暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

1.2-1.5元/月/平米

暂无

1.2-1.5

1.2-1.5

待定

暂无

暂无

地下150000元/个;

暂无

暂无

暂无

暂无

2016年08月

2007年09月12日

2007年01月01日

2005年08月20日

沈房预售第11637

05180

一期06408

05082

2017年07月

2009年06月28日

2008年12月16日

2006年12月01日

50年

暂无

暂无

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

2011年03月01日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板楼,高层

板楼

暂无

暂无

住宅,公寓

住宅

住宅

暂无

4.81

1.42

2.1

5.6

3552户

461户

1611户

240户

360000㎡

48417㎡

230000㎡

28171.3㎡

60000㎡

34000㎡

110000㎡

5000㎡

临近积家购物广场，购物方便。

暂无

暂无

暂无

1776

车位总数:60车位数:地下60个;

车位总数:320车位数:地上150个;地下170个;

车位总数:130车位数:地下130个;

1户05车位

0.15

0.2

0.5

地热供暖

暂无

暂无

暂无

道义板块

暂无

暂无

市府板块

市政供水

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公园绿化:仙女湖公园、劳动公园 查找周边公园
就医条件:西城中医院、铁西五院 查找周边医院
就学条件:无 查找周边学校
商业环境:家乐福、乐购 查找周边商场

公建配套:超市;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:昭陵
公园绿化:北陵公园 查找周边公园
就医条件:市第十一医院、沈阳市中医院、体院医院 查找周边医院
就学条件:广厦中学、旅游学校 查找周边学校
商业环境:省政府、省政协、松园宾馆 查找周边商场

标志建筑:市府广场
公园绿化:市府广场 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈河区中医院、沈河区中医口腔医疗中心 查找周边医院
就学条件:团结路第一小学、回族小学、沈阳第九十中学 查找周边学校
商业环境:火炬大厦、金融大厦、省博物馆、辽宁大剧院、惠工广场、乐购、家乐福 查找周边商场

双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。

0,0

超市;娱乐中心;洗衣房;,1,3500,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;

1,1000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

仙女湖公园、劳动公园

北陵公园

市府广场

华强迪士尼主题乐园

仙女湖公园、劳动公园

北陵公园

市府广场

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

西城中医院、铁西五院

市第十一医院、沈阳市中医院、体院医院

沈河区中医院、沈河区中医口腔医疗中心

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

无

广厦中学、旅游学校

团结路第一小学、回族小学、沈阳第九十中学

236、255、141、326、381、382、180等。

暂无

暂无

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

结构：框剪、框架
供气：煤气

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时保安巡更、闭路监控系统
智能化设施:门禁卡、可视对讲门
电梯品牌:三洋电梯
外墙:面砖;
外立面说明:瑞士风格
进户门:品牌
窗材:彩色塑钢窗（单框双玻）
备注:照明：楼梯间、电梯厅声控灯

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:楼宇可视对讲保安系统，红外线围墙封闭报警系统,场所录像监控系统，
智能化设施:综合布线系统，幕大舞台，三表，小区背景音乐系统，公共场所照明系统，超大可视智能显示系统，
电梯品牌:中外合资品牌电梯
外墙:涂料;
外立面说明:英式NP建筑风格

装修情况:毛坯;
电梯数:9
安保系统:门禁
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:奥地斯
供水系统:市政供水
外墙:涂料;其它;
走廊:大理石

暂无

2

2

9

暂无

暂无

暂无

暂无

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳福兴房地产开发有限公司

沈阳绿城房产开发有限公司

辽宁昊宇房地产开发有限公司

明发集团沈阳房地产开发有限公司

香港嘉信公司、深圳福田地产

暂无

浙江万胜投资集团

凯盛物业

深圳福田物业管理有限公司沈阳公司

北京中原物业管理有限公司

昊宇物业管理有限责任公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

自销

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

　　明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

项目介绍:

瑞士风情小镇由深圳福田地产和香港嘉信公司共同投资开发建设，华阳国际建筑设计公司设计，物业管理由全国著名的深圳福田物业管理有限公司管理，景观设计由深圳景观工程设计有限公司担任。项目结合瑞士浓郁的人文气息和景观特点，低密度、高绿化率，给业主提供一个舒适的居住环境。项目一期由29栋多层和4栋高层组成。入口采用开放式广场设计，给业主提供一个休闲和交流的平台，充分显示社区的宽阔和气派。7000平方米的社区人工湖更显示了瑞士风情小镇独特的魅力。超过30米的楼间距，能充分享受阳光的沐浴。户型设计方面采用四明户型设计，户型方正，南北通透，布局合理舒适。
瑞士风情小镇位于沈城西部，沈阳主干道沈辽西路63号，处于铁西新区和于洪新城的连接处，往北与铁西新区一路之隔，往南则顺达规划中的现代化新城于洪新城。此区域地势平坦，交通发达，多条公交线路经过。步行至仙女湖公园仅10分钟路程，从小镇门前的吉力湖街到滑翔片区也仅5分钟车程。规划中的现代化的于洪新城轻轨等公交系统与城市中心接驳，将更加使本区域升值潜力无限。
瑞士风情小镇南接铁西新区，与市内五区紧密连接，背靠于洪新城。在市政府“建设现代于洪新城，创城市化示范区”的宏伟规划中，一个多元化具活力的21世纪新社区将矗立于沈城西部，由奥林匹克公园和于洪世纪大道为轴线的金融、运动、教育、娱乐的大型社区将使于洪新城蕴藏巨大的发展潜力，而瑞士风情小镇正处于于洪新城和铁西新区的连接点，升值潜力无限。
项目规模展示：瑞士风情小镇分三期开发，项目一期12万平方米共33栋楼已基本封顶并取得预售许可证；社区内规划有7000平方米的社区人工湖，6000平方米的开放式广场和13米宽、180余米长的社区商业步行街。一期总户数为1081套，住宅面积从77平方米至220平方米，公寓45平方米左右。瑞士风情小镇采用“四明”户型设计，大开间、短进深，30米的楼间距，充分考虑采光和日照。瑞士风情小镇，源自瑞士，源自生活理想。建成后的瑞士风情小镇将成为一个充满旖旎风光和浓郁瑞士人文特色的健康、友爱、和谐的大型社区。

