网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
高层3年之内2.6元/月/平方米（含电梯费）；3年之后3元/月/平方米（含电梯费）；洋房3元/月/平方米；商铺3元/月/平方米； |
4.6元/平米/月 |
车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
400元/月 |
待定 |
5元/小时 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
门市和4.8米公寓的收费标准是48元/平；3.5米公寓的收费标准是32元/平。 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
西江街与青城山路交汇处 |
怒江北街延长线与文大路交汇处（地铁二号线沈阳师范大学西行约2公里） |
沈阳市铁西区兴华街十马路交汇处 |
交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
190、233、260、268、106、397路等多条公交线路 |
地铁二号线(航天航空大学——全运村)途经浑南、奥体、青年大街、金融中心、北陵公园、三台子大学城； 190路:(环北家园——皇姑屯火车站)途经北行、辽宁大学崇山校区、碧塘公园、沈阳医学院； 116路：(恒大城——龙之梦亚太城) 途经中街、小北手机市场、北站、北行、辽宁大学； 116路：怒江北街预计开通后延长线路，途经本项目 |
乘公交车266、201、103、313、283、129、216到”兴华街十马路”站牌下车； 226、158到”南十路兴华街”站下车； 地铁9号线2019年4月份试运行、地铁一号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
9号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年07月01日 |
2016年03月20日 |
2018年09月17日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
沈房预售第14466号 |
沈房预售第18551号 |
沈房预售第15544号 |
入住时间 |
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2015年12月01日 |
2016年12月30日 |
2019年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2014年03月15日 |
2015年10月08日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
多层,小高层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.8 |
1.7 |
2.5 |
3.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
1050户 |
4858户 |
595户 |
建筑面积 |
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243000㎡ |
260000㎡ |
508000㎡ |
46101.07㎡ |
占地面积 |
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78000㎡ |
126500㎡ |
200000㎡ |
14207.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
公交线路较多，小户型产品 |
三台子地铁口，周边配套全 |
一环旁，现房LOFT公寓 |
车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
地下停车位 其余信息待定 |
240 |
361个 只租不售 |
车位配比 |
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1户0.08车位 |
待定 |
1户0.5车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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暖气 |
待定 |
暂无 |
市政集中供热，4层以上公寓是地热，1-3层门市写字间采用散热片供暖。 |
板 块 |
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暂无 |
三台子板块 |
怒江板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
丁香湖 |
方溪湖泊 |
兴华公园 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
北陵公园、方溪湖公园 |
1.7万平溪湖公园 |
兴华公园 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
造化人民医院、739医院、242医院和武警医院 |
739医院、二四二医院、武警医院 |
沈阳盛京医院滑翔院区、维康医院 |
周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
沈阳市实验学校、省实验中学北校区、东北育才小学、辽宁省实验学校于洪分校、珠江五校分校 |
大地幼儿园、蒲公英幼儿园、珠江五校分校(保利溪湖林语代建、预计2014年9月投入使用)、沈阳师范附属学校(小学、初中、高中)、省实验中学北部校区(初中、高中)、沈阳第11中学(高中)、待建中学。 |
附近有勋望小学总校、应昌小学、小太阳小学、31中、希光幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
190、233、260、268、106、397路等多条公交线路 |
地铁2号线(航天航空大学——全运村)途经浑南、奥体、青年大街、金融中心、北陵公园、三台子大学城； 190路:(环北家园——皇姑屯火车站)途经北行、辽宁大学崇山校区、碧塘公园、沈阳医学院； 116路：(恒大城——龙之梦亚太城) 途经中街、小北手机市场、北站、北行、辽宁大学； 116路：怒江北街预计开通后延长线路，途经本项目。 |
乘公交车266、201、103、313、283、129、216到”兴华街十马路”站牌下车 226、158到”南十路兴华街”站下车 地铁9号线2019年4月份试运行、地铁1号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
暂无 |
暂无 |
12部 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳民安企业集团嘉铭置业 |
沈阳万科北溪置业有限公司 |
沈阳中恒天地置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
香港中恒发展有限公司 |
物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
沈阳民安企业集团嘉铭置业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
自持 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳恒通和业代理 |
广告公司 |
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精韬广告 |
沈阳精瀚堂地产策划 |
暂无 |
沈阳恒通和业代理 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
海逸铭筑位于西江街与青城山路交汇处。项目由沈阳民安企业集团嘉铭置业开发。海逸铭筑目前在售产品有小高层、多层。 |
万科金域华府位于怒江北街延长线和文大路交汇东南侧，由沈阳万科北溪置业有限公司开发，物业为沈阳万科物业服务有限公司。在售产品为高层、洋房。 |
中恒广场位于兴华街与十马路交汇处，东临兴华街，北临十马路，南临东药集团，西侧是纳帕名门住宅。兴华街是铁西区十字金廊”两大主轴”之一，也是铁西区最繁华的商业街，位置极其优越，地处一环旁。项目整体外观是新古典主义风格，由公寓、沿街商网组成，公寓主力面积38-68平米，均价12600元/平。沿街商网面积区间是301-560平，均价27000元/平。产品类型有4种，4.8米LOFT 公寓、3.5米公寓、4.8米写字间、沿街门市。交通便利，门口有多辆公交车路线，有266、201、103、313、283、129、216、226、158，同时配有地铁1号线和9号线，形成密集的交通网络，地铁9号线在2018年4月份正式试运行，站名兴华公园站和沈辽路站都可以直达项目。商圈繁华，配套有紧邻南侧的沈辽路万达广场、北侧铁百商圈、新玛特、万象汇等。医疗配套有沈阳盛京医院滑翔院区、维康医院等。 开发商简介： 中恒置业成立于2000年，历经18年发展，先后投资了众多房地产项目，开发足迹遍布辽宁、厦门、四川等地。2006年，中恒置业确定额深耕沈阳的发展方向，并开始运作城市栖居项目纳帕阳光，在铁西版块，凭借着超凡品质炙手可热。2009年，城市中心高端居住项目纳帕名门，正式启幕，更掀起了市场强烈追捧。 2014年，中恒置业的开发理念再次升级，中恒广场以“兴华南街，城市中心商业综合体”之姿翘楚沈阳，将再次以超凡品质，缔造中恒置业的又一巅峰。 |
