网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
高层2.5元/㎡，洋房2.9元/㎡ |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区沈辽路燕塞湖街30号 |
于洪区黄河北大街150号三环桥下 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交：161、283、261、187、206、铁西一线、铁西二线等至三隆碧桂园站 地铁：1号线至张士站/开发大道站 |
178、141、157、190、236、217支线、138、131、290、290支线、121、175路公交车，地铁医学院站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
2015年06月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第18339号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2015年08月 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅70年 住宅50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2015年06月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业 |
商铺 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
4076户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
497889.8㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
184528.4㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
周边成熟社区多，配套完善 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
1135 |
2000 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.28 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
于洪广场板块 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
美式风情商业街，沈辽路华润万家、沈新路华润万家、兴隆大天地、于洪广场家乐福、于洪广场新玛特等 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
仙女湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
奉达公园、黄海公园、劳动公园、仙女湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
铁西区开发区人民医院、沈阳市第八人民医院、沈阳市第九人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
勋望小学燕塞湖校区，大型高端幼儿园 |
爱美嘉实验幼儿园,好时光双语幼儿园(万山路),沈阳市第十一中学,哈尼BABY国际幼儿园,沈阳市拔萃私立中学,沈阳市拔萃私立中学-虹之韵幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交：161、283、261、187、206、铁西一线、铁西二线等至三隆碧桂园站 地铁：1号线至张士站/开发大道站 |
178、141、157、190、236、217支线、138、131、290、290支线、121、175路公交车，地铁医学院站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳金地至胜房地产开发有限公司 |
沈阳名都家居广场有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
日本三菱集团 |
红星集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司 |
红星欧丽洛雅家居博览中心 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
理念 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
金地铁西檀府8层小高，面积88-115平，均价11700元/平；精装高层125平在售均价10500-11000元/平；退台洋房在售均价13000元/平，面积区间108--168平，多楼栋在售，全款99折。交通便利，地铁1号线至张士站/开发大道站；公交：161、283、261、187、206、铁西一线、铁西二线等至三隆碧桂园站；近邻华润万家、家乐福等大型商超，约4万㎡商街繁华盛放；毗邻勋望小学燕塞湖校区，大型高端幼儿园在侧；醇熟园林景观，尽享品质生活。金地铁西檀府地址：沈辽路燕塞湖街30号(三隆春天酒店北行200米)。 |
项目由三座商业体组成，总建筑面积20万方。1号主楼为红星美凯龙沈北家居博览中心，总建筑面积15万方，主营家居产业，定位为时尚、简约具有百货范儿的家居博览中心。2号楼、3号楼创新性引进“红星休闲星天地”，集购物、休闲、娱乐及生活配套项目为一身，让消费者体验一站式休闲购物的便捷与幸福。 |
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