网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分125人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分234人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
沈北新区银河街与杭州路交汇处(原新城子体育场地块，沈北新区财政局对面) |
沈河区东陵西路29号 |
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交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
公交有326、328、382、398 东：无； 南：杭州路；西：银河街；北：新城堡。 |
218、230、254、274、168、112、城际巴士（沈阳—抚顺雷锋号） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年07月01日 |
2009年11月15日 |
2009年10月18日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
沈房预售第09388号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月01日 |
2010年12月31日 |
2011年05月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2009年09月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
1.7 |
1.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
1100户 |
2100户 |
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建筑面积 |
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243000㎡ |
100000㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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78000㎡ |
60000㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
300 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.08车位 |
4户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暖气 |
新城子供暖公司，地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
新城子自来水公司 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
就医条件:东陵区中心医院、204医院、245医院、201医院、辽宁省医学会肿瘤医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
湿地景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
新城子公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
中心医院、中医院 |
东陵区中心医院、204医院、245医院、201医院、辽宁省医学会肿瘤医院 |
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周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
第三小学，一五二中学、新兴 |
博文幼儿园,文艺路第二小学(东校区),智慧星幼儿园,沈河区文化路第二小学集团教育集团(东校区),金状元托管之家,创艺贝贝幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
公交有326、328、382、398 东：无； 南：杭州路；西：银河街；北：新城堡。 |
112、133、218、274、230、168 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：砖混，框架 |
供水:市政 |
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电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
1梯5户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳海逸诗阁置业有限公司 |
保利（沈阳）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳民安房地产开发股份有限公司/上海亿邦置业有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司、保罗（香港）投资实业有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
沈阳民安物业有限公司 |
保利物业管理（沈阳）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
沈阳海逸诗阁置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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精韬广告 |
暂无 |
沈阳动力营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
海逸诗阁美伦湾位于沈北新区新城子区银河街与杭州路交汇处，背依新城子公园林海氧吧，距离商业中心仅500米，总建筑面积10万平米。 海逸诗阁美伦湾以香港浅水湾为规划蓝本，打造领袖沈北第一湾区生活。三围立体园林，十八景院特色组团。花溪多层、林语小高层两大核心产品，40-100平米舒居户型，全通透南北板式建筑，高得房率、高舒适度。 |
“保利花园第六区”产品以多层形态为主，低密度呈现了宽阔景色，精彩的生活在这里得到无尽的延伸。园区整体抬高1.2米，每一公分都是安全的基础。围合式院落设计与中央景观大道的设置，在温情中感受风景的壮丽。同时，法国爱迪士中央新风系统、建筑排水双螺旋管材和防串味存水弯的设置等细节之处的科技应用，都无时不在体现着“第六区”的超高品质。 |
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