网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.8-1 |
0.90元/平方米月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市东陵区东陵路29号 |
沈阳市皇姑区太白山路 |
沈阳市东陵区桃仙镇 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
东陵西路,218、330、611、254、274、230、168、122,规划1号线;,新宁街,地块,东立堡街,东陵西路 |
205、228、202,用地界限,崇山路,汾河街,用地界限 |
规划路,规划路,规划路,规划路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2006年09月23日 |
2004年03月01日 |
2009年03月04日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
01043 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2007年10月31日 |
2005年04月30日 |
2009年03月04日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
1.7 |
1.2 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1293户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
145520㎡ |
110000㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
85600㎡ |
暂无 |
230000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
车位总数:300车位数:地下300个; |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
0.23 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
北行板块 |
桃仙板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
水表出户，管道采用PPR管材 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:超市;娱乐中心; |
就学条件:珠江五校、省实验小学、歧山二校、怒江小学、塔湾小学、43中学、120中学、光宇中学、虹桥中学、128中学、11中学、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医学院、辽宁电力高等学院、辽大高等技术学院、师大职业技术学院、沈阳市委党校 查找周边学校 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
超市;娱乐中心;,1,0,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
智乐公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
智乐公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
东陵区医院、二0一医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
205小学、149中学、140中学、81中学、农业大学 |
珠江五校、省实验小学、歧山二校、怒江小学、塔湾小学、43中学、120中学、光宇中学、虹桥中学、128中学、11中学、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医学院、辽宁电力高等学院、辽大高等技术学院、师大职业技术学院、沈阳市委党校 |
阳光幼儿园,欧瑞思幼稚园,沈阳音乐学院附属音乐小学,新起点全脑开发幼儿园,桃仙镇中心小学(班家寨分校),沈阳市第六十三中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
暂无 |
桃仙(公交站),宁路村(公交站),桃仙机场(地铁站),桃仙镇(公交站),美地庄园(公交站),机场宾馆(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
保利(沈阳)房地产开发有限公司 |
沈阳市大开发房地产有限责任公司 |
沈阳绿岛温泉俱乐部综合开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
保利房地产股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
沈阳市大开发物业 |
未定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
广州思睿达地产代理有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
园林风格:中式 |
这是一片适合人文居住的多福宝地，生态环境极为优越。滨河家园首座座拥北运河公园、百鸟公园、北陵园林区所环抱，是建筑在绿色上的的一座秀丽的小高层住宅，每分钟呼吸的都是新氧鲜绿。宁静的私家宅邸，让我们在一天的奔忙后尽情的享受自然生活。滨河家园首座整栋楼体为框架结构，户型可随意分隔、自由变换，让所有对家的梦想――实现。节能、环保是滨河家园首座的灵魂，分户式中央空调既无粉尘污染又节约能耗，为目前国际主流采暖方式，而且暑季又可制冷，节省了重复安装空调的麻烦，让我们的家更宽敞、更舒适。 |
项目介绍: 迪拜巴比伦由中韩合资企业沈阳绿岛温泉俱乐部综合开发有限公司与沈阳华鹏公司联合打造的五星级别墅区。园区以精尚、多元为开发理念，融合多种建筑形态，充分满足不同层次人群的多元需求。50%的绿化率，1.1的容积率，呼吸纯氧生活，优雅在不经意间流露，让无数都是贵族尽情徜徉于巴比伦建筑群落中的震撼。 |
