网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区光辉乡集体村蒲河西岸，临304国道 |
苏家屯迎春北街86号，绕城高速与迎春北街交汇处西南侧 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
沈彰小客、五爱大客、丹阜高速、老边口下道即是 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第220122号 |
沈房预售第19220号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2013年04月 |
2012年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.3 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1002户 |
2350户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
250000㎡ |
420000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
190000㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
温泉房，自身配套齐全，方便居住 |
产品多样，购房者有多样的选择 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
467 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0 |
1:0 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
市政统一供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区斥巨资打造业主专属温泉井，全天24小时温泉水供应，源引地下2100米的偏硅酸温泉，富含50余种微量元素，20万平湿地公园，10万平蒲子湖泊，500亩生态农场，可以烧烤、垂钓；皇家马术俱乐部；迷你高尔夫球场；设施农业观光采摘基地；中粮君顶酒庄；花海以及植物迷宫等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
温泉水入户；温泉度假酒店；温泉洗浴会所；蔬菜水果及生活用品超市；社区医疗诊所；部分业主赠送农田 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖景观带 |
休闲广场 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
丁香湖公园 |
沿街商业及康乐休闲设施 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医院：老边医院、社区诊所、健康理疗中心 |
所望红十字医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
98中学、光辉乡中心幼儿园、光辉乡老边中心校、光辉成人教育中心 |
加拿大枫叶小熊幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
396路、718路 |
324路公交车满融村下车即是，K801路公交车，145路；已开通地铁九号线和规划中的地铁六号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳富禹安泰置业有限公司 |
沈阳诚鑫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳富禹安泰物业有限公司 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
嘉德伟业广告策划有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
富禹·依云温泉小镇位于沈阳蒲河西岸，于洪区光辉乡集体村，是距离沈阳市区近的温泉项目。项目西临原304国道，南临蒲河景观带，总占地面积19万平方米，总建筑面积25万平方米，容积率仅为1.3。 一期占地面积9.6万平方米，建筑面积11万平方米。产品类别由观湖高层、听泉叠院、联排美墅以及独栋逸墅组成，家家温泉入户。 项目南侧规划建有15000平米的温泉度假酒店，10000平米的温泉洗浴会所。周边有396路、718路公交。 |
艾格尔e公馆由艾格尔投资有限公司斥巨资打造的地中海风情景观大盘，总占地面积约14万平方米，总建筑面积约42万平方米，绿化率32%，容积率3。项目位于沈阳满融蓝海经济区(苏家屯与和平、大浑南交界处)，和平长白岛南，地处市政府2012重点改造街路——迎春北街与素有“华夏朝鲜第一村”美誉的满融村交汇处的西南，北临于洪新城，东临浑南新区，西南邻近苏家屯临空新城。 艾格尔e公馆项目地理位置优越，处于满融经济区核心地段，未来各国领事馆将落户于此，并配有酒吧区、大型购物商场及异国风情主题文化街等生活配套，丰富娱乐休闲时光，尽享各国特色文化。另区域内规划建有投资百亿的华润综合体、低碳产业园、东北新媒体产业园、韩亚设计城等。 324路公交车直达项目，出行方便，可通往区内、长白岛及太原街、北站方向； K801路公交可直达五爱市场方向；迎春街拓宽后，政府还将开通多条新公交线路；规划中的地铁9号线途径项目，仅需10分钟就能到达市区；连接于洪新城和满融的南阳湖大桥即将通车，届时从园区驾车到于洪新城、铁西新区只需不到10分钟的车程；大桥向南与苏桃路相连，到桃仙机场更快速方便。 超市、银行、满融村生活区、公交地铁站，可满日常生活所需；大润发超市、苏家屯火车站、和平长白岛商圈、华润万家大型超市，让您的生活更加多姿多彩。开车十分钟，亦可到达浑南、于洪全境、三好街、太原街、铁西新区等；桃仙国际机场，以及国际会展中心、体育学院、省重点中学、南部大学城、全运村、脑血栓医院、区中心医院等，生活、文化、交通、教育、医疗配套一应俱全。 |
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