网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分128人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市沈北新区道义经济开发区沈北路7号 |
沈阳市和平区胜利南街247号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
黄河北大街,236、141、338、255、326,规划2号线;,京沈街,正良五路,京沈西街,沈北路 |
昆明南街,南十马路,胜利南街,规划路 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2008年01月01日 |
2004年08月16日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
08036 |
04200 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2008年11月15日 |
2005年11月21日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
4.81 |
1.52 |
3.95 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
952户 |
453户 |
|
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
100000㎡ |
53000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
54000㎡ |
13418㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1776 |
车位总数:266 |
车位总数:157 |
|
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
0.28 |
0.35 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
地热 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
道义板块 |
道义板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
就医条件:沈阳沈卫医院 查找周边医院 |
就学条件:134中学 查找周边学校 |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,200 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳沈卫医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁大学 |
134中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
沈阳航空航天大学地铁口(公交站),沈阳航空航天大学站(公交站),福瑞佳超市(公交站),航空航天大学(公交站),沈阳航空航天大学(积家侧门)(公交站),沈阳航空航天大学(正良)(公交站) |
胜利大街南九马路站(公交站),凌空一街沈辽路(公交站),新华路(公交站),胜利大街南十一马路(公交站),太原街南十马路站(公交站),砂山街南十马路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳雷明房地产开发有限公司 |
沈阳政崴房屋开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳雷明企业集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
万事好物业有限公司 |
沈阳市和平区第四房产物业公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍:遥远彼岸的同纬度北美，有一方与雷明雅阁气质相同的疆土，其清新、简约的居住模式已成为众多住宅的效仿蓝本……雷明雅阁项目总面积达40万m2，一期建筑规模近10万m2，由六栋高层建筑及十四栋多层建筑组成。小区建筑北高南低，多层与小高层建筑错落分布，提供以60 m2—135 m2之间的丰富户型空间。建筑立面配以雅白、明黄等暖色调，现代气息鲜明彰显。局部玻璃幕墙恰到好处的运用，赋予建筑良好的质感。园区内高达42%绿化率、 近8000平方米生态主题公园、连绵起伏的各类植被配以丰富休闲空间，错落有序的“立体绿化”多层次景观与园区内网状交通巧妙形成仿生态景观，营造出意蕴自然的本质生活。城北宜居第一站自古以来，依水而兴，临水而居都是建筑大师们渴望雕琢的原生模块。然而，只有让自然人文，乃至于现代建筑艺术有力结合，才是前瞻未来的先决条件。长达40公里的银色蒲河，滋养两岸无数原生美景，为两岸生态宜居提供了最佳的先决条件。雷明雅阁，依托沈北生态走廊第一站优势地脉，充分考虑自然人居的利好因素，用“依水造林”方式精建细筑，为业主呈现一幅惟美画卷的生活样板。文脉疆土，佳境天成在雷明雅阁，与教授、博士成为邻居，是不可预言的事实！浓厚的文脉领域深藏着厚重的文化气息，也使这里成为名副其实的文化交汇第一站。辽宁大学、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁经济干部管理学院、沈阳师范大学等高校林立周边，吸引着越来越多的高端人群入住沈北。在未来，它将成为城北第一文化集居中心。地铁来了，城市脉络扩挺北金廊！236、141、338、255、326等公交线路提供便捷出行的同时与建设中地铁二号线形成立体交叉式交通网络，构成沈北与母城经济的无缝互通，无限攀升区域价值。仅需10分钟路程便可到达周边所有成熟配套，政务、商务、购物、教育等生活半径信手拈来，让生活、休闲、工作真正“三位一体”，充分享受现代化社区的便捷与舒适。和谐社区，畅享生活雷明地产，除了针对住宅基本功能的需求开发出适合宜居的产品之外，从产品规划再到景观规划，一切本着打破原有居住模式的闭塞格局，例如采用业主专属礼仪大堂、多人群体休憩空间、半圆围合坐椅等配套设施，均围绕和谐邻里社区这一概念而精建细筑，用心建设一座集生态宜居与交流空间相融合的大型和谐邻里社区。在和谐中互敬互爱，互照冷暖；在同一屋檐下，挥洒互牵互念的关爱，溢散生活暖阳，友善邻里，和谐社区——雷明雅阁。 |
本项目地处和平区胜利南街与南十马路交汇处，位于银廊工作核心位置距沈阳站只有1.4公里，距太原街商圈仅2公里，商机无限，交通便利，公交线路多达10余条，出行畅通无阻。83-140平方米住宅应有尽有，所有户型全部南向设计，东侧隔路与名校134中学仅一步之遥，解除您孩子择校之忧，楼盘各项功能齐全，园区绿化，景观由名家设计，专业物业公司为业主提供贴心人性化服务，让您尽显业主尊荣。 |
|
