楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分61320人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分59129人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分57144人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

0.8-1.2

1.5元/月/平方米

2元/月/平方米

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市铁西区重工街32号

皇姑区长江街108号

浑南新区桃仙大街98号(美地庄园公交车站下车即是)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

重工街,278,规划1号线;,重工街,北二路,规划路,北一路

公交车有215、236、210、242、252、116、299、260、293、228。

沈本大道,304国道,轻轨2号线美地庄园站,389、390、395路美地庄园站,业主巴士

轨道交通

2号线

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2008年04月

2010年03月20日

2017年10月

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

沈房预售第09254号

沈房预售第18116号

入住时间

2017年07月

2009年09月

尚未公布

2015年12月

产权年限

50年

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

2009年01月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

高层

联排别墅,多层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,公寓

别墅

容积率约

4.81

2.3

3.9

1.01

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

2000户

326户

建筑面积

360000㎡

18400㎡

220000㎡

131500㎡

占地面积

60000㎡

8000㎡

55000㎡

131000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

价格适中,户型齐全

车位数

1776

暂无

地下339个

805

车位配比

1户05车位

暂无

1户0.34车位

1户1车位

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

地热供暖

板  块

道义板块

建设公园板块

北行板块

桃仙板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

饮用水,矿泉水

配套信息对比

周边配套

暂无

  标志建筑:无
公园绿化:铁西森林公园、丁香湖公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:东药中心医院、铁路中心医院 查找周边医院
就学条件:重工一校、重工四校、雨田实验中学、沈阳市180中学 查找周边学校
商业环境:世星国际饭店、东北服装城 、星摩尔商业广场 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

4,10000

会所规划:中餐厅,超市,美容美发,家政中心,娱乐中心,洗衣房,棋牌室,阅览室,健身房
会所个数:1
会所面积:500平方米

洗衣房,室内泳池,桌球馆,网球场,棋牌室,阅览室,健身房,桑拿房,餐厅

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

铁西森林公园、丁香湖公园

新开河景观带

莫子山

周边公园

华强迪士尼主题乐园

铁西森林公园、丁香湖公园

百鸟公园、碧塘公园

白塔公园、中央公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

东药中心医院、铁路中心医院

沈阳市四院、辽宁中医、儿童医院

园区内卫生所、国际医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

重工一校、重工四校、雨田实验中学、沈阳市180中学

珠江五校、43中、120中、岐山一校、省实验小学、省实验中学

园区内双语幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

重工街北一路(公交站),北一路重工街站(公交站),重工北街(公交站),北一路钢材市场站(公交站),小北一路重工街(公交站),长城宾馆站(公交站)

公交车有215、236、210、242、252、116、299、260、293、228。

沈本大道,304国道,轻轨2号线美地庄园站,389、390、395路美地庄园站,业主巴士

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时安保系统
智能化设施:智能化监控
电梯品牌:奥的斯
其他配置:地热供暖
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:美心、盼盼防盗门
窗材:高级塑钢窗

厨房:天棚塑铝板吊顶、筒灯、整体橱柜(含电磁炉、油烟机、洗菜盆龙头、下水配件)
人造石台板:洗面台板、门槛石、窗台板、淋浴挡水台
客厅:地面地热成品地板、实木踢脚板、成品电视背景柜、石膏板二级吊顶及石膏棚线、吊灯、天棚大白乳胶漆、墙面壁纸
卧室:地板、成品踢脚线、成品衣柜、吸顶灯、天棚大白乳胶漆、墙面壁纸
空调
防盗门及门套(含锁具合页)、室内门及门套(含锁具及合页)
开关、插座、网络、电话、有线(有单独卧室增设有线电视)

暂无

电 梯 数

暂无

2

2

1

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳嘉熙房地产开发有限公司

沈阳锦联地产有限公司

沈阳美地房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

香港君临投资集团

沈阳锦联地产有限公司

沈阳政兴实业有限公司

物业公司

凯盛物业

君豪物业

沈阳锦联地产物业

沈阳联美物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

七嘉行地产

精诚置业

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  项目介绍:

假日普罗旺斯独创法国普罗旺斯台地景观,按照法式园林的经典之处,将浪漫之都的风情、立体景观完美融于生活之中。园区内覆盖有法国梧桐、薰衣草等名贵植被,将欧陆风情演绎得淋漓尽致。100余栋法式景观洋房、1000株法国梧桐构成的园区大道、10000平业主泛会所功能一应俱全、100000株薰衣草浪漫紫色花田。

  
园林景观:中庭绿化

  锦联经典生活项目座落在素有沈阳三大商圈美誉之一的“北行”商圈,是2005年皇姑区大型重点建设项目,占地面积5.6万平方米,建筑面积20余万平方米,是一个集住宅、公寓、写字楼、商网为一体的大型综合性项目。该项目将整合未来“北行”商圈业态,极大提升“北行”住宅文化品位,促进和带动区域建设的巨大发展。

  园林景观:小区景观绿化

  项目位于浑南新区桃仙大街98号(美地庄园公交车站下车即是)。在售产品为洋房,别墅。开发商为沈阳美地房地产开发有限公司。

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