网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分124人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
多层物业费暂定1.5元/月/平方米 小高层暂定1.8元/月/平方米 |
住宅：2.3元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
25.3元/㎡、28元/㎡ |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
经济技术开发区沈新路59号，开发大道地铁站B口东行300米即是 |
沈阳市浑南区智慧四街16号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁一号线、141、187、167、铁西一号线等 |
轻轨1号线和3号线交汇处 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
有轨1号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2016年08月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15527号 |
沈房预售第19155号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2017年07月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2015年08月 |
2014年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.6 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
546户 |
425户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
42350㎡ |
57500㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
26469㎡ |
13300㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
新市府保利精装小户 |
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车位数 |
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1776 |
地下80 |
411 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1:0.96 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
集中供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
于洪广场板块 |
新市府板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
若比邻超市、幼儿园 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
中央公园、莫子山公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
中央公园、莫子山公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
开发区人民医院、医大四院协作医院、沈阳市第八人民医院等 |
浑南区医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
勋望小学分校、重工五校、清乐围棋中学、小哈津幼儿园、中国人民大学附属小学沈阳分校等 |
浑南区第九小学. |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁一号线、141、187、167、铁西一号线等 |
公交：130/100 智慧三街全运路 步行约100米，198外环，198内环 轨交：有轨电车二号线，首创光和城站，步行约500米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳博驰房地产开发有限公司 |
沈阳林海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
欧洲城物业 |
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
巴黎公馆位于经济技术开发区沈新路59号，开发大道地铁站B口东行300米即是。项目由沈阳博驰房地产开发有限公司开发。巴黎公馆目前在售产品有多层和小高层。 |
"保利·紫荆公馆占据沈阳新城市中心——浑南全运板块位置，坐享新市府与自贸区带来的配套与利好政策，未来发展前景广阔。 项目精装小户已经开盘，南向景观小户，格局方正，利用率高，自住投资，商住两宜.沿街金铺100-400㎡同步热销中" 周边生态景观有中央公园、莫子山公园等。 公交：130/100 智慧三街全运路 步行约100米，198外环，198内环 轨交：有轨电车二号线，首创光和城站，步行约500米 |
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