网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
0.80元/平方米月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市怒江北街18号（辽宁大学西北门1000米） |
沈阳市和平区十三纬路2号 |
铁西区保工南街十四路 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
116、141、293、283、249、293,地铁二号线,长江街,北运河,怒江街,香炉山路 |
263,住宅,十三纬路、吉林路,通化街,住宅 |
201、216、216、242,规划路,揽军路,路官二街,规划路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2004年09月01日 |
2006年05月20日 |
2005年01月18日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
6048 |
04264 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2005年03月31日 |
2007年04月30日 |
2005年10月01日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
1.6 |
6.78 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
641户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
102600㎡ |
110000㎡ |
40452㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
54000㎡ |
2300㎡ |
25292㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热,皇姑热电 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
荷兰村板块 |
暂无 |
滑翔板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
综合商场:中街商圈其他:中山公园、辽宁省委、马路湾 |
标志建筑:无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
中国医大三院、共济爱婴医院、老年病医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
花城小学、珠江五校、43中学、北陵中学等 |
暂无 |
沈阳工业大学、陪英高中、4中、100中、172中 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
结构:框剪外墙:四层以下裙楼外挂高级浅咖啡色外墙面砖；塔楼部分银灰色及咖啡色搭配高级外墙涂料。外立面简约时尚，与公园秀景相融，品质卓然。内墙:水泥混合砂浆抹平。大堂:独立现代化酒店式大堂，挑高6.3米通透隽朗、雍容典雅；地面铺设优质仿理石玻化砖彰显豪华尊贵。电梯:两部高速静音大容量品牌电梯，电梯口高档大理石包套。门窗:窗：高档塑钢窗，节能保温，安全隔音。卫生间:墙面地面铺设防水层。 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁红田房屋开发有限公司 |
辽宁北信房地产开发有限公司 |
沈阳市宏城名仕房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
红田房屋开发有限公司 |
辽宁亨达物业管理 |
辽宁天阳物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
香港联祥置业顾问有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍: 红田美林居09成熟力作御庭苑震撼登场，48—158平精品现房领衔城北双景生活，纯成品现房入住，即买，即住，即办产权，绝无后顾之忧。项目坐拥双景公园，周围学府林立，交通四通八达，配套成熟完善，物业贴心管理，为您打造生活居住的理想居所。每平最低4000元/平起，首付只需4万元，即可拥有一环旁90平大家，机会难得。现场购房赠送家电大礼包，老带新更有多重优惠。 |
暂无 |
圆梦园，现代都市纯生态绿色景观住宅之典范！清新优雅的建筑语言之中，兼顾实用与艺术的美感，使建筑与自然之间的和谐之美尽显！加拿大坡地风情景观园区，别具风格的空中花园……让您在融身于自然的同时，真实感受梦想中的生活品质，精彩随处绽放！ |
