网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
待定 |
1.5元/月/平方米 |
公寓：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
500元/月 |
500元/月 |
约23万 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
皇姑区岐山路13号巷与岐山路交汇处东侧（岐山一校对面） |
皇姑区珠江街与步云山路交汇处西南侧（珠江三校原址） |
沈阳市沈河区南塔街129巷 |
交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
轨道交通：地铁二号线（岐山路站） |
公交线路：111,161,162,210,268,147,预备役号 |
项目500米内拥有4条公交线路：166；265；213；282；(南塔日杂站166、265；纺织研究院213；沈阳环科院282)可到达北站、北行、五爱、太原街、滑翔等商圈；向西步行到达科普公园东站，主要公交线132路、334路、212路、389路、395路、388路可方便到达中街、沈阳北站、大东、陆军总院、奥体等；临近地铁二号线(市图书站) ，十号线规划中(文化东路站） |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年07月01日 |
2015年09月19日 |
2015年05月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
沈房预售15383号 |
沈房预售第14104 |
沈房预售第210535号 |
入住时间 |
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2015年12月01日 |
2016年12月30日 |
2016年08月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2015年03月 |
2014年01月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.8 |
4 |
3.9 |
3.59 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
227户 |
367户 |
400户 |
建筑面积 |
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243000㎡ |
17428㎡ |
39000㎡ |
293314㎡ |
占地面积 |
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78000㎡ |
3130㎡ |
7634.03㎡ |
81697㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
新品LOFT收官钜献 宜商宜用 |
车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
500 |
100 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.08车位 |
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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|
暖气 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北行板块 |
怒江板块 |
长青桥板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
北运河的绿化带 |
沿河景观带 |
浑河景观，河心岛 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
北陵公园皇家园林 |
克俭公园、百鸟公园 |
南向3000米无遮挡浑河景观；12公顷河心岛，五里河公园、北侧南塔公园、东侧南塔水源地公园、西侧科普公园和植物标本公园. |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
沈阳市第四人民医院、皇姑区第四人民医院、皇姑区第二人民医院、沈阳医学院沈洲医院等 |
沈阳市第四人民医院、沈阳市心血管病医院、沈阳医学院沈洲医院、沈阳医学院第二附属医院、皇姑区中心医院等。 |
医大二院、陆军总院、省医院、东北国际四大三甲医院 |
周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
岐山一校 |
双语幼儿园、珠江五校实验校、43中。 |
文萃小学和七中分校 |
周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
轨道交通：地铁二号线（岐山路站） 公共交通：231、232、163、184、138、326、279、294、111、236、112、324、147、293、217、280、281路等 |
公交线路：111,161,162,210,268,147,预备役号 |
地铁二号线市图书馆站、五里河站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳东吉圣德房地产开发有限公司 |
沈阳云泽房地产开发有限公司 |
沈阳越秀地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
越秀地产股份有限公司 |
物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
待定 |
沈阳高创金上物业管理有限公司 |
越秀地产（沈阳）物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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精韬广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
紫金名门位于皇姑区岐山路13号巷与岐山路交汇处东侧(岐山一校对面)，由沈阳东吉圣德房地产开发有限公司开发，在售产品为高层产品。 |
云泽经典位于皇姑区珠江街与步云山路交汇处西南侧(珠江三校原址)。项目开发商为沈阳云泽房地产开发有限公司，物业公司为沈阳高创金上物业管理有限公司。 |
越秀星汇云锦，它占据了沈阳核心地段。作为千亿国企，越秀集团斥6000万打造了越秀星汇隧道。体现了千亿国企的社会责任和企业担当。北侧为文萃小学总校，东侧为越秀一期高端住宅(已全部入住)，西侧为沈阳第一代豪宅项目万科铂翠园。项目位于“金廊银带核心交汇处，”业主不仅可以享受到周边极致的生活配套，便捷的交通，更能享受城市发展带来的红利。浑河岸边唯一鼎贵圈层社区，紧邻“金廊银带”浑河与青年大街；三横三纵立体交通网，20分钟畅达五大核心区域。自然景观的绝对优势，一河一岛五公园环绕。 |
