网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分237人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分399人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
1.1元/月/平方米 |
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车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
100元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
于洪区八家村(荷兰村260、268终点站) |
沈阳市皇姑区天山路262号 |
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交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
公交车有260、268、255、136、141、397、116 中海城北下车 ；规划路、八家路、西江街、三环。 |
202、282、209、242、255、267、268、299路,地铁九号线,同江街,天山路,住宅,住宅 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年07月01日 |
2010年05月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
沈房预售第10124号 |
09328 |
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入住时间 |
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2015年12月01日 |
2010年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2006年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
1.34 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
2580户 |
2721户 |
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建筑面积 |
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243000㎡ |
230000㎡ |
268840㎡ |
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占地面积 |
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78000㎡ |
160000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
440 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.08车位 |
1户0.7车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暖气 |
皇姑区热电公司供暖，每天24小时供热，散热器选用“好特”品牌，用PPR管道连接 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
荷兰村板块 |
怒江板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
就医条件:沈阳市皇姑区中心医院、沈阳市皇姑区第八人民医院、沈阳市皇姑区妇婴医院、沈机医院、沈阳医学院奉天医院皇姑屯分院等 就学条件:沈阳市第十二中学、第二十一中学、第一一六中学、天山路第一小学、渭河街小学、车辆厂第一小学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
丁香湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
北陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
七三九医院、二四二医院、大众医院、北方医院 |
沈阳市皇姑区中心医院、沈阳市皇姑区第八人民医院、沈阳市皇姑区妇婴医院、沈机医院、沈阳医学院奉天医院皇姑屯分院等 |
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周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
幼儿园：园区内幼儿园 中小学：八家子小学 四季花城小学 省实验北校区 |
沈阳市第十二中学、第二十一中学、第一一六中学、天山路第一小学、渭河街小学、车辆厂第一小学 |
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周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
260、268、255、136、141、397、116路公交车，中海城北下车。 |
202、282、209、242、255、267、268、299路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
园林风格：中式 |
装修情况:毛坯; 安保系统:24小时安保 供热系统:地热 供水系统:市政供水 外墙:涂料;面砖; |
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电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
1梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳泰华林房地产开发有限公司 |
沈阳鑫丰源房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳泰华林房地产开发有限公司 |
沈阳鑫丰源房产开发有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
沈阳泰华林物业管理公司 |
沈阳丰华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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精韬广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
稀缺板块，核心地段，三环内，20万平，全景观闲适生活格调精品住宅。主流绝版户型45-135平米市场主流户型，投资自住两相宜。南北落地阳台，卧室外飘窗，大窗，大景，宽裕空间全面展现。临街旺铺，两层中小面积户型设计合理的商业网点，是投资、自营的最佳选择。 休闲，坐拥绿意游园；重金打造的大型休闲广场，让您享有惬意的度假生活，使您充分拥有第二自然的享受。超大31米以上的楼间距，1.35的超低容积率，让阳光、空气、绿氧伴随左右。千平的大型幼儿园、会所，让您生活更加完整。11-12%左右超低公摊面积。 升值潜力 泰华林地产与绿地地产、保利地产、万科地产形成了区域集群式推广，让绿色自然健康的生活理念扎根此地块，将共同打造未来城北核心区域。 便捷的交通：260、268、297、116，10分钟可直达商业繁华之尚。西江街、怒江北街、长江街，畅通南北，千山西路、松山路、赤山路，东西贯穿，出行便捷。北行、乐购、友谊宾馆、辽大、餐饮娱乐、商场超市咫尺之遥。 物业服务：24小时全方位监控，真诚贴心的服务。开发实力泰华林地产悉心开放城北最具投资价值的大型生态住宅区，秉承“人，绿野阳光，居家新文化”的社区理念，构建您的理想家园。实力筑就未来升值品质的保证。 |
项目介绍: 华凯鑫城是鑫丰地产7年开发经验的精华之所在，从一室一厅55平米到三室两厅128平米，华凯鑫城户型精致、功能完备、设计精专，难得一见！无论是设计、建材、规划，还是景观、户型都是精雕细刻、至臻至纯，旨在为生活在这座城市里的人们建造经得起考验的百年好宅。鑫丰华凯鑫城，精巧户型，拥有更多情趣空间，激情共享无限成熟、美丽实景园区，演绎高价值、高品位的生活…… 鑫丰华凯鑫城，您的置业首选！ |
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