网友评分 |
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综合评分61分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
2.4元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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铁西经济技术开发区沈辽西路21号(宁官大市场斜对面) |
沈北新区杭州路189号(项目位于虎石台北大街与杭州路交汇处东南侧) |
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交通状况 |
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公交车有206、283、167、161、261、铁西二线；地铁有地铁1号线。 |
326路新城子邮局到五爱市场西区，328路新城子到马路湾，382新城子到大渡河街，398新城子到北陵公园；西为虎石台北大街，北为杭州路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2013年07月30日 |
2014年03月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第13668 |
沈房预售第17057号 |
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入住时间 |
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2013年12月01日 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年09月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,高层,板塔结合,双拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,别墅 |
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容积率约 |
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2 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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804户 |
4464户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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32000㎡ |
250000㎡ |
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一句话描述 |
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配套齐全，日常生活有保障。 |
项目容积率低，绿化率高。 |
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车位数 |
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暂无 |
一期200个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
地热 |
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板 块 |
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中央大街板块 |
新城子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业：新世纪商场，文杰生活购物中心，馨万家超市，宏焱超市，小大超市等一批超市以及中心大市场购物场所，工行，盛京，邮政储蓄等多家金融单位周边景观：怪坡、七星山风景区、棋盘山风景区周边公园：长河公园、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、薰衣草庄园、国家森林公园等风景名胜周边医院：新城子区中心医院、沈北新区中医院，还有正在兴建的盛京医院沈北医院周边学校：幼儿园：贝斯特幼儿园，早智幼儿园，天骄幼儿园，蕴育桃李启蒙中心学校；小学：新城子第一小学，第二小学，第三小学，沈北实验学校小学部；中学：沈阳第74中学，辽宁省重点高中83中学，沈阳市重点高中146中学，沈阳市152中学。 |
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内部配套 |
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暂无 |
五星级酒店，温泉养生中心，现代化商务中心，沿街底商，健身馆，幼儿园等 |
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周边景观 |
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熙湖 |
怪坡、七星山风景区、棋盘山风景区 |
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周边公园 |
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仙女湖公园 |
长河公园、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、薰衣草庄园、国家森林公园等风景名胜 |
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周边医院 |
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铁西城西医院 |
新城子区中心医院、沈北新区中医院，还有正在兴建的盛京医院沈北医院 |
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周边学校 |
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沈阳工业大学、沈阳广全中学、宁官实验小学、育才双语幼儿园、小哈津幼儿园 |
幼儿园:贝斯特幼儿园，早智幼儿园，天骄幼儿园，蕴育桃李启蒙中心学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交车有206、283、167、161、261、铁西二线；地铁有地铁1号线 |
326路新城子邮局到五爱市场西区，328路新城子到马路湾，382新城子到大渡河街，398新城子到北陵公园，日后将开通业主巴士；北邻107省道，西邻203国道。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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园林风格：意大利托斯卡纳风格 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯二户、一梯三户 |
二梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳连泰房地产开发有限公司 |
沈阳锦泉蓝湾房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳连泰房地产开发有限公司 |
沈阳城建房地产开发集团有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳连泰物业公司 |
沈阳鑫逸物业管理有限公司沈北分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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玛斯蓝德地产运营顾问有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
精韬广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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连泰美域位于铁西经济技术开发区沈辽西路21号(宁官大市场斜对面)，由沈阳连泰房地产开发有限公司开发，在售产品为多层、高层、门市。 |
城建?锦泉蓝湾项目，是城建地产再次开赴沈北的又一鸿篇巨制，项目占地25万平方米，建筑面积50万平方米超大体量，项目总投资额约20亿元人民币。拥有天然河景、温泉的双稀缺资源，项目建成后将是集五星级温泉度假酒店、高端温泉养生中心、商务中心、温泉临水别墅、温泉河景住宅为一体的“滨河温泉旅游休闲养生综合体。锦泉蓝湾作为城建地产全新的特色系产品，将敏锐的目光由大众需求转向特殊需求。抢占并合理运用稀缺资源，将地产与稀缺资源融合，为沈阳人奉献别样的生活享受! 项目位于沈北新区杭州路189号，西临虎石台北大街，北临杭州路，长河公园蜿蜒而下，贯穿项目东西两侧。项目紧临沈北新区政府，优居沈北新区核心位置。通过虎石台北大街，可直通沈阳市中心，距市府广场只有33公里，开车仅需40分钟即可到达。南北二干线已开通，出行将更加方便。除此以外还有多条公交线路，如326,328, 398等，无论去南站，北站，还是想逛中街，太原街，五爱街都可以直接到达，交通十分便利。 项目距新城子老城区800米，坐公交5分钟左右即可到达新城子最繁华的地方(拥有业主直通车)，所以生活配套设施十分的齐全。作为沈阳市最近的城市温泉项目，业主不仅可以在这里享受到优质温泉，还可以享受到完备的市政配套带来的便利。 主要产品有温泉水岸住宅，温泉河景洋房，以及后期开发建设的温泉滨河别墅。园区配套设施有五星级温泉酒店。2万平高端温泉养生中心(也是小型精品酒店)，现代温泉商务中心，内设有写字间。源泉公园，总占地13000平，在源泉公园内有我们城建集团耗资千万元打造的专属温泉井，以及在园区内建成的沈北首家温泉文化馆。 我们项目的整体规划也是根据长河湿地公园原有蜿蜒地势来设计的，项目建筑概念主创设计师是澳大利亚建筑师、规划师Noysantiag，迪拜双塔主概念设计者之一，建筑上采用阶梯式环抱形分布，为大家提供了休闲静谧的生活空间，同时为了营造一个自然，和谐的宜居环境。在园林景观设计方面，聘请了美国EDSA景观设计公司，是世界景观规划设计行业的领袖企业，美国旅游规划国家标准的起草者之一，景观设计机构世界排名前三强，是世界景观规划设计行业领袖企业，国际一流度假酒店环境规划专家。小区采用地上地下两种停车方式，人车分流，地面无障碍通行，充分体现以人为本的设计理念。 |
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