楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分51142人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

综合评分68128人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分6397人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.2元/月/平方米

暂无

1-1

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市铁西区兴华北街31号

沈阳市沈北新区道义经济开发区沈北路7号

沈阳市大东区如意一路11号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

295、201、268、283、规划1号线。

黄河北大街,236、141、338、255、326,规划2号线;,京沈街,正良五路,京沈西街,沈北路

东北大马路,213、258、298、211、221、259,辽沈一街,运河,运河,如意一路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2007年08月27日

2008年01月01日

2006年09月02日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第07369号

08036

06170

入住时间

2017年07月

2009年06月30日

2008年11月15日

2007年07月31日

产权年限

50年

50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,小高层,高层

板楼

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

暂无

容积率约

4.81

2.95

1.52

2

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1186户

952户

573户

建筑面积

360000㎡

106000㎡

100000㎡

59400㎡

占地面积

60000㎡

46000㎡

54000㎡

30000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

暂无

车位数

1776

600

车位总数:266

车位总数:197车位数:地下197个;

车位配比

1户05车位

0.1

0.28

0.34

供暖方式

地热供暖

暂无

地热

暂无

板  块

道义板块

铁西广场板块

道义板块

大东广场板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:维康医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市第127中学 查找周边学校
商业环境:铁百商圈 查找周边商场

  就医条件:沈阳沈卫医院 查找周边医院
就学条件:沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁大学 查找周边学校
商业环境:福瑞佳购物广场,肯德基等分布周边,并且20分钟即可抵达太原街商圈 查找周边商场

公建配套:中餐厅;美容美发;洗衣房;
标志建筑:九一八纪念馆
公园绿化:大东广场 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市骨科医院 查找周边医院
就学条件:辽沈一校、辽沈二校、沈阳市137中、沈阳市五中 查找周边学校
商业环境:家乐福、吉祥市场 查找周边商场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

1,4000,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;

0,200

中餐厅;美容美发;洗衣房;,1,755,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

大东广场

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

大东广场

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

维康医院

沈阳沈卫医院

沈阳市骨科医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳市第127中学

沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁大学

辽沈一校、辽沈二校、沈阳市137中、沈阳市五中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

兴华街北四路站(公交站),小北三路兴华街(公交站),兴华街北三路(公交站),北四路兴华街站(公交站),铁西区政府站(公交站),小北三路云峰街(公交站)

沈阳航空航天大学地铁口(公交站),沈阳航空航天大学站(公交站),福瑞佳超市(公交站),航空航天大学(公交站),沈阳航空航天大学(积家侧门)(公交站),沈阳航空航天大学(正良)(公交站)

大北边门(公交站),辽沈二街吉祥五路(公交站),辽沈二街东北大马路站(公交站),辽沈二街如意三路站(公交站),辽沈二街如意三街(公交站),辽沈二街工农路站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  装修情况:毛坯

  电梯数:2

  安保系统:24小时安保

  智能化设施:智能化监控

  外墙:涂料

  外立面说明:欧式

  进户门:高级防盗门

  窗材:高级塑钢窗

  装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻,小区园区闭路监控
智能化设施:住宅单元可视对讲,一卡通划卡入门
供热系统:地热
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级三防门
窗材:中空塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:24小时封闭巡更、现代化监控对讲
智能化设施:可视对讲系统
电梯品牌:三菱
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:盼盼防盗门
窗材:塑钢窗

电 梯 数

暂无

2

暂无

6

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳万和顺景房地产开发有限公司

沈阳雷明房地产开发有限公司

沈阳众邦房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

中国万和控股有限公司

沈阳雷明企业集团

暂无

物业公司

凯盛物业

中海物业顾问管理

万事好物业有限公司

北京中原华夏物业管理有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  万和郦景由中国万和控股有限公司旗下沈阳万和顺景开发有限公司荣誉打造,坚持“和”文化精神根本,弘扬“和谐、和美、和顺”的发展主题,再创“天和、地和、人和、家和、业和、邻和”的万和景象。

  中国万和控股有限公司成立于2002年2月。秉承“做人自强不息,做事追求完美”的企业文化和“整合营销、积极进取”的经营理念,开拓创新,稳健发展。几年来,通过有效的资本运作,以投资控股的经营方式,建立起以房地产开发、商业经营管理为核心的业务结构。其下属骨干企业——京温实业有限公司、万和置业有限公司,在北京成功建设开发了北京京温服装市场、万和大厦等高级商业项目。2005年底,中国万和进军沈阳,沈阳万和顺景房地产开发有限公司成立,并先后成功开发万和·顺景及万和·郦景地产项目,将“平和、融合、祥和”的建筑文化鼎力传播。

  地理位置优越、交通便利、环境优美、教育文化、医疗卫生、综合性等生活设施齐备,是决定楼王品质的重要因素,也是豪宅区别于普通住宅的所在。万和·郦景不仅继承与弘扬都市“和”文化神韵,树立起“和”文化生活榜样,就其自身优势,也完全符合区域楼王的理想尺度。

