做防水处理,上下水管预留供电:高压双路进户,另配柴油发电机组供气:煤气:市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口,均设有线电视接收系统

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡防
智能化设施:电子监控系统
电梯品牌:柏林特电梯
外墙:涂料;面砖;
走廊:大理石地面,白钢单元门
进户门:美心三防门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

1梯3户,1梯2户

18

6

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳华沃置业有限公司

沈阳金昊房地产开发有限公司

沈阳未来置业房产开发有限公司

辽宁明成房产开发(集团)有限公司

投 资 商

暂无

暂无

沈阳未来置业房产有限公司

暂无

物业公司

沈阳佳谊合物业管理公司

沈阳东方塞斯物业管理有限公司

沈阳未来置业酒店物业管理有限公司

辽宁明成房产物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

广州善策形界联合机构有限公司

方略地产

自销

自销

广告公司

精韬广告

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  清河湾位于浑南新区彩霞街5号,彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。

地处北二路与兴工街的交汇处,与太原街隔街相望,不必造势“钱途”早已看好;全配套,低首付,低月供,买的轻松,出租率高;精准小户型,可商可住,可过度可出租,一举多得;星级酒店式VIP配套服务,全面打点你的商务生活;太原街旁绝版精准小户型,出租市场广大,需求旺盛,升值空间大,利润率高。

主力户型: 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境: 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆

明城花园项目由沈阳市明城房产开发(集团)有限公司开发,总占地面积6.3万平方米,分二期建设。一期3.9万平方米,销售率已达到90%以上,已于去年年底顺利入住,得到了广大业主的认可,同时明城这一品牌也得到了广大消费者的信赖。二期占地2.4万平方米,共4栋小高层,2栋多层建筑。明城花园项目位于中街、五爱、南塔三大商圈的核心位置,闹中取静。在一期充满人性的南北通透、光线充足户型规划的基础上,二期户型面积区间在65平方米到150平方米之间,满足了不同人群的需求,31万平方米的万柳塘公园,62万平方米的万泉公园以及南运河绿化带近在咫尺,为明城花园提供了天然的“氧吧”。明城花园建筑风格采用符合建筑美学的人性规划,利用现代艺术与传统风格相互融合,楼体外观流线型设计,利用色彩与美学线条和谐搭配,充分印证明城傲然尊贵的气度;充满人性的户型规划,保证南北通透、光线充足。在考虑实用性的基础上充分体现主人的尊崇地位。

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