网友评分 |
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综合评分85分1059人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
1.5-1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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400元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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道义大街一号（沈阳师范大学正对面） |
沈北新区尚小街与蒲昌路交汇处东南侧 |
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交通状况 |
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141、178、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站)。 |
地铁二号线、高铁、沈铁轻轨、232、178、141、157、190、255、393、381、382、沈北公交枢纽总站，中央大学城站或郭七站。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年10月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第18456号 |
沈房预售第12507号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年11月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年02月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
板楼,小高层,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.28 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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10000户 |
3500户 |
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建筑面积 |
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1088000㎡ |
3000000㎡ |
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占地面积 |
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288000㎡ |
1500000㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线，适合刚需置业。 |
临近大学城，产品多样 |
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车位数 |
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982 |
5600 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1户1.6车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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智慧星双语艺术幼儿园、丑小鸭双语艺术幼儿园、金果树童蒙馆幼儿园 |
沈阳雨润农副产品采购中心、地下酒窖、蓝湾科普公园、度假酒店、大型超市、美食风味街、运动主题公园 |
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周边景观 |
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湿地景观带、蒲河景观带 |
蒲河沿线 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
森林公园、休育休闲公园、蓝湾河科普公园 |
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周边医院 |
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盛京医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
医院：医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等 药店：鑫贸大药房、红太阳大药房、道义开发区君鑫康大药房 |
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周边学校 |
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辽宁大学、沈阳师范学院、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职学院、道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学等. |
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业大学、沈阳工程学院、辽宁美术职业学院、北方软件学院，东北育才中学、沈阳2中、辽宁省实验中学、第十一中学，沈阳师范大学附中、师范大学附小、沈阳私立实验学校等 |
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周边交通配套设施 |
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141、157、178、180、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站) |
地铁2号线、高铁、沈铁轻轨、232、沈北公交枢纽总站 门前公交线路为178、郭七站(129米)。182、蒲昌路盛京大街。180、辽宁美术学院站。190、辽宁美术职业学院。141路; 157路; 157路支; 191路; 236路; 255路; 326路; 381路; 382路; 393路，周边紧邻辽宁大学。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯三户 |
一梯二户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳华强新城市发展有限公司 |
沈阳地华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳华强新城市发展有限公司 |
雨润控股集团 |
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物业公司 |
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自持物业 |
嘉润物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳力拓力诺房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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麦点广告 |
沈阳力拓力诺房地产营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华强城，沈北城市中心，由深圳华强集团倾力打造。项目位于沈北大学城核心生活区、正良成熟商圈，雄踞沈阳师范大学、沈阳航空航天大学双地铁口。项目总建筑面积109万平米，涵盖32万平旗舰商业、酒店、写字楼、精品住宅为一体的百万平地标都市综合体。将商务、娱乐、休闲、购物、餐饮集于一身，全配套开启沈北舒居新生活。 园区内部采用北沈阳唯一的人车分流规划及法式园林建设，居住感受与舒居氛围首屈一指，华强物管全程护航，业主生活在安全无忧的同时更加省心安心。 |
雨润中央宫园位于沈北新区尚小街与蒲昌路交汇处东北侧(师大东门对面) ，开发商为沈阳地华房地产开发有限公司。在售产品为高层、小高。 |
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