网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分121人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.80元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
500元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
学城路18-19号(南堤东路长青桥东900米) |
塔湾街11号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
205、242、233、228、175、176、202、228、268、299、283路公交；规划中地铁9、10号线塔湾街站交汇处 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
10号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2015年09月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15261号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2017年08月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2014年06月01日 |
2011年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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4.81 |
2 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1160户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
35240㎡ |
312851.6㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
199338㎡ |
34318.11㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近浑河，周边环境好 |
项目位于塔湾街11号 |
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车位数 |
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1776 |
地上车位数30；地下车位数129 |
894 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
长青桥板块 |
塔湾板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
业主会所，台地公园，园区内商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河沿线景观 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
五里河公园、长青公园 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院分院、理工大学医院 |
龙江医院、第四医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
小哈津幼儿园、星河艺术幼儿园 、浑南五小、浑南新区实验小学、市华联实验学校、长青街小学、浑南新区五三中学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、沈阳理工大学。 |
汾河街小学、明廉路小学、淮河小学、沈阳市第二十一中学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交224、238、118、276、387、155、291 (长青桥下车) |
项目周边公交系统发达，有242,205,175等11条公交线路直通市内各个区域 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳金地长青房地产开发有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
金地房地产开发有限公司 |
中海地产 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
金地物业管理管理公司 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
仲良地产、世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
金地棕榈岛位于学城路18-19号(南堤东路长青桥东900米)。项目由沈阳金地长青房地产开发有限公司开发。金地棕榈岛在售产品为超高层。 |
中海广场写字楼集群位于沈阳一环沿线，是皇姑区乃至沈阳地区地标性的甲级写字楼商务建筑群。坐享双地铁交通枢纽，依托寰宇天下城市综合体，延绵一公里，总体量约65万m²，是沈阳市首家全持有运营的商业巨擘。12栋差异化的甲级写字楼集群，定位于为入驻企业打造全生命周期的一站式办公解决方案，树立沈阳新兴CBD商业集群，引领沈阳进入新商务时代。 购物中心：阳光100美乐汇、和谐广场环宇城、北一路万达、星摩尔、宜家； 银行：齐鲁银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、光大银行、中国银行ATM，平安银行ATM； 酒店：美爵酒店、银座佳悦酒店、银座佳驿酒店、蓝天大酒店、蓝海大酒店等 |
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