网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分339人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分139人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
东陵棋盘山旅游风景区森林路101号 |
沈阳市铁西区重工南街104巷 |
沈阳市沈河区市府大路256号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有168、384，地铁有地铁一号线延长线。 |
壮工街,勋业三路,住宅,勋业一路 |
220、265、214、281、221、规划2号线。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2012年06月01日 |
2004年03月01日 |
2007年06月16日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售08092号 |
01133 |
沈房预售第07155号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2010年04月01日 |
2004年12月30日 |
2009年03月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2008年09月30日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
暂无 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅 |
暂无 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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4.81 |
0.22 |
1.9 |
3.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1000户 |
暂无 |
891户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
150000㎡ |
63000㎡ |
175000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
370000㎡ |
33000㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
棋盘山风景区，周边景色优美 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
80 |
暂无 |
地下600个 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.08车位 |
暂无 |
0.67 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
工人村板块 |
市府板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
深井打水，经权威部门检测为非常适宜饮用的偏硅酸矿泉水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
公建配套:中餐厅;美容美发; |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
业主中心，园区特色商业街 |
0,0 |
中餐厅;美容美发;,0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
棋盘山、浑河 |
暂无 |
八一公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
世博园 |
暂无 |
八一公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大4院分院、棋盘山社区医院 |
暂无 |
和平医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
东北育才、沈阳二中 |
清乐双语艺术幼儿园,郭家五小区幼儿园,欣欣双语幼儿园(勋业一路),音乐之星幼儿园,小精灵双语艺术幼儿园(重工南街),沈阳市清乐围棋学校 |
一六五中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有168、384，地铁有地铁一号线延长线 |
壮工街勋业一路(公交站),勋业一路重工街(公交站),壮工街勋业三路(公交站),重工街勋业三路(公交站),重工街勋业一路(公交站),勋业三路重工街(南十三路)(公交站) |
市府大路北三经街(公交站),三经街市府大路(公交站),市府广场西站(公交站),北市场(地铁站),市人大站(公交站),市府广场(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 电梯数:8 安保系统:电子监控系统 智能化设施:可视对讲 供水系统:市政供水 外墙:涂料;面砖; 进户门:高级三防门 窗材:彩色塑钢窗 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
8 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中盈福汇(沈阳)房产开发有限公司 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
沈阳东森房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳铧润物业管理公司 |
沈阳市隆鑫物业管理有限公司 |
沈阳东森物业（顾问公司：香港戴德梁行） |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于东陵棋盘山旅游风景区森林路101号，物业公司为沈阳铧润物业管理公司，在售产品有双拼别墅、联排别墅、独栋别墅。 |
暂无 |
香港万誉集团巨额投资，沈阳东森房地产开发有限公司倾力打造的沈城首席大型综合性地产项目，项目率先推创“总部公园”概念，在城市核心地位缔造完美公园建筑群落，国际公寓、商务公馆别墅、五A写字楼、五星级酒店、大型商业街区将一同为您缔造城市中心专属国际生活特区。 园林景观:42%的高绿化率，突出“绿色景观”和“生态建筑”的结合 |