  万和·郦景位于铁西区兴华街与北四路交汇处,正处西部“十字金廊”上,是铁西新区政治、教育、经济、文化、商业核心,距铁百商圈步行仅5分钟,到太原街不足2000米。社区内13栋高层、小高层错落有致,品质感与现代感极强;纯板式住宅,格局南北通透、阳光充足,空气顺畅,户型方正,各空间功能契合沈阳人传统居住习惯;社区内人车分流,体现高档住宅小区人性化,保障生活的私密性与日常活动的安全性;超标准的绿化面积,写意园林幽雅怡人,给业主创造一个优美、舒心、宁和的起居环境;针对区域内健身娱乐设施匮乏的缺陷,投入巨资修建一个拥有标准游泳池的大型活动场所,满足人们运动休闲生活所需;项目周边沈阳四中、127中学、三十一中学、贵和小学、太阳小学等名校林立,孩子的未来已领先一步;维康医院、五院、省中医学会医院、医大二院分院等医疗设施完善,保障生活健康高枕无忧;205、283、295、201等十余条公交线路瞬间切换城市各个角落,双地铁入口的设置使本己四通八达的交通枢纽更加便捷。

  万和·郦景为打造百姓万事齐备的和谐和美生活而竭尽所能,也充分展现了铁百旁、新楼王的气质与风范。

  纯板式社区,户户朝阳。人车分流。

  项目介绍:遥远彼岸的同纬度北美,有一方与雷明雅阁气质相同的疆土,其清新、简约的居住模式已成为众多住宅的效仿蓝本……雷明雅阁项目总面积达40万m2,一期建筑规模近10万m2,由六栋高层建筑及十四栋多层建筑组成。小区建筑北高南低,多层与小高层建筑错落分布,提供以60 m2—135 m2之间的丰富户型空间。建筑立面配以雅白、明黄等暖色调,现代气息鲜明彰显。局部玻璃幕墙恰到好处的运用,赋予建筑良好的质感。园区内高达42%绿化率、 近8000平方米生态主题公园、连绵起伏的各类植被配以丰富休闲空间,错落有序的“立体绿化”多层次景观与园区内网状交通巧妙形成仿生态景观,营造出意蕴自然的本质生活。城北宜居第一站自古以来,依水而兴,临水而居都是建筑大师们渴望雕琢的原生模块。然而,只有让自然人文,乃至于现代建筑艺术有力结合,才是前瞻未来的先决条件。长达40公里的银色蒲河,滋养两岸无数原生美景,为两岸生态宜居提供了最佳的先决条件。雷明雅阁,依托沈北生态走廊第一站优势地脉,充分考虑自然人居的利好因素,用“依水造林”方式精建细筑,为业主呈现一幅惟美画卷的生活样板。文脉疆土,佳境天成在雷明雅阁,与教授、博士成为邻居,是不可预言的事实!浓厚的文脉领域深藏着厚重的文化气息,也使这里成为名副其实的文化交汇第一站。辽宁大学、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁经济干部管理学院、沈阳师范大学等高校林立周边,吸引着越来越多的高端人群入住沈北。在未来,它将成为城北第一文化集居中心。地铁来了,城市脉络扩挺北金廊!236、141、338、255、326等公交线路提供便捷出行的同时与建设中地铁二号线形成立体交叉式交通网络,构成沈北与母城经济的无缝互通,无限攀升区域价值。仅需10分钟路程便可到达周边所有成熟配套,政务、商务、购物、教育等生活半径信手拈来,让生活、休闲、工作真正“三位一体”,充分享受现代化社区的便捷与舒适。和谐社区,畅享生活雷明地产,除了针对住宅基本功能的需求开发出适合宜居的产品之外,从产品规划再到景观规划,一切本着打破原有居住模式的闭塞格局,例如采用业主专属礼仪大堂、多人群体休憩空间、半圆围合坐椅等配套设施,均围绕和谐邻里社区这一概念而精建细筑,用心建设一座集生态宜居与交流空间相融合的大型和谐邻里社区。在和谐中互敬互爱,互照冷暖;在同一屋檐下,挥洒互牵互念的关爱,溢散生活暖阳,友善邻里,和谐社区——雷明雅阁。
园林风格:北美
园林景观:小区建筑北高南低,多层与小高层错落分布,近8000平方米生态主题公园,连绵起伏的各类植被配以丰富休闲空间,错落有序的“立体绿化”与园区内网状交通巧妙形成生态景观

阳光港湾是由沈阳众邦房屋开发有限公司倾情打造的阳光水岸生活特区,总占地面积30585平方米,总建筑面积61770平方米,由8栋住宅构成,多层与高层相融,商业网点、会所及车库纳于其内。阳光港湾地处大东区工农路与如意街交汇处,紧靠北运河,与一级干道仅一栋楼之隔,周边配套完善,吉祥市场、5中、大东广场近在咫尺,北塔公园、中街、北站、市府广场相距不远,真正享受一环内市中心的悠然生活。在景观上,阳光港湾特聘台湾老圃景观建筑设计工程咨询有限公司,以秀美的景色规划与北运河畔、大东广场互映,以亲近感、归属感的设计,筑就优雅阶层的漫生活。多层入住时间为2007年7月。高层入住时间为2007年10月。临街商铺面积28-2170平米

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