网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
铁西区建设西路15号 |
长白岛胜利大街与浑南大道交汇处西南方向 |
塔湾街11号 |
交通状况 |
|||
|
146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
项目北侧是建设大路，距铁百也不过10分钟的车程，多条公交线路240、239、176、135、266、184、铁西新区一线等，紧邻地铁一号线的启工街和重工街两个地铁出口，乘地铁到沈阳站仅需10分钟，到中街不过20分钟。 |
园区出口100米既是地铁9号线胜利南街的出口。周边公交线路众多，222、165直达园区大门口，149、327、324、287也遍布周边。 |
205、242、233、228、175、176、202、228、268、299、283路公交；规划中地铁9、10号线塔湾街站交汇处 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线 |
9号线 |
10号线,9号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年07月01日 |
2015年05月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第12067 |
沈房预售第15053号 |
沈房预售第16481号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2015年12月01日 |
2016年09月30日 |
2017年07月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
70年 |
住宅：40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2014年04月28日 |
2014年09月 |
2011年09月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
2.8 |
6 |
2.5 |
6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2400户 |
269户 |
2300户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
243000㎡ |
14150.27㎡ |
190000㎡ |
312851.6㎡ |
占地面积 |
|||
|
78000㎡ |
1970.75㎡ |
63000㎡ |
34318.11㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
项目临近地铁，出行便捷。 |
日常配套完善，主推中小户型 |
项目位于塔湾街11号 |
车位数 |
|||
|
地下车位、地上车位共200个 |
暂无 |
待定 |
894 |
车位配比 |
|||
|
1户0.08车位 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暖气 |
地热供暖 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
建设公园板块 |
长白板块 |
塔湾板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
建设公园、劳动公园 |
长白内河沿河景观带 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
周边公园 |
|||
|
沈水湾公园、五里河公园 |
建设公园、劳动公园 |
暂无 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
周边医院 |
|||
|
陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
沈阳医学院附属中心医院（原奉天八院）、九院 |
医大二院、省妇婴医院开车在10分钟车程、浑南医院正在建设中 |
龙江医院、第四医院 |
周边学校 |
|||
|
浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
区教职工幼儿园、22中、36中、95中学、井田英语学校启工分校、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校、杏坛中学、沈阳市装备制造工程学校 |
江南时代划入辽宁省实验中学浑南附属学校，小学初中连读 |
汾河街小学、明廉路小学、淮河小学、沈阳市第二十一中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
240、239、176、135、266、184、铁西新区一线等公交线路 |
公交165、222、地铁9号线胜利南街站 |
项目周边公交系统发达，有242,205,175等11条公交线路直通市内各个区域 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
1梯3户，1梯2户 |
3 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳益和房地产开发有限公司 |
韩盛房产开发（沈阳）有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中海地产 |
物业公司 |
|||
|
沈阳佳谊合物业管理公司 |
暂无 |
荣盛物业 |
中海物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
广州善策形界联合机构有限公司 |
暂无 |
暂无 |
仲良地产、世联地产 |
广告公司 |
|||
|
精韬广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
益和公馆位于铁西区建设西路15号。项目开发商为沈阳益和房地产开发有限公司，在售产品为公寓。 |
项目位于长白岛胜利大街与浑南大道交汇处西南方向。物业公司为荣盛物业。在售产品有高层、小高。 |
中海广场写字楼集群位于沈阳一环沿线，是皇姑区乃至沈阳地区地标性的甲级写字楼商务建筑群。坐享双地铁交通枢纽，依托寰宇天下城市综合体，延绵一公里，总体量约65万m²，是沈阳市首家全持有运营的商业巨擘。12栋差异化的甲级写字楼集群，定位于为入驻企业打造全生命周期的一站式办公解决方案，树立沈阳新兴CBD商业集群，引领沈阳进入新商务时代。 购物中心：阳光100美乐汇、和谐广场环宇城、北一路万达、星摩尔、宜家； 银行：齐鲁银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、光大银行、中国银行ATM，平安银行ATM； 酒店：美爵酒店、银座佳悦酒店、银座佳驿酒店、蓝天大酒店、蓝海大酒店等 |
