网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分339人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.8元/月/平米 |
1-1 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市铁西区兴华北街34号甲1（铁西区政府南侧） |
沈阳市东陵区方圆街11号 |
东陵棋盘山旅游风景区森林路101号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
兴华街,205、283、295、201路,规划1号线;,云峰街,住宅楼,商业银行,北三路 |
江东街,246路、250路、292路、223路、224路、105路等公交车德氏冷饮下车,方文路,方圆街,江东街,东塔 |
公交有168、384，地铁有地铁一号线延长线。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2006年06月24日 |
2006年12月24日 |
2012年06月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
06178 |
预售许可证待上传 |
沈房预售08092号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2007年07月30日 |
2008年08月26日 |
2010年04月01日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2002年03月 |
暂无 |
2008年09月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
2 |
1.6 |
0.22 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
603户 |
2382户 |
1000户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
63343㎡ |
220387㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
31353㎡ |
137742㎡ |
370000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
棋盘山风景区，周边景色优美 |
车位数 |
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1776 |
车位总数:80车位数:地下80个; |
车位数:地下512个; |
80 |
车位配比 |
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1户05车位 |
0.13 |
0.12 |
1户0.08车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
霁虹板块 |
方家栏板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
二次给水加压 |
微机定压供水，达宇PVC-U建筑排水管 |
深井打水，经权威部门检测为非常适宜饮用的偏硅酸矿泉水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房; |
标志建筑:东塔 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
中餐厅;超市;洗衣房;,0,0 |
1,2000,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
业主中心，园区特色商业街 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
无 |
方家栏公园，万柳塘公园 |
棋盘山、浑河 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
无 |
方家栏公园，万柳塘公园 |
世博园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市第五人民医院、辽宁省中医学会医院、医大二院分院 |
陆军总医院 |
医大4院分院、棋盘山社区医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市31中学、贵和小学、小太阳学校、127中学、太阳小学 |
方家栏小学、中学 |
东北育才、沈阳二中 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
铁西区政府站(公交站),小北三路云峰街(公交站),兴华街北三路(公交站),兴华街北二路南(公交站),小北三路兴华街(公交站),小北二路应昌街站(公交站) |
御龙逸城(公交站),方文路方明街(公交站),方文路(公交站),方圆街方文路(公交站),方圆街方家栏路(公交站),方文路方明街西(公交站) |
公交有168、384，地铁有地铁一号线延长线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳品格房地产开发有限公司 |
辽宁晟益房屋开发有限公司 |
中盈福汇(沈阳)房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
远同物业 |
沈阳福来居物业管理有限公司 |
沈阳铧润物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
君临天下三期――“熙城桃源”，建筑面积13万平方米，由22栋纯景观洋房住宅围合成城市中心景观院落，一个围合既是一个独立空间，在这里，可以真正体会到私人空间的珍贵与惬意，创意性的“桃花、柳树”的景观规划后的整个园区花红柳绿，四季常新，配以景观小品。 |
项目介绍: 园林风格:新都市主义 园林景观:园区绿化、景观小品等 |
项目位于东陵棋盘山旅游风景区森林路101号，物业公司为沈阳铧润物业管理公司，在售产品有双拼别墅、联排别墅、独栋别墅。 |
