楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分74554人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:12分/20分

综合评分60177人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6496人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分70293人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

0.80元/月/平方米

暂无

0.8元/月/平方米

车位费

9.8万/个,使用权50年;车库10000元/平米,产权40年

暂无

暂无

100元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浑南新区彩霞街5号,彩霞街与华园东路交汇处东南侧

于洪区川江街与千山西路交汇处(东北侧)

沈阳市皇姑区向工街与明廉路交汇处

虎石台经济开发区虎石台南大街15号

交通状况

146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下,地铁二号线。周边道路:西为彩霞街,南为远航西路,东为沈丹高速公路。

公交有255、138、236、326、141、290、232、131; 地铁有地铁2号线。

暂无

公交有325、328、399、BRT快速公交;地铁有地铁4号线

轨道交通

暂无

2号线

暂无

4号线

销售信息对比

开盘时间

2014年07月01日

2008年05月

2009年03月04日

2011年04月01日

销售许可证

沈房预售第12067

沈房预售第08421号

预售许可证待上传

沈房预售第08189号

入住时间

2015年12月01日

2010年06月30日

2009年03月04日

2012年12月30日

产权年限

50年

50年

暂无

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2011年05月01日

2008年09月27日

暂无

2011年03月10日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

多层,高层

暂无

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,商铺

暂无

住宅

容积率约

2.8

2.7

2.7

1.78

绿化率约

使用率约

户数

2400户

920户

暂无

1050户

建筑面积

243000㎡

73424㎡

暂无

116530㎡

占地面积

78000㎡

27000㎡

暂无

65466.29㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地下车位、地上车位共200个

暂无

暂无

287

车位配比

1户0.08车位

暂无

暂无

3户1车位

供暖方式

暖气

地源热泵

暂无

24小时地热采暖(东元热网)

板  块

暂无

三台子板块

暂无

虎石台板块

供水方式

市政供水

市政配套

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

0,0

暂无

周边景观

浑河景观带

北陵景观带

暂无

沿河景观带

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

北陵公园

暂无

虎石台公园、市政休闲公园

周边医院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等

二四二医院、何氏眼科、七三九医院

暂无

益民医院、望花医院、157医院

周边学校

浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园

小哈津幼儿园、11中学、170中学、沈阳医学院

星起点艺术幼儿园,弟子归托管中心,智慧树幼儿园,蓝图双语幼儿园,美宝幼儿园,岐山一校实验小学(南校区)

詹屯小学、育才中学、交通学院、金融职业学校、化工学院、计算机学校、汽车工程等

周边交通配套设施

146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下,地铁二号线。

公交有255、138、236、326、141、290、232、131; 地铁有地铁2号线。

向工街明廉路站(公交站),北一路卫工街站(公交站),飞跃实验中学站(公交站),博宇金属集团(公交站),博宇金属贸易集团站(公交站),明廉路锦水街(公交站)

公交有325、328、399在詹屯站下车;地铁有地铁4号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

结构:砖混结构,钢混剪力墙-框架结构
厨房:刮大白
供气:煤气
园林景观:中式

结构:框架、砖混

暂无

电 梯 数

1梯3户,1梯2户

暂无

暂无

1梯3户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳华沃置业有限公司

沈阳帝基房地产开发有限公司

沈阳久盛房地产开发有限公司

沈阳鑫宁房地产有限公司

投 资 商

暂无

沈阳帝基房地产开发有限公司

暂无

沈阳鑫宁房地产开发有限公司

物业公司

沈阳佳谊合物业管理公司

金邦物业有限公司

沈阳久盛物业管理有限公司

沈阳美好物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

广州善策形界联合机构有限公司

沈阳帝基房地产开发有限公司

自销

恒通房产咨询有限公司

广告公司

精韬广告

暂无

暂无

智富励合

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  清河湾位于浑南新区彩霞街5号,彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。

  江山别院是帝基地产09年倾力打造的纯住宅项目,项目位于黄河北大街,地处北二环,紧邻地铁二号线出口的百花山路站,是城市重点规划发展的区域之一。江山别院占地2.7万平,建筑面积7.3万平,为集传统中式文化底蕴与现代乐居生活理念为一身的精品项目。江山别院将黄河北大街与三台子的地段成熟优势配套萃聚一身,是沈阳历史悠久的居住版块之一,是沈飞、大学城等庞大的事业单位聚集之地,周边居住氛围浓郁,配套齐全。小区规划说明:江山别院采用现代式的风格建筑,以暖色外挂墙砖为主局部与涂料相结合共同构成墙体主色调。并在园区景观内融入了中式文化元素,恬静、雅致的亭台楼阁,有别于西式园林的热情喧闹。园区北侧建有大型景观带,是闲暇之余,放松身心的便利去处。帝基江山别院户型丰富,为一室、二室及三室,其中5栋多层,7栋高层,面积从50到120平米,能满足各种购房者的需求。户型设计依据人体工学原理,空间结构力求简约时尚、光线充足。做到动静分离,功能分区。南面均为观景阳台或是通体落地窗。

项目介绍:碧水馨城,30万平米,依居卫工河畔,融合板式小高层、复式高层、多层等建筑形态。6栋复式高层,复式4.98层高,45-69平米面积区间。

  沈北新区中国第四新区。沈阳沈北新区是继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后,国务院正式批准的中国第四个新区,由沈阳的新城子区和沈阳辉山农业高新技术开发区、沈阳虎石台经济技术开发区、沈阳道义星火技术密集区三个省级以上开发区为主体共同组成,区域面积1098平方公里。沈阳官方明确表示,沈北新区的发展目标是城市化,也就是在沈北地区再造一座生态沈阳城。种种利好条件使得整个沈北房地产市场正处于良性快速发展阶段。作为沈阳未来最适宜的居住区域,沈北新区投资以及居住价值都将迅速提高,市场潜在升值空间较大。沈北中心虎石商务圈。打造城市核心,坐拥城市未来。虎石台是沈北新区重点打造的区域,在城区土地日益稀缺、道义板块与蒲河板块日益成熟的背景下,虎石台板块却刚刚开始发力。根据蒲河新城的一廊、四区”建设规划,将依托虎石台地区的区位和环境优势,将该区域建成集行政服务、商贸、金融为一体的区域性中央商务区”。这就意味着,虎石台将成为沈北新区的陆家嘴。可以预见,虎石台地区将会迅速成为沈阳地产板块的潜力股。

  鑫宁家园位于沈北新区与大东区交界处,虎石台经济开发区的前沿,西临虎石台南大街,北靠蒲柳路,总占地面积18万平方米,总建筑面积约30万平方米,是一个低密度高绿化的现代园林景观社区。分二期开发,一期占地64738.89平米,建筑面积116530平米。作为沈阳“2008年最具景观价值标杆楼盘”,鑫宁家园拥有40%的高绿化率,园区内营造中式园林意境,项目西南角是由政府规划的一个约6000平米的景观休闲广场,同时,在临近虎石台南大街的一侧以及南、北规划路的两侧的绿化带即将建成。目前鑫宁家园一期16幢多层已盛大封顶。先建造后销售,充分体现鑫宁房产实力,欢迎亲临鉴赏。

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