项目介绍:

海德公园位于沈阳市皇姑区、沈阳十大最佳人居版块之“陵东版块”，临近沈阳市“天然氧吧”北陵公园，空气质量较高。该区域聚集了省政府、省人大、省政协等政府机关，又有沈大、辽大等知名学府，是沈阳的景观人文汇粹之地。项目基地为原沈阳体育学院东校区，总面积10.9公顷，地块基本成“口”字型，园区内有相当数量的沈体院保留的成型树木和绿化带，景观、人文底蕴较好。基地南、北皆为成型居住区，生活气息浓郁；西面临近沈阳南北交通主干道陵东街，交通极为便利。依托本项目的地块气质及对周边可比性项目与主力购房群体的考察，我们将小区规划为欧洲英式建筑风格，建筑立面及园区景观体现英伦情调，意欲为沈北的中高素质阶层从北陵血统中酝酿一座英伦公园式情景社区。项目主要规划建设为住宅（含小部分商业网点），总共规划建设有36栋建筑（含会所和幼儿园），其中4——6多层16栋，9——16板式小高层5栋，15——16层点式高层13栋。小区总建筑面积237375平米，其中住宅建筑面积为203638平米，商业建筑面积9502平米（主要为沿陵东街的1、2层沿街网点），其余部分为地下人防（8673平米）、半地下车库（8052平米）、地下设备用房（2500平米）、会所（3500平米）及幼儿园（1500平米），共计24225平米。容积率为2.0，建筑密度31.26%，绿化率为32.1%。小区总共分两期建设，一期开工建设的为地块东部原网球馆南北区域，住宅总建筑面积86267平米，包含4——6多层6栋，9层板1栋、16层板1栋，16层点5栋，共计14栋住宅，总计872户。建成后，本小区将成为沈北区域不可多得的景观人文居住区。

1 建造理念与

来到海德项目基地，我们惊诧于沈阳伦敦惊人的一致。同样是饱经沧桑，有着太多历史沉淀的古城；同样是空气曾弥漫尘埃的工业化城市；同样是皇室血脉凝结之地。我们面对勤勉朴实的沈阳人，了解到他们要蜕变，要用自己的知识，让异国文化为家乡文明注入新活力。我们希望为沈阳人改变一种生活状态，谱写一部新古典主义的写意篇章。

2 建筑缘起

海德公园的英式NP建筑风格源自英国古城约克克郡。古朴安雅的红砖，间或穿插的一线青灰墙，原生木料镶嵌的楼面，笔直脊线的三段式斜坡屋顶……典雅、内敛的绅士外表下，渗透古城的自然、热情。海德在寻找的，正是这样的味道。我们旅欧七年，希翼将对欧洲艺术的探索转化为在家乡的实践，实际上，我们步履正铿锵。3 景观住宅理念
园林景观:英式园林（织锦式、自然式、现代式、詹姆斯风格、维多利亚几何式、杰凯尔混合式）

摩根.凯利由辽宁昊宇房地产开发有限公司开发，邀请国际知名景观设计英国维奥及东北建筑设计院经多次论证调研量身打造的国际化商务、居住中心。摩根.凯利项目占地16332平方米，总建筑面积近8万平，位于沈阳市的核心地区沈河区，毗邻政要基地市政府，近靠北站金融中心，与沈城著名的中街商业区仅三分钟车程，市府广场、火炬大厦、金融大厦、省博物馆、辽宁大剧院、惠工广场、乐购、家乐福、北站……环绕周围，243、248、221、800、253、214、216、265、247等20余条公交线路可直达圆区，四周高档社区林立，共同打造了都市核心地段的专属高尚生活区域，是真正金融、政治、经济、文化中心的钻石宝地。依据北方人的居住习惯以及气候特点，摩根.凯利融会国际先进的设计理念，采用新颖的弧型落地窗，让这里的居住空间更加通透明亮。十余款精心设计的户型从80到130平方米，布局合理，结构紧凑，贴合都市精英的时尚品位。项目采用完美的聚合功能设计理念，使这里集办公、居住、休闲、购物、文化娱乐于一体；它的大型圆弧理念设计，再造休闲广场，还城市空间于民，更具人性化，使其具备国际生活的品质。宜商、宜住、宜投资，摩根.凯利将使您轻松掌控层峰人生。