网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
0.8-0.8 |
高层0.9不含电梯费 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
每月150 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
23 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市于洪区沈辽路63号 |
沈阳市沈北新区虎石台镇建设西路 |
沈阳市沈河区市府大路421号 |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
沈辽路,206、283、4348、铁西2线,规划3号线;规划5号线;,规划路,用地界限,沈辽路,吉力湖街 |
站前街,用地界限,铁路哈大线,用地界限 |
地铁二号线；公交有243、256、140、159、223、230、243路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2006年04月15日 |
2007年07月08日 |
2017年09月06日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第07111号 |
沈房预售第12654号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2006年09月28日 |
2007年12月31日 |
2016年10月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
高层 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.35 |
2 |
4.95 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1081户 |
882户 |
108户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
120000㎡ |
71991㎡ |
49058.4㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
89000㎡ |
35996㎡ |
9900㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
交通便捷，配套完善 |
车位数 |
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|
1776 |
车位总数:500车位数:地上200个;地下300个; |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
0.5 |
暂无 |
0.24 |
供暖方式 |
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|
地热供暖 |
暂无 |
地热 |
暖气 |
板 块 |
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|
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
市府板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;洗衣房; |
中小学:119中学、矿务局中学、交通学校综合商场:大陆超市、联宏超市邮局:工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄医院:红十字会医院、益民医院 |
标志建筑:市府广场公园绿化:太清公园、市府广场、八一公园 查找周边公园就医条件:市红十字会医院、第四医院、沈河中医院、市妇婴医院 查找周边医院就学条件:实验小学、小西三校、令闻一校、134中学、26中学、实验中学 查找周边学校商业环境:卓展购物中心、乐购超市、中街 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;洗衣房;,1,1000,桌球馆;阅览室;健身房;美容中心; |
0,1600 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
7000平方米人工湖 |
暂无 |
天后宫 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
仙女湖公园、劳动公园 |
暂无 |
太清公园、市府广场、八一公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
西城中医院 |
暂无 |
沈河中医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
广全中学、小哈津国际幼儿园 |
爱心幼儿园,好交儿童之家,晓晓幼儿园(站前街),红樱幼儿园,点点红幼儿园,德硕幼儿园 |
回族小学、回族中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
大通湖街沈辽路(公交站),吉力湖街仙女河北路(公交站),鼓风机一分厂站(公交站),冶金机械公司站(公交站),仙女河北路(公交站),仙女河北路吉力湖街(公交站) |
虎石台公园(公交站),虎石台邮局(公交站),虎石台公园西(公交站),虎石台火车站(公交站),虎石台小学(公交站),交校北门(公交站) |
地铁2号线；公交有243、256、140、159、223、230、243路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
2 |
暂无 |
8 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳福兴房地产开发有限公司 |
沈阳诚丰金源房地产开发有限公司 |
辽宁东海房屋土地开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
香港嘉信公司、深圳福田地产 |
香港诚丰集团 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
深圳福田物业管理有限公司沈阳公司 |
沈阳星城物业管理有限公司 |
宝石家园物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
同舟济置业顾问有限公司 |
天鸿置业 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍:项目结合瑞士浓郁的人文气息和景观特点，低密度、高绿化率，给业主提供一个舒适的居住环境。瑞士风情小镇位于沈城西部，沈阳主干道，处于铁西新区和于洪新城的连接处，往北与铁西新区一路之隔，往南则顺达规划中的现代化新城于洪新城。 |
项目介绍:星城国际距沈阳市区仅10多公里，扼守沈阳中心城区通往沈北新区桥头堡，坐拥辉山大街、虎石台大街、道义大街和沈北开发大道、蒲河生态大道、滨水旅游廊道组成的沈北新区三纵三横路网枢纽中心，无往不利左右逢源。沈阳市未来地铁3号线将直达虎石台，更是直接架起新城区与市区的交通桥梁。项目对居住空间最大的尊重和关怀，联手美国易森、中国建筑东北设计研究院知名规划师、建筑设计师，超前规划设计理念，打造50年不落伍的大型宜居亲情社区典范。采用混凝土筏板基础，使建筑更加坚固、耐用，给您一个安全的家。超30万平方米大型社区，分组团规划，分期开发。多层建筑、小高层建筑错落有致，科学布局，最优化地利用土地资源规划建筑空间，使整个社区居住空间布满阳光、充满温暖、其乐融融。项目一期15栋多层住宅，45—110平方米多种经典户型，精彩亮相，占地超1500新区最具规模售楼中心之一，多种户型样板间同时对外开放，发现适合自己的空间，与众不同设计风格使您留连忘返。 |
宝石家园位于沈河区市府大路，目前在售产品有高层和门市，高层建筑面积约110-171平米，门市建筑面积约660-1084平米；高层21层封顶，2梯3户，清水，公摊约为21%。 |
