网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分92分267人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：20分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
洋房1.5元/月/平方米，公寓2-3元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市于洪区怒江北街39号 |
沈阳市于洪区怒江北街与松山路交汇处 |
浑南新区营城大街17号（富民桥南行3公里） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
白山路,225、260、136、116,怒江北街,北运河,用地界限,白山路 |
怒江北街,松山路,万科·魅力之城,赤山路 |
周边146、388、389、390、395等多条公交线路 地铁2号线 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
10号线,9号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2005年09月01日 |
2008年05月17日 |
2014年12月12日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第15096号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2006年12月01日 |
2008年12月31日 |
2015年10月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
2008年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
板楼 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.42 |
1.5 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1932户 |
494户 |
1400户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
171157㎡ |
74800㎡ |
103126㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
120533㎡ |
42600㎡ |
90326.44㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
理工大学旁，产品面积区间大 |
车位数 |
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1776 |
车位总数:800车位数:地上800个; |
车位总数:209 |
地上405个、地下车位509个、车库87个 |
车位配比 |
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1户05车位 |
0.4 |
0.42 |
0.3 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
皇姑热网 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
荷兰村板块 |
三台子板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心; |
标志建筑:新乐遗址 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;,1,10000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
0,2000 |
在园区内配有双语教学幼教机构 GOGO超市、酒楼、快餐美食、美容院、药店、健身俱乐部等 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北陵公园 |
北陵 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
北陵 |
白塔河 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
北方医院，武警242医院 |
暂无 |
陆军总院浑南分院、理工大学医院、振海医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
花城小学，北陵中学 |
邱老师幼儿园阳光尚城园,恩泽幼儿园,绘本馆专业学前班,小哈津幼儿园,和穆儿童之家幼儿园,格瑞国际幼儿园 |
（1） 大学：我们博荣·水立方项目处于浑南大学城区。沈阳理工大学、沈阳建筑大学、沈阳工业大学、沈阳电视大学、沈阳音乐学院等学校。 （2） 中小学：东北育才学校、实验小学、浑南一小、嘉华学校。 （3） 幼儿园：双语教学幼教机构。 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
大禹兰庭花园(公交站),北陵法庭(公交站),万科四季花城北二门(公交站),白山路西江街(公交站),加州花园(公交站),西江街白山路(公交站) |
松山路怒江北街(公交站),松山路(地铁站),万科魅力之城(公交站),恒盛广场(公交站),万科魅力之城北门(公交站),赤山路怒江北街(公交站) |
周边146、388、389、390、395等多条公交线路，地铁2号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
结构：钢混剪力墙-框架结构 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
2 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司 |
辽宁阳光鑫地置业有限公司 |
沈阳泰富置业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
恒盛地产（原中国阳光投资集团） |
香港博荣投资有限公司、辽宁博建置地房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳奥威物业 |
沈阳阳光物业 |
港资英皇物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
沈阳博荣英豪投资管理有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
香港英豪投资管理有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
园林景观:园区绿化、小品景观 |
项目介绍:坐落于城北的阳光尚城，项目投资商为恒盛地产控股有限公司(其前身为中国阳光投资集团)，是一家以房地产开发为主业的大型集团控股企业，公司全资拥有房地产开发项目公司12家，整体布局分为上海、东北、华北、华东四个区域。在上海、北京、天津、无锡、常熟、三亚等地成功开发多个房地产项目。具体代表作[北京阳光星期八]、[阳光新世界]、[天津阳光星期八]、[无锡阳光第一国际]、[沈阳阳光尚城]等，作为公司旗下的辽宁阳光鑫地置业有限公司于04年底接受沈阳政府的招商邀请入主沈阳，一举摘得北陵乡大韩屯沙万路大幅土地，并于2006年开工承建一期项目，总规划近12万，凭借集团强大的资金实力、前瞻的设计理念，以及多支专业团队的强强联合成功地打造了沈阳—阳光尚城，并荣获“沈阳最具影响力楼盘”、逐渐形成了自身的品牌价值，目前，公司正以高速的开发步伐扩大沈阳市场，累计土地储备近百万平。立志在沈阳地产行业树立以“阳光”系列命名的地产品牌。阳光尚城二期-格调，以缔造优尚生活为建项理念，规划高舒适度的整体大盘，二期规划总占地面积4.26万平方米，由12栋多层，1栋小高层组成，近万平米商业配套，1.5的低容积率。阳光尚城二期-格调，一种与生俱来的经典风范，为乐居城北的人们带来了一种至尚的优雅享受。“项目分三期开发”“目前开发一期”“约12万平方米”首期建设一座八千平方米的会所，集露天网球场、羽毛球馆、恒温游泳池、儿童游乐场、老年活动中心、棋牌室、乒乓球室、台球室、酒吧等。首期建设一千平方米中型超市，满足社区居民日常生活所需。 |
博荣·水立方项目位于浑南新区营城大街17号(富民桥南行3公里)， 开发商为沈阳泰富置业房地产开发有限公司。物业公司为港资英皇物业。目前在售产品均为洋房。 |
