网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
商铺：2.3元/平米/月 |
高层2元/月/平米(不含电梯费)，多层1.8元/月/平米(不含电梯费) |
2.5元/月/平方米（含电梯费） |
车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
待定 |
500 |
约10万元/车位 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
浑南区金阳大街9号（地铁9号线出口） |
于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米 |
浑南新区沈营大街38号 |
交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
项目位于浑南区金阳大街9号（地铁9号线出口），可自驾前往 |
252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线 |
地铁二号线、地铁九号线； 公交272、333、334、154、188、394、238、286、214、150路 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
9号线 |
9号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年07月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年01月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
沈房预售第200941号 |
沈房预售第15409号 |
沈房预售第14255 |
入住时间 |
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2015年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
商铺：40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2021年04月19日 |
2013年08月 |
2013年10月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
多层,小高层,高层 |
板楼,双拼别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺,商业 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.8 |
2.7 |
2.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
5300户 |
2500户 |
760户 |
建筑面积 |
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243000㎡ |
550000㎡ |
244466㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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78000㎡ |
230000㎡ |
90051㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
在售商铺170平-3500平 |
价格适中，产品面积区间大 |
暂无 |
车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
880 |
1200 |
647，其中地上147，地下500 |
车位配比 |
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1户0.08车位 |
1:0.2 |
1:0.48 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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暖气 |
待定 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
奥体板块 |
暂无 |
奥体板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
浑河景观带 |
沈水湾公园 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
浑河晚渡公园 |
五里河公园、高尔夫球场。 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等 |
医大二院分院、于洪区中医院 |
陆军总医院浑南分院 、浑南新区医院 |
周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学 |
于洪区第一小学、杨士小学、大堡小学、广全中学 |
沈阳理工大学、沈阳音乐学院、沈阳建筑大学、东北育才学校、育才幼儿园、育才外国语、浑南一中、浑南二小、浑南三小 |
周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
地铁9号线金阳大街站，周边272、109支线、164等多条公交路线 |
252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线 |
地铁二号线、地铁九号线； 公交272、333、334、154、188、394、238、286、214、150路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳华麦实业有限公司 |
沈阳新星城房屋开发有限公司 |
沈阳鑫恒达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
待定 |
新加坡兄弟地产 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
万科物业睿服务 |
沈阳新星城房屋开发有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
暂无 |
蓝城地产机构 |
暂无 |
广告公司 |
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精韬广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
万锦·香樟树，雄踞沈阳浑南区奥体板块，近享奥体中心及成熟商圈配套，项目紧邻麦德龙超市，周边万象生活城、红星美凯龙、兴隆大奥莱、万达广场、招商花园城等商业配套，衣食住行生活所需全方位解决。 项目经浑河大桥或五爱隧道连接市区中五爱街、中街，出行方便。至桃仙国际机场、沈阳南站交通枢纽畅达快捷，项目紧邻地铁9号线金阳大街站，周边272、109支线、164等多条公交路线途径项目，交通发达便利。此外，项目周边浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学、浑南一中、陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等，为生活提供更多方便。 万锦·香樟树，总体分多期开发建设，总占地面积为22万平方米，总建面积为66万平方米。产品系划分为墅景高层、褐石洋房、城市别墅三大系列。目前，1、2、3期住宅产品均已售罄并交付业主使用。万锦香樟树售商铺170平-3500平，起价12588元/平,全城热销中 万锦控股与万科物业在2016年达成战略合作。万科物业睿服务为万锦·香樟树的业主提供一体化的优质物业服务，为业主营造一个安全、舒适、高品质的幸福住区，让业主真正体验“物业服务之美好”。 近年来万锦·香樟树荣获最具实力风范项目奖、新时代多元配套典范楼盘、区域建设推动楼盘、年度最具典藏别墅等荣誉、百姓满意的优质物业楼盘等荣誉，市场表现和客户口碑俱佳。 |
新加坡花园项目位于于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米。开发商为沈阳新星城房屋开发有限公司。在售产品为高层、小高层、洋房、商铺。 |
锦园位于浑南新区沈营大街38号。开发商为沈阳鑫恒达房地产开发有限公司。在售产品为高层、小高层、商铺、别墅。 |
