楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分6398人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分60107人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分58123人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

0.8-1.5

0.8元/平方米/月

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市皇姑区辽河街1号

沈阳市于洪区怒江北街215号

沈阳市大东区北海街4号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

昆山东路,112、111、116、292、214、290、250、228、265、269,松花江街,昆山东路,辽河街,住宅

黄河北大街,138.236.255.217,规划2号线;,黄河北大街,千山西路,怒江北街,沈阳医学院

北海街,123、212、213、229、245、253、271、298、299、328,住宅,住宅,望花立交桥,北海街

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2006年11月10日

2007年08月18日

2009年05月01日

销售许可证

沈房预售第11637

06372

预售许可证待上传

09329

入住时间

2017年07月

2007年12月30日

2008年10月31日

2010年03月30日

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

暂无

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

暂无

住宅

容积率约

4.81

3.46

1.54

2.50

绿化率约

使用率约

户数

3552户

152户

2134户

500户

建筑面积

360000㎡

12804㎡

200000㎡

100000㎡

占地面积

60000㎡

3700㎡

130000㎡

30000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

暂无

车位数

1776

车位总数:25车位数:地下25个;

车位总数:640车位数:地上640个;

停车位:地下停车位

车位配比

1户05车位

0.2

0.3

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

地热集中供暖

板  块

道义板块

暂无

三台子板块

大东广场板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公建配套:中餐厅;超市;
公园绿化:北陵公园、北塔化园 查找周边公园
就医条件:消防医院、沈州医院、四院 查找周边医院
就学条件:132中学、新北小学、行政学院、光明中学、40中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、北站商圈、太源街商街 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;
标志建筑:无
公园绿化:北陵公园 查找周边公园
就医条件:739医院 查找周边医院
就学条件:拔萃中学 查找周边学校
商业环境:三台子商圈,沈飞商圈 查找周边商场

  标志建筑:9.18历史纪念馆
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:医大四院、沈阳市胸科医院 查找周边医院
就学条件:沈阳大学 查找周边学校
商业环境:吉祥商圈 查找周边商场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

中餐厅;超市;,0,0

中餐厅;超市;,1,2000,室内泳池;阅览室;健身房;

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

北陵公园、北塔化园

北陵公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

北陵公园、北塔化园

北陵公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

消防医院、沈州医院、四院

739医院

医大四院、沈阳市胸科医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

132中学、新北小学、行政学院、光明中学、40中学

拔萃中学

沈阳大学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

沈阳北站北站(公交站),省消防总队(公交站),昆山路松花江街站(公交站),龙江广场(公交站),市建委(公交站),北站北广场站(公交站)

闾山路怒江北街(公交站),银亿万万城(公交站),怒江北街闾山路(公交站),闾山路长江街(公交站),怒江北街辉山路(公交站),包道社区北(公交站)

恒驰物流北门(公交站),柳条湖立交桥(公交站),第五十中学(公交站),沈阳市胸科医院(公交站),九一八历史博物馆(公交站),恒驰物流(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

暂无

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:周边红外线防范系统
智能化设施:可视对讲系统
电梯品牌:品牌
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安系统
智能化设施:园区电子监控
电梯品牌:奥的斯
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
走廊:大理石地面;白钢扶手
进户门:高级三防门
窗材:高级塑钢窗

  装修情况:毛坯;
供热系统:地热集中供暖
外墙:涂料;
外立面说明:现代

电 梯 数

暂无

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳世众建业管理有限公司

沈阳银亿房地产开发有限公司

沈阳世博置地房产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

世众物业

银亿

辽宁和邦物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

沈阳银泰销售代理

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

项目介绍:本项目位于皇姑区昆山东路与辽河街的交汇处,距沈阳北站北出口约100的距离。地处皇姑区精华地段,与北站金融开发区一路之隔。东临松花江街,西临132中学,南临昆山路,北临消防医院。周边交通路网密集,十几条公交线路分别抵达家乐福超市,乐购超市,每家玛超市。北行商圈、中街商圈及各类市场、商铺等林立四周,构成现代化都市中人气鼎盛的生活旺地,无论购物、休闲、娱乐都有着其他住宅区所没有的便利条件!
园林景观:中央景观区

项目介绍:宁波银亿房产大手笔打造的银亿万万城,位于黄河北大街核心地块,雄踞北城中轴与城市金廊的“双心”,生活配套设施日趋完善,成为包括北陵文化景观区,省府政务区,大学城,高档住宅区等在内的北城中枢地位。作为引领一座城市居住理念的开拓性大盘,银亿万万城完善的配套和商业服务,包括出行、购物、休闲、娱乐、医疗、教育等,对外辐射项目周边乃至整个北城地区,城市都心的功能更加完善,中央生活区的轮廓已经清晰。黄河北大街、怒江街、长江街、二环路、环城高速公路,周边10多条公交线路,尽享双地铁口岸的“地铁经济”优势,共同编织银亿万万城8分钟快捷生活圈。
银亿万万城作为银亿房产挺进沈阳地区的首个项目,充分站在居者的角度去创造一种理想生活,银亿万万城萃取欧美街区生活理念,居住和商业及配套集中融合,将街区与居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起,规划创造了一种全新的居住和生活模式,体现了居住与环境新的结合关系,极大丰富了人们对新型居住的需要。它与其说是具备商业特征的商业街区,不如说是应有尽有的生活城,银亿?万万城最大限度地使住宅居住功能便捷化,以便捷、休闲、开放和亲和为特征,融合在人们的居住中。
银亿万万城低密度建筑分布,高居住享受度,作为沈城罕见的低密度纯板多层,符合城市的户型设计,载誉街区生活第一住宅。景观不是面积的铺陈,而是生活的平台,银亿万万城的各种园林小品和景观中心,小桥流水近人家,鱼翔浅底,碧野树阵,超阔空中庭院……一幅幅拙朴生动的自然画卷,玩味更为开放和和人性化的规划布局。

园林景观:园区景观绿化,中庭广场

  项目介绍:世博吾派一环内,沈阳大学旁,项目整体占地面积约3万平方米左右,建筑面积约10万平方米左右,共分为两期开发,共计9栋楼,园区绿化率近40%。一期的八栋已全部售完,目前我们正在销售的是二期,是两栋大型的综合体项目,面积从37至97平方米,分别以一室一厅,两室一厅,两室两厅为主。能够满足您不同的居住需求。周边配套:项目门口的25条公交线路出行十分便利。项目周边名校云集,尤其是重点学区的辽沈三小学、合作街小学和五十中学。周边有中国医科大学四院、辽宁中医、沈阳市胸科医院、骨科医院大型医疗机构。而距北站、中街商圈开车只需5-10分钟的距离,吉祥商业步行街2分钟即可徒步到达;乐购超市、家乐福超市、吉祥市场为您的居家生活带来无限的便利。本项目如此成熟、便利的配套设施,您却可以以超低首付,超低总价,即可入住沈阳市一环内的地理位置。

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