网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分52分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
住宅：2.7元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
车位约10万元/个 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
胜利南街与金钱松中路交汇处东南方(天润热力对面) |
于洪区细河南路155号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
327、324、165、801、802、加工厂小客 |
170，104，252，129，269 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2016年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈预售第15344 |
沈房预售第230144号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2016年08月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅70年、商铺40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2014年07月06日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.81 |
3.1 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1552户 |
2900户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
650000㎡ |
290000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
165000㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
产品多样化，适合各类购房人群 |
沈阳华沃置业住宅的又一作品 |
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车位数 |
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1776 |
2832 |
68 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
3:1 |
1:0.06 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
白塔板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
超市幼儿园，会所，健身房，小哈津幼儿园，健身设施 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
迎春湖 |
南临浑河，仙女湖贯穿东西 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
劳动公园 |
仙女湖公园，罗士圈公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑河新城医院、铁路医院、区中心医院、国家重点血栓医院 |
于洪中医院，西城中医院，盛京医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
169中学、中兴街小学、铁路小学体育学院 |
于洪新城一小、二小、大堡小学、五十二中 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
327、324、165、801、802、加工厂小客 |
170，104，252，129，269 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳沈铁房地产开发集团 |
沈阳华沃置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈铁物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
天津仁道房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈铁达观位于胜利南街与金钱松中路交汇处东南方(天润热力对面)。项目由沈阳沈铁房地产开发集团开发。沈铁达观目前在售产品有高层、洋房。 |
滨河湾—沈阳华沃置业住宅的又一作品，滨河湾位于沈阳市于洪区细河南路155号。地处于洪新城，细河路与汪河路交界处。于洪新城位于沈阳市区西南，城市二、三环之间，规划面积25.18平方公里，南临浑河，仙女河贯穿东西，以水环境为主的生态要素很丰富。临近仙女河两岸177公顷生态绿地和浑河境内500多公顷的滩地资源。 |
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