网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分293人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
0.8元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
暂无 |
100元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
沈阳市皇姑区陵北街与百花山路交汇处 |
虎石台经济开发区虎石台南大街15号 |
沈阳市铁西区齐贤北街30号 |
交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
蔷薇河街,百花山路,陵北街,阳光路 |
公交有325、328、399、BRT快速公交；地铁有地铁4号线 |
242、240、204、235、205、283、239,齐贤北街,北四路,艺格春天,东方家园 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年07月01日 |
2008年07月12日 |
2011年04月01日 |
2007年09月12日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
08392 |
沈房预售第08189号 |
06375 |
入住时间 |
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2015年12月01日 |
2009年04月31日 |
2012年12月30日 |
2009年04月20日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2011年03月10日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
板楼,多层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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2.8 |
1.9 |
1.78 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
900户 |
1050户 |
648户 |
建筑面积 |
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243000㎡ |
90000㎡ |
116530㎡ |
53430㎡ |
占地面积 |
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78000㎡ |
5000㎡ |
65466.29㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
停车位:90左右 |
287 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.08车位 |
暂无 |
3户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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暖气 |
暂无 |
24小时地热采暖(东元热网) |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
三台子板块 |
虎石台板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学:三台子小学、沈飞四中、11中学 综合商场:乐购、东方家园 邮局:三台子邮局 银行:建行、招行、商业、工行 医院:242医院、739医院 |
暂无 |
就学条件:齐贤一校、保工二校、31中、95中、22中、36中、培英中学 查找周边学校 |
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
暂无 |
沿河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
暂无 |
虎石台公园、市政休闲公园 |
暂无 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
暂无 |
益民医院、望花医院、157医院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
小海鸥幼儿园,三台子第一小学,三台子第一小学-台一实验园,沈飞阳光宝贝幼儿园,沈阳十中,沈阳市第九十七中学 |
詹屯小学、育才中学、交通学院、金融职业学校、化工学院、计算机学校、汽车工程等 |
齐贤一校、保工二校、31中、95中、22中、36中、培英中学 |
周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
三台子一校(公交站),百花小区(公交站),陵北街辉山路(公交站),第十中学(公交站),第九十七中学(公交站),丽晶公馆站(公交站) |
公交有325、328、399在詹屯站下车；地铁有地铁4号线 |
新北方装饰建材城站(公交站),市交通技术学校东站(公交站),保工街北三路站(公交站),陶林居站(公交站),北三路齐贤街(公交站),市交通技术学校站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
结构:框剪、砖混外墙:高级涂料内墙:大白大堂:普通装修电梯:松陵电梯门窗:防盗门、塑钢卫生间:明卫、暗卫供电:市政供水:市政上下水供气:煤气采暖:地热、热网通讯:电话、宽带、有线 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
暂无 |
1梯3户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳沈飞建设置业有限公司 |
沈阳鑫宁房地产有限公司 |
辽宁丰大房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳鑫宁房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
未定 |
沈阳美好物业管理有限公司 |
沈阳兴戈物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
自销 |
恒通房产咨询有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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精韬广告 |
暂无 |
智富励合 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
沈阳市内最大的万顷城市绿费，世界文化遗产――北陵公园，拥有4A级生态保护的新鲜空气和无限美景。有一个建筑师曾经说，热爱生活的设计师才知道空间的价值。建筑，就是生活的形态，南北通透经典阳光房，地热次啊暖，放逐灵性生活万千思绪。沈飞集团品质保证。紫庭园以超高的绿化率，为业户带来美妙的城市花园生活。紫庭园的生活，来自花园国度，透明的空气、穿过浓密树叶的阳光、飘满花香得土地......这一切总是如此轻易的让你爱上！莎士比亚曾说过：不管记忆如何被风吹散，总会有些闪亮的东西留在心头。生活缺失了经典，记忆就会把你抛弃。 |
沈北新区中国第四新区。沈阳沈北新区是继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后，国务院正式批准的中国第四个新区，由沈阳的新城子区和沈阳辉山农业高新技术开发区、沈阳虎石台经济技术开发区、沈阳道义星火技术密集区三个省级以上开发区为主体共同组成，区域面积1098平方公里。沈阳官方明确表示，沈北新区的发展目标是城市化，也就是在沈北地区再造一座生态沈阳城。种种利好条件使得整个沈北房地产市场正处于良性快速发展阶段。作为沈阳未来最适宜的居住区域，沈北新区投资以及居住价值都将迅速提高，市场潜在升值空间较大。沈北中心虎石商务圈。打造城市核心，坐拥城市未来。虎石台是沈北新区重点打造的区域，在城区土地日益稀缺、道义板块与蒲河板块日益成熟的背景下，虎石台板块却刚刚开始发力。根据蒲河新城的一廊、四区”建设规划，将依托虎石台地区的区位和环境优势，将该区域建成集行政服务、商贸、金融为一体的区域性中央商务区”。这就意味着，虎石台将成为沈北新区的陆家嘴。可以预见，虎石台地区将会迅速成为沈阳地产板块的潜力股。 鑫宁家园位于沈北新区与大东区交界处，虎石台经济开发区的前沿，西临虎石台南大街，北靠蒲柳路，总占地面积18万平方米，总建筑面积约30万平方米，是一个低密度高绿化的现代园林景观社区。分二期开发，一期占地64738.89平米，建筑面积116530平米。作为沈阳“2008年最具景观价值标杆楼盘”，鑫宁家园拥有40%的高绿化率，园区内营造中式园林意境，项目西南角是由政府规划的一个约6000平米的景观休闲广场，同时，在临近虎石台南大街的一侧以及南、北规划路的两侧的绿化带即将建成。目前鑫宁家园一期16幢多层已盛大封顶。先建造后销售，充分体现鑫宁房产实力，欢迎亲临鉴赏。 |
园林景观:中庭绿化 |
