网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
3.2元/月/平米 |
2-2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区卫工北街42号(卫工北街与北三路交汇处) |
沈河区东陵路3号-1（第三粮库原址） |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
288、175、176、254、104、184路，地铁一号线启工街站 |
112、133、218、107、384、385、386、168、274、237,地铁1号线等 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2017年03月18日 |
2016年09月15日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第16157号 |
沈房预售第15252 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2017年10月30日 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2014年07月 |
2014年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
3 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1233户 |
13000户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
155400㎡ |
440000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
51800㎡ |
180000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
周边配套完善，出行便捷 |
地铁一号线沿线，商业配套齐全 |
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车位数 |
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1776 |
停车位965个，地上310个、地下655个 |
待定 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
待定 |
待定 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
铁西广场板块 |
大东广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
铁西森林公园 |
鸟岛，黎明公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
红梅创意产业园 |
鸟岛，黎明公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
铁西区惠民医院 |
第二医院，阳光医院，201医院，204医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
启工二校红梅校区、36中学、雏鹰东校 |
7中，文艺二小 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
288、175、176、254、104、184路，地铁一号线启工街站 |
112、133、218、107、384、385、386、168、274、237、一号线黎明广场站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳万科朗丰置地有限公司 |
沈阳凯盈汇源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
北京中金国联集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
沈阳道恩物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
世联行 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京GVL广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
万科铁西蓝山位于铁西区卫工北街42号(卫工北街与北三路交汇处)。项目由沈阳万科朗丰置地有限公司开发。 |
中金·启城项目位于沈河区东陵路3号-1(第三粮库原址)，由沈阳凯盈汇源房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳道恩物业管理有限公司。在售产品为高层、多层、洋房。 |
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