网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分381人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
洋房1.5元/月/平方米，别墅3.5元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
1-1 |
车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
地下10-15万/个 |
4-6万/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
浑南新区沈棋路36号 |
铁西新区中央大街与13号路交汇处(西南侧) |
沈阳市大东区长安路10号 |
交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
紧邻东陵公园，盛京高尔夫东侧；公交车168，330路巴士特设小镇站，沈棋路，规划路，规划路，规划路 |
公交有206、283、161、261、铁西3线； 地铁有地铁1号线、规划地铁三号线。 |
140,147,237,245,274,275,住宅,长安街,黎明国际酒店,住宅 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年07月01日 |
2013年05月04日 |
2008年05月19日 |
2007年10月20日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
沈房预售第08228号 |
沈房预售第08339号 |
沈房预售第08070号 |
入住时间 |
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2015年12月01日 |
2013年06月30日 |
2009年10月30日 |
2009年05月 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2008年04月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
双拼别墅,联排别墅,多层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
0.88 |
2 |
2.30 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
2075户 |
800户 |
252户 |
建筑面积 |
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243000㎡ |
1660000㎡ |
50000㎡ |
20854.1㎡ |
占地面积 |
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78000㎡ |
1880000㎡ |
23800㎡ |
7395㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
低密社区，改善住宅 |
暂无 |
黎明国际广场地理位置优越 |
车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
地上391个，地下232个 |
地上停车位70多个 |
车位总数:98车位数:地下98个; |
车位配比 |
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|
1户0.08车位 |
1户0.5车位 |
暂无 |
0.39 |
供暖方式 |
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暖气 |
市政配套，地热 |
热网，地热 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
棋盘山板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
就医条件:辽宁省肿瘤医院,空军四六三医院,二四五医院,仁德医院,德济医院等国家三级甲等医院 查找周边医院就学条件:幼儿园:黎明实验幼儿园,阳光贝贝幼儿园,小耶鲁幼儿园,东逸双语幼儿园 小学:大东三校,大东二校,莲花小学 中学:第一中学,107中学,161中学,振动中学,奉天高中 查找周边学校商业环境:黎明国际酒店,中兴超市,上海华联超市,城建瑞志健身俱乐部,长安综合大市场等 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
棋盘山、怪坡、鸟岛 |
沈阳高尔夫球场 |
暂无 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
世博园、鸟岛、棋盘山公园 |
沈阳高尔夫球场 |
暂无 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
于洪区人民医院 |
辽宁省肿瘤医院,空军四六三医院,二四五医院,仁德医院,德济医院等国家三级甲等医院 |
周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
沈阳农业大学 |
曹家小学、广全中学、小哈津幼儿园、工业大学、化工学院、北大青鸟、小哈津 |
幼儿园:黎明实验幼儿园,阳光贝贝幼儿园,小耶鲁幼儿园,东逸双语幼儿园 小学:大东三校,大东二校,莲花小学 中学:第一中学,107中学,161中学,振动中学,奉天高中 |
周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
紧邻东陵公园，盛京高尔夫东侧；公交车168，330路巴士特设小镇站，沈棋路，规划路，规划路，规划路 |
公交有206、283、161、261、铁西3线；地铁有地铁1号线、规划地铁三号线。 |
长安路滂江街站(公交站),长安路(地铁站),龙之梦畅园(公交站),长安小区站(公交站),善邻路滂江街(公交站),龙之梦衡园(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：砖混、框架 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
一梯两户 |
1梯4户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
港中旅（沈阳）置业有限公司 |
沈阳广大美居房地产开发有限公司 |
沈阳振浩黎明房屋开发(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中国港中旅集团 |
广大美居地产 |
黎明振浩集团企业 |
物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
港中旅物业管理（深圳）有限公司沈阳分公司 |
港大物业 |
沈阳金盾物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
自销 |
暂无 |
广州泰盈置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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精韬广告 |
1949品牌机构 |
精仕蓝叁 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
项目位于浑南新区沈棋路36号。投资商为中国港中旅集团。在售项目有洋房、联排别墅、双拼别墅。 |
中央湖畔地处铁西新城的主轴线上，也就是中央大街与沈辽路交会之间，距地铁一号线和三号线之间出口站仅800米的距离，206路可直达沈阳站，交通十分便利。项目西侧紧邻沈阳化工学院，在我们起居视线的南方就是铁西政府斥资1500万元规划兴建的15万平米的“小西湖”，其中，水面面积10万平方米，休闲广场4000平方米。项目占地面积2万平方米，总建筑面积5万平方米，共有11栋建筑，由4栋四层亲水洋房、4栋6层板式多层和3栋17及22层精品高层组成。建筑是采用北欧风格，简约大气。户型区间在40至140平方米，户户采用短进深、大开间设计，户型方正，利用率极高。每户都有不同的景观。园区设三个出入口，采用环形车道，人车分流 ，避免了车行对住户的干扰，更确保了老人和小孩的安全。园区采用封闭式管理，设有门禁系统、电子巡更系统、智能化电子定点监控系统、24小时保安与8小时保洁。 |
项目介绍：黎明国际广场是黎明振浩房屋开发有限公司继中街北苑，黎明西部风情，黎明水晶园后投入巨资全力打造的又一个精品住宅区。黎明国际广场地理位置优越，位于沈阳市大东区辽沈二街，紧邻一环，处于滂江街和长安路的黄金交汇处，周围重点中小学围绕，南面就是长安路，西面是沈阳的一环道、南塔等市中心繁华地方。项目占地9533.4平方米，有2幢住宅楼和一幢4星级宾馆和一个五A级国际化标准的写字间组成。园区绿化率高达34%，容积率2.82，面积从40-140平方米不等，每一幢住宅楼都有98个地下停车位，满足了整个黎明国际广场的业主需求。项目的建筑设计是由中国建筑沈阳设计研究院完成的。2幢住宅楼都是各大城市流行的产品，整体结构是框架剪力墙结构，总共19层，地上18层，地下1层，每一层都是2梯六户的设计，不但节约面积实用性强，而且舒适度高。虽然是点式楼，但做到了户户采光，户户都有南面的窗户，满足了北方人对南面的需求，这些产品特点使黎明国际广场成为了大东区乃至沈阳市的的精品社区之一。 |
