暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

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1.2-1.5元/月/平米

暂无

暂无

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待定

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暂无

暂无

暂无

暂无

2016年08月

2002年03月24日

2007年10月13日

2006年10月30日

沈房预售第11637

预售许可证待上传

沈房预售第08272号

06359

2017年07月

2006年05月24日

2008年12月31日

2008年06月01日

50年

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暂无

暂无

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大产权房

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2011年03月01日

暂无

暂无

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1

1

1

1

板楼,高层

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板楼

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住宅,公寓

暂无

住宅

暂无

4.81

1.5

3.04

1.8

3552户

暂无

150户

1829户

360000㎡

390000㎡

14897㎡

186880㎡

60000㎡

260000㎡

4726㎡

101089㎡

临近积家购物广场，购物方便。

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暂无

暂无

1776

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车位总数:20车位数:地上20个;

车位总数:270车位数:地上160个;地下110个;

1户05车位

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0.13

0.14

地热供暖

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地热

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道义板块

于洪广场板块

霁虹板块

荷兰村板块

市政供水

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暂无

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暂无

　　标志建筑:无
公园绿化:2万平公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:虹桥医院 查找周边医院
就学条件:兴工一校,沈阳市127中学,光明二校,四中 查找周边学校
商业环境:东北服装城 查找周边商场

公园绿化:荷兰村 查找周边公园
就医条件:辽宁中医附属医院、儿童医院、辽宁中医研究院、7307医院、四院 查找周边医院
就学条件:辽大、航工学校 查找周边学校
商业环境:乐购、塔湾加乐福、北行行圈 查找周边商场

双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。

0,0

0,0

1,800,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

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2万平公园

荷兰村

华强迪士尼主题乐园

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2万平公园

荷兰村

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

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虹桥医院

辽宁中医附属医院、儿童医院、辽宁中医研究院、7307医院、四院

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

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兴工一校,沈阳市127中学,光明二校,四中

辽大、航工学校

236、255、141、326、381、382、180等。

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暂无

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毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

结构：框剪、框架
供气：煤气

装修情况:毛坯;

　　装修情况:毛坯;
安保系统:24小时安保
智能化设施:智能化监控
供热系统:地热
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:保安巡更、门禁系统、园区智能监控
智能化设施:一卡通、可视对讲系统、宽带、有线
电梯品牌:品牌电梯
外墙:面砖;
外立面说明:现代生态建筑
进户门:盼盼
窗材:海螺

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暂无

4

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暂无

暂无

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明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳市房地产开发建设有限公司

沈阳华策房产开发有限公司

辽宁鼎泰房地产发展有限公司

明发集团沈阳房地产开发有限公司

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暂无

暂无

凯盛物业

沈阳市方迪物业管理公司

待定

沈阳市龙兴物业有限公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

自销

胜道地产顾问

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暂无

暂无

　　明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

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　　占地面积:4726.85平方米总建筑面积:14897.8平方米规划户数:150户社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万);建筑设计单位:沈阳市城乡设计院建筑施工单位:沈阳顺天销售代理:自销四周道路:东:颂工街;南:铁路里小区;西:新湖北国之春;北:新开路;物业管理费:小高层:0.8;多层:0.8;

项目介绍:“龙腾金荷苑”是辽宁鼎泰房地产发展有限公司既“龙腾华苑”“龙腾馨苑”后，献给广大市民的又一力作。它地处于洪区白山路荷兰村东侧，南面是二环路，有116、260、255、136、268多条公交线路，出行便利，北侧为荷兰村内陆河，河面微波荡漾，风景秀丽，宛如一条玉带环抱四周，东西侧是成熟社区，和北陵公园，于洪苗圃，清新回散的空气覆盖整个小区，形成一个天然的氧吧，充份迎合“新光合作用”的开发理念，为城市生活者造就一座“氧气公园”，鲜氧入户，每时每刻都呵护您全家人的健康。整个小区占地10多万平方米，建筑面积18万平方米，由31栋多层和5栋复式小高层组成，60~90㎡的户型占70%左右，由辽宁海外建筑集团施工建设。小区共计1896户，60个车库，有地上停车场，和宽敞的地下停车场可同时2、300辆汽车，小区内设有花架、绿色散步道等27处景点。休闲有：阳光广场、荷塘、莲桥、旱喷广场；娱乐有：游戏沙坑、儿童活动场地、游戏墙、羽毛球场和篮球场。园区内800平方米超大业主会所，内设乒乓球室、台球室、健身房、棋牌室、阅览室、网吧、超市，使您足不出户休闲娱乐。园区内设有可视对讲、周界防盗，24小时园区监控系统，保护您及家人的安全出行。超大的楼间距（30）米，小区一层住户赠有独立排水的私家花园，放飞您的田园梦想。小区项楼赠送阁楼，让您与繁星共眠，超大宽景生活，让心情超越视线，这里必将成为2006年城北置业首选楼盘。
龙腾金荷苑地处沈阳市于洪区荷兰村正门东，东至规划路、西至荷兰村边界、南、北各至规划路,由31栋多层及5栋复式高层组成， 外立面集自然、原生为设计理念，简约、清新，是由辽宁鼎泰房地产开发有限公司开发的大型住宅项目。
在建筑结构方面，高层为剪力墙结构，多层为砖混结构，车库及网点为框架结构，保证了空间利用的最大化和居住的舒适度，并减少装修时的诸多不便。在外墙保温上，针对北方天气的特点，采用市场上保温性能最好的外墙保温板，搭配高档铝合金窗，充分保障北方漫长冬季室内处于最佳的温度，24小时皇姑热网集中恒温供热令室内温暖如春，节约购置空调费用的同时也节省了室内空间。使居住空间呈现视觉的最优化。在其他建筑用材上均甄选高级环保建筑材料，使整体建筑空间达到绿色、健康的上佳居住标准。
在园区规划上，铺设大量社区绿地，使居住者在享受城北大量清新氧气与负氧离子环绕身边的同时，更能够享受到园区内部给居者带来的绿色空间。体现出居住空间的专署性和唯一性。彰显出居住者惟有的身份和品位。
在建筑配套上，以上流阶层的身份特性为取向，在体现出居住价值的同时，也能体现出更高的生活价值。业主会所——业主们特有的专属休闲、娱乐空间。满足居住者在假日、空闲时间与家人共享独有的自在与快乐。乒乓球室、羽毛球室、篮球室、台球室、健身房、棋牌室等，这些配套设施都以体现出居者身份和满足居住者更高的生活要求而设置。使居者足不出户便可拥有尊荣专属的休闲、运动空间。
在物业方面，以具有多年经验的星级标准的物业服务团队打理整个园区，并设有社区医院等附属物业配套。从园区安防、园区管理、园区环境维护、医疗等全方面提供贴心、周到、人性的物业服务。园区安防上，启用24小时保安监控，最大限度保证居住区的安全性和私密性。在园区其他规划上，以人性化设计为原则，在细节处体现出高尚的人文关怀。
在升值潜力方面更是占有得天独厚的优势，相继沈河、和平、大东、浑南等地的相继开发，目前我们所在的城北区域稀缺地段价值和项目本身在区域内稀有性都使项目拥有极大的升值空间。在未来，城北区域的高速发展后所呈现的繁荣景象，都将提升区域内地块价值，届时本项目也会达到更高的价值。

园林景观:园林小品、绿化景观带、旱溪水系、绿色散步道、莲桥、荷塘