网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.8-1.5 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市东陵区东陵路3号 |
沈阳市铁西区兴顺街3号 |
沈阳市皇姑区崇山东路53号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
东陵路,218、112、168、254、330,东陵路9号巷,规划路,铁路线,东陵路 |
兴顺街,111、204、205、208、235、295,规划1号线;,景星街,纳帕阳光,兴顺街,北三路 |
崇山东路,131、245、325、611、279、299、213、265,规划中的陵园街,宁山东路,新开河,中国邮政崇山支局 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2007年12月22日 |
2007年05月18日 |
2006年12月28日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
07226 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2009年05月31日 |
2008年08月31日 |
2007年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
暂无 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.8 |
2.5 |
2.38 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
886户 |
736户 |
758户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
81719.8㎡ |
79458.5㎡ |
95000㎡ |
占地面积 |
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|
60000㎡ |
47435㎡ |
32130㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1776 |
车位总数:300车位数:地上100个;地下200个; |
车位总数:148车位数:地上148个; |
车位总数:327车位数:地下327个; |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
0.34 |
0.2 |
0.43 |
供暖方式 |
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|
地热供暖 |
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心; |
标志建筑:无 |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;,0,1000,桌球馆;棋牌室;阅览室; |
0,0 |
超市;,0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
东陵公园 |
无 |
北塔公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
东陵公园 |
无 |
北塔公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
东陵区人民医院、二0一医院 |
维康医院、沈阳市第五人民医院 |
医大四院（市级） 辽宁中医（省级） |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
东陵街道中心小学、149中学 |
沈阳市第127中学 |
宁山路小学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳保莱房地产开发有限公司 |
沈阳军东房地产开发有限公司 |
沈阳华海房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳保莱物业管理有限公司 |
沈阳市丰华物业公司 |
凯华物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
易居（中国）营销代理公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍: 该项目规划面积18万平方米。保莱集团从“打造风水名居”的基本点出发，将第三粮库、优秀人文贯穿始终。 园林风格:江南园林 园林景观:取材江南园林的灵秀精致，完美呈现中国造园文化的灵感和精髓。“一心两轴三线”主体景观规划，以园区入口的祈福广场为原点进行布局，南北两大入口为主轴，东西三大轴线为支撑，构筑成层次分明的四大组团，运用填色补色原理，建筑和景观层层栽种有机融合，使重重叠叠的绿和盎然其中的景点，成为视觉上的绝对主角。 |
项目介绍: 鑫丰馨园地处铁西新区原纺织机械厂，西邻家世界忧尚生活，南靠中国家具城，东依太原街商圈共享繁华，北接汽贸产业带无限商机，宜商易住。规划总建筑面积8万余平方米，其中住宅部分面积有7万余平方米，规划有近8千平的商业,住宅总套数七百多户，绿地面积约 鑫丰馨园由于其项目本身不大，在整体规划上秉承小而精致的中心思想，将点式高层规划在园区两侧，中心规划的8栋多层楼间距都在 |
园林景观:项目紧邻24万平北塔公园，西依北运河，拥有清新幽雅的公园与河滨环境 |
