楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分58103人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6099人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分60102人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.8-1.8

暂无

1.2-1.2

车位费

待定

地下130000元/个;

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市沈河区奉天街318号

沈阳市铁西区沈辽路32号

沈阳市浑南区沈营路以西

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

市府大路,800 253 250 243 248 221 214 216 265 247,规划1号线;,奉天街,市府大路,市电信局,哈尔滨路

216、258、206、铁西2线、111,住宅,住宅,住宅,沈辽路

149.150.333.327,沈营路,空地,空地,南三环

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2005年09月10日

2003年08月10日

2008年11月24日

销售许可证

沈房预售第11637

03010

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2017年07月

2005年12月31日

2004年02月15日

2008年11月24日

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

暂无

暂无

容积率约

4.81

3

5

1.6

绿化率约

使用率约

户数

3552户

386户

暂无

暂无

建筑面积

360000㎡

76000㎡

15000㎡

500000㎡

占地面积

60000㎡

38000㎡

3000㎡

300000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

暂无

车位数

1776

车位总数:500车位数:地上100个;地下400个;

暂无

暂无

车位配比

1户05车位

1.5

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

道义板块

市府板块

艳粉板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政配套

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公建配套:超市;
标志建筑:辽宁博物馆
公园绿化:市政府广场 查找周边公园
就医条件:沈河区五院、沈河区八院 查找周边医院
就学条件:42中、90中、令闻一校 查找周边学校
商业环境:家乐福超市、北站CBD商务区 查找周边商场

就医条件:五院 查找周边医院
就学条件:景星二校、勋望小学、第四中学 查找周边学校
商业环境:铁西商业街、家乐福、乐购 查找周边商场

就学条件:沈阳建筑大学城建学院,沈阳体育学院 查找周边学校

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

超市;,1,3000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅;

0,0

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

市政府广场

暂无

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

市政府广场

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈河区五院、沈河区八院

五院

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

42中、90中、令闻一校

景星二校、勋望小学、第四中学

沈阳建筑大学城建学院,沈阳体育学院

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

奉天街市府大路(公交站),市政府东(公交站),惠工街哈尔滨路(公交站),市中级法院站(公交站),市府广场东(公交站),天后宫路友好街(公交站)

沈辽路齐贤街站(公交站),路官一街沈辽路(公交站),保工南街(公交站),保工街南十四路站(公交站),艳粉街沈辽路站(公交站),西部货运中心站(公交站)

航天路新秀街(公交站),三菱发动机厂南门(公交站),三菱发动机东(公交站),阳光新嘉园站(公交站),沈营路新秀街站(公交站),新秀街沈营路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

暂无

暂无

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:门禁系统,24小时保安
智能化设施:可视对讲系统、红外监控、一卡通
电梯品牌:三菱
其他配置:热网
外墙:涂料;
外立面说明:现代
走廊:花岗岩
电梯厅:地面:大理石
进户门:高级三防门
窗材:德国维卡

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
供水系统:市政配套
外墙:面砖;
窗材:中空玻璃塑钢窗

电 梯 数

暂无

2

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳昊源房地产开发有限公司

辽宁德隆房屋开发有限公司

沈阳港晟房产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳昊源房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

深圳中海物业管理有限公司

沈阳市城建物业

未定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

石氏(香港)投资发展有限公司

暂无

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

园林景观:20000平方米绿化、业主专属的健康俱乐部,半围合式园林景观、健康步道、园区水系、儿童乐园

暂无

港基双水岸位于沈阳市的南三环,沈营路以西,占地面积30万平方米,建筑面积50万平方米。项目共分五期开发,首期推出产品为情景洋房和花园洋房,户型面积为57-95平方米,整个项目将建设成为高品位水岸风情生活社区。沈阳港晟房产开发有限公司成立于2006年12月28日,注册资本为1000万美元,港晟公司是香港港基集团公司在沈阳控股子公司。香港港基集团是一家以房地产投资产业为主旨,跨地域的相关多元化产业投资集团,目前总资产已超20亿元,净资产已超10亿元。在房地产业务领域,港基通过持续多年的努力,逐步实现了向专业化、品牌化、多区域化的提升,业务范畴已覆盖商业、住宅、城市公寓、港口仓储、货运、酿酒等系列投资领域,形成了“沈阳、深圳、厦门、山西”四大区域发展格局,形成了南北共同发展路径,并逐步实现了以地产开发业务为主、港口仓储、货运、酿酒为补充的纵向延伸。香港港基正在参与中国更广泛区域的城市发展与城市运营,正在为中国的城镇化建设注入更多的创造力,正在将更多具有恒久价值的建筑艺术引入更多人的生活与工作之中。在产业投资业务领域,公司通过有效整合社会资源与敏锐的价值发现,广泛参与到酿酒、城市污水处理等长期资源性项目与产业的发展,正在构建公司未来10年的新的产业基础。港基双水岸位于沈阳市的南三环,沈营路以西,占地面积30万平方米,建筑面积50万平方米。项目共分五期开发,首期推出产品为情景洋房和花园洋房,户型面积为57-95平方米,整个项目将建设成为高品位水岸风情生活社区。

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