网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.85-0.85 |
暂无 |
高层0.9不含电梯费 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
地上500元/天;138000元/个; |
每月150 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
23 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市铁西区建设西路58号 |
沈阳市浑南新区沈营路15号 |
沈阳市沈河区市府大路421号 |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
建设大路,114、204、135、铁西一线、284、239、240、266、264,规划1号线;,肇工街,建设大路,重工街,阔业路 |
浑南大道,333.272.214.238,规划2号线;,规划路,规划路,沈营路,规划路 |
地铁二号线；公交有243、256、140、159、223、230、243路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2007年09月13日 |
2006年07月02日 |
2017年09月06日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
03088 |
沈房预售第12654号 |
入住时间 |
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|
2017年07月 |
2009年04月15日 |
2007年12月31日 |
2016年10月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
4.81 |
1.9 |
1.9 |
4.95 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
635户 |
430户 |
108户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
67000㎡ |
46000㎡ |
49058.4㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
36000㎡ |
24000㎡ |
9900㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
交通便捷，配套完善 |
车位数 |
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|
1776 |
车位总数:100车位数:地上100个; |
车位总数:287车位数:地上201个;地下86个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户05车位 |
0.16 |
0.67 |
0.24 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暖气 |
板 块 |
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道义板块 |
建设公园板块 |
浑河桥板块 |
市府板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
供水管道采用名牌PPR管材 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
标志建筑:无 |
公建配套:家政中心;洗衣房; |
标志建筑:市府广场公园绿化:太清公园、市府广场、八一公园 查找周边公园就医条件:市红十字会医院、第四医院、沈河中医院、市妇婴医院 查找周边医院就学条件:实验小学、小西三校、令闻一校、134中学、26中学、实验中学 查找周边学校商业环境:卓展购物中心、乐购超市、中街 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
1,3000,健身房; |
家政中心;洗衣房;,1,300,桌球馆;棋牌室;健身房;美容中心; |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
中庭绿化 |
五里河公园 |
天后宫 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
铁西森林公园、建设公园 |
五里河公园 |
太清公园、市府广场、八一公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市五院、沈阳市八院、辽宁省中医学会医院、医大二院 |
浑南中心医院 |
沈河中医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市36中学 |
世纪新城小学、育才学校、小哈津、实验第一小学 |
回族小学、回族中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
重工街(地铁站),康利汽车公司(公交站),重工街地铁站(公交站),建设大路肇工街(公交站),肇工街建设大路站(公交站),美好愿景站(公交站) |
首创国际城站(公交站),融城时代站(公交站),彩霞街沈营路(公交站),浑南新区医院站(公交站),沈营路华园东路站(公交站),彩霞街公铁桥(公交站) |
地铁2号线；公交有243、256、140、159、223、230、243路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
2 |
暂无 |
8 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁丰大房屋开发有限公司 |
辽宁融泰房地产开发有限责任公司 |
辽宁东海房屋土地开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
待定 |
九鼎物业管理公司 |
宝石家园物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
天鸿置业 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍:住宅面积：45-120平米，单层商网：60-120平米。一楼赠送私家花园、顶楼赠送阁楼。 |
分二期开发，一期8栋，小高层3栋，高层5栋，二期9栋，7栋小高层，2栋高层。二期开盘06年7月2日，入住时间06年12月。 |
宝石家园位于沈河区市府大路，目前在售产品有高层和门市，高层建筑面积约110-171平米，门市建筑面积约660-1084平米；高层21层封顶，2梯3户，清水，公摊约为21%。 |
