网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分121人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
高层2.2元/月/平米，洋房2.6元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
600元/月 |
600元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
浑南中路与朗月街交汇处 |
于洪区西江北街与沈北开发大道交汇处西北侧 |
浑南新区智慧二街与创新路交汇处西南侧 |
交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
公交238、轻轨 |
397路到造化农贸市场站下；182路到广告学院站下； |
有轨电车、地铁2号线21世纪大厦有通勤接送。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年07月01日 |
2016年07月09日 |
2015年05月01日 |
2014年04月 |
销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
沈房预售第14528号 |
沈房预售第14294号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年12月01日 |
2016年12月31日 |
2016年10月30日 |
2016年08月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2013年11月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商业,公寓,写字楼 |
别墅 |
容积率约 |
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2.8 |
2.0 |
1.2 |
0.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
1826户 |
1151户 |
暂无 |
建筑面积 |
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243000㎡ |
230000㎡ |
163948.51㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
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78000㎡ |
120000㎡ |
136624㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近蒲河，周边环境好 |
暂无 |
车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
999 |
车库和车位共计1126 |
300 |
车位配比 |
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1户0.08车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暖气 |
市政 |
地热 |
地热，空调 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
桃仙板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
浑河 |
蒲河景观生态长廊 |
中央公园 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
江南高尔夫、沈水湾高尔夫、五里河公园等 |
丁香湖 |
莫子山公园 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
陆军总院 |
盛京心脑血管医院、医大附属盛京医院、造化人民医院、沈阳市武警医院、二四二医院、平罗镇中心医院、北方医院、何氏眼科医院。 |
陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
浑南一小、浑南四小、浑南五小、浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院等。 |
省实验中学北校区、造化小学、造化中学、广告学院、辽宁大学、航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳工程学院 |
国家大学城内：东大，鲁美，音乐学院新校区 |
周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
238、124、118、276、224、291等多条公交线路 |
397路到造化农贸市场站下；182路到广告学院站下； |
有轨电车、地铁2号线21世纪大厦有通勤接送。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
1梯2户 |
暂无 |
别墅内置电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳新奉基房产开发有限公司 |
沈阳新湖明珠置业有限公司 |
沈阳中科增维安信科技有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
维士集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
红星物业公司 |
沈阳新湖绿城物业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
易居（中国） |
沈阳新湖明珠置业有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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精韬广告 |
沈阳博思堂地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
法兰香颂位于浑南中路与朗月街交汇处。项目由沈阳新奉基房产开发有限公司开发。法兰香颂目前在售产品有高层、小高层、洋房。 |
新湖湾位于于洪区西江北街与沈北开发大道交汇处西北侧。项目由沈阳新湖明珠置业有限公司开发。新湖湾目前在售产品有叠拼别墅、联排别墅。 |
中科院上海高研院沈阳产业化基地项目位于浑南新区智慧二街与创新路交汇处西南侧，开发商为沈阳中科增维安信科技有限公司。项目产品为独栋别墅。 |
