网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分128人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区胜利南街805号(项目位于胜利南街与南阳湖街交汇处西南侧) |
沈阳市沈河区青年大街121号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
165、222、128、139、327、K802；地铁4、9号线。 |
地铁一、二号线 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,9号线 |
1号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第230227号 |
沈房预售第230257号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2014年08月 |
2011年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
写字楼,商业 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1300户 |
229户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
139749㎡ |
86482㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
55088㎡ |
2007㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
交通便利，商圈齐全 |
周边配套完善，出行便捷。 |
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车位数 |
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1776 |
220 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
长白板块 |
青年大街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
长白内河景观 |
金廊 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
浑河公园、市政规划河景滩地公园. |
青年公园、科普公园、五里河公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑河新城医院 |
陆军总院、中国医科大学附属(盛京医院)。 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
南京一小、126中学、加拿大枫叶小熊幼儿园 |
沈阳二中、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳药科大学等。 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
165、222、128、139、327、K802、地铁9号线，4号线“上河村”站 |
地铁2号线工业展览馆站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
简装,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳满融新城房地产开发有限公司 |
嘉里（沈阳）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳鸿发展房地产开发有限公司 |
嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司、长春产业有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
嘉里物业服务（沈阳）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
艾格尔e学府项目是由沈阳满融新城房地产开发有限公司打造的14万平的景观大盘，沈阳满融新城房地产开发有限公司隶属于艾格尔投资有限公司，集团成立于1998年，累计已开发22个项目，遍布沈阳南北及辽中地区。 项目地处和平区长白岛南，西临胜利大街这一城市主干道，南临即将开通的红椿路。向北通过胜利桥直达沈阳站、太原街商圈。项目周边配套较为丰富，交通便捷，各种日常生活需求都能得到较好的满足。 |
嘉里建设择址沈阳金廊核心，精铸一座160万㎡城市综合体地标-沈阳嘉里中心。包括五星级沈阳香格里拉大酒店、甲级写字楼企业广场、高端住宅沈阳雅颂居、雅颂大苑、雅颂阁及商业购物中心嘉里城等，为都市白领及商界经营打造一站式生活模式。 嘉里建设择址沈阳金廊核心，精铸一座160万㎡城市综合体地标-沈阳嘉里中心。包括五星级沈阳香格里拉大酒店、甲级写字楼企业广场、高端住宅沈阳雅颂居、雅颂大苑、雅颂阁及商业购物中心嘉里城等，为都市白领及商界经营打造一站式生活模式。 |
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