楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分74554人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:12分/20分

综合评分67112人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分64172人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分65138人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

0.80元/月/平方米

0.65元/月/平方米

3.9-3.9

车位费

9.8万/个,使用权50年;车库10000元/平米,产权40年

暂无

500元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浑南新区彩霞街5号,彩霞街与华园东路交汇处东南侧

和平胜利大街91号

沈北新区西北经济区尹家乡(381路公交车加油站下车西走500米即是)

沈阳市东陵区凤凰大街77号

交通状况

146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下,地铁二号线。周边道路:西为彩霞街,南为远航西路,东为沈丹高速公路。

民族南街,南四马路,胜利大街,南三马路

381尹家窗业下车即是,其他公交还有141、236、255路公交,项目临道义北大街。

389、390,小河,住宅,沈丹公路,小河

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2014年07月01日

2009年02月25日

2009年10月01日

2008年09月17日

销售许可证

沈房预售第12067

09161

沈房预售第10017号

沈房预售第08176号

入住时间

2015年12月01日

2010年10月01日

2012年12月31日

2009年12月31日

产权年限

50年

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2011年05月01日

暂无

2008年04月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

板楼

多层

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

别墅

容积率约

2.8

5.69

1.88

0.47

绿化率约

使用率约

户数

2400户

1268户

700户

105户

建筑面积

243000㎡

184000㎡

300000㎡

70888.1㎡

占地面积

78000㎡

16821㎡

160000㎡

373406㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地下车位、地上车位共200个

停车位:180个

300

车位总数:128

车位配比

1户0.08车位

0.24

暂无

1

供暖方式

暖气

暂无

地热供暖

地源热泵供暖,赠送价值50多万的设备

板  块

暂无

太原街板块

道义板块

桃仙板块

供水方式

市政供水

暂无

当地供水

赠送水质净化设备

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

东:民族南街;南:南四马路;西:胜利大街;北:南三马路;

暂无

高等学府:项目南本山艺术学校、沈阳音乐学院附属学院桃仙校区休闲娱乐:绿岛森林公园、政府还在这里规划的森林体育公园、影视动漫基地、白清寨温泉滑雪度假村等

内部配套

暂无

0,0

自建步行商业街

0,6000

周边景观

浑河景观带

暂无

蒲河

暂无

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等

暂无

沈阳市沈卫医院、尹家乡医院、盛京

暂无

周边学校

浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园

南站幼儿园(昆明北街),沈阳市和平区吴淞幼儿园,春田花花幼儿园,开心贝贝·幼儿园(鑫丰园),熊孩子小镇,童馨朵朵幼儿园

幼儿园:尹家幼儿园
中小学:尹家小学
大学:辽宁大学,沈阳师范大学,沈阳工程学院等多所名校林立周边

桃仙镇中心小学(班家寨分校),欧瑞思幼稚园,沈阳市第六十三中学,智慧树幼儿园,阳光幼儿园,奥斯顿幼儿园

周边交通配套设施

146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下,地铁二号线。

沈阳站(地铁站),沈阳站北站(公交站),万达商业广场(公交站),沈阳站(公交站),沈阳站南站(公交站),沈阳站南(南一马路)(公交站)

381尹家窗业下车即是,其他公交还有141、236、255路公交,项目临道义北大街。

美地庄园(公交站),万家岭(公交站),班家寨(公交站),美地庄园(公交站),六十三中学(公交站),创新二路沈本大街(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

电梯:三菱电梯 装修情况:毛坯

暂无

装修情况:精装修;
安保系统:可视对讲体系
电梯品牌:广州日立
供热系统:地源热泵供暖,赠送价值50多万的设备
供水系统:赠送水质净化设备
其他配置:园区内水系,高尔夫练习场、5000平业主会所,将设有游泳馆、羽毛球馆、水疗馆、酒会房,餐饮中心等
外墙:涂料;石材;其它;
进户门:采用优质实木门/钢木复合门,配IC卡豪华门锁
窗材:LOW-E玻璃

电 梯 数

1梯3户,1梯2户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳华沃置业有限公司

沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司

沈阳世家房地产开发有限公司

沈阳亿隆房屋开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

沈阳世家房地产开发有限公司

广州富力地产股份有限公司

物业公司

沈阳佳谊合物业管理公司

暂无

世家物业

北京恒富物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

广州善策形界联合机构有限公司

未定

仁基地产顾问公司

思源经纪

广告公司

精韬广告

暂无

圭谷广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  清河湾位于浑南新区彩霞街5号,彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。

沈铁胜利家园是目前,太原街商圈开发面积最大的楼盘。总建筑面积接近20万平方米。

  世家沈北新城坐落于地铁2号延线,雄踞城市北金廊,是沈城珍版生态田园中崛起的首座生趣新城。三万平米恢宏北美风情社区三期滚动开发,62-131平米十余种经典户型可供选择。44-132平米稀缺南北多层

项目介绍:

富力仙湖国际别墅是富力地产在沈阳悉心打造的高档别墅区
        富力地产集团成立于广州,经过15年的发展现已成为一家拥有一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质的综合房地产企业,集团于2005年7月14日在香港联交所主板上市,并成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。富力地产集团在2005年至2008年连续四年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。另外,国家工商总局在2008年5月评定富力地产为商标。
         富力仙湖国际别墅项目位于沈阳南部空港别墅区的中心地带,距离东北地区的重要空港——沈阳桃仙国际机场仅3公里,陆、空交通十分便利。项目北部紧邻沈阳音乐学院附属学院,南部依次分布有锦绣山庄、信盟花园、花溪山庄等多个早期别墅项目。东侧为沈丹高速,西侧为304国道,沿着东、西这两条路向北直行,均可进入沈阳城市交通的纵轴线——青年大街,经沈丹高速抵达万豪国际酒店仅需要10分钟左右的车程。
    项目总占地近40万平方米,按照国际豪宅标准,首期共规划并建设了120栋纯独栋别墅及一栋超豪华会所。项目力求为极少数的高端客户打造真正的别墅产品和极致奢华的生活空间,树立沈城上层生活新典范。
项目建筑风格为后现代地中海浪漫主义风格,外立面采用陶瓦及天然的木纹砂岩搭配STACOO工艺涂料,砂岩上的图案是纯手工精心雕刻而成的,这些建筑颜色和材质都是越久越有质感。立面上的窗檐、屋檐下多层建筑线条及优质砂岩浮雕装饰,充分体现了原欧洲别墅的地道感观,彰显奢华气度。

独栋2009年月12月30日入住。

 


园林风格:纯古典奢华、后现代复古、新古典田园
园林景观:富力的中式新古典花园融合古典中式精髓与现代表现技巧,擅长“以小见大”的造园手法。如园区西侧的松下石景,浓缩再现“一峰则太华千寻,一勺则江湖万里”的自然景观,追求诗情与含意相融合的情景。如在花园东北角摆放桌椅,坐着即可观赏优美湖景,也可对弈,再加上水景的搭配,营造出幽静的环境。

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