网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
北一西路66号 |
沈北新区沈北路208号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
沿北一路西行直通红旗台高速口，可快速到达机场和外阜，北一路东行直通东西快速干道和二环，开车走东西快速干道您能快速到达北站及棋盘山，二环半小时内直达皇姑和浑南 |
自驾：辉山大街与沈北路交汇处，向东沿沈北路行驶4.1公里，在天时桥调头；继续沿沈北路行驶50米，即可到达 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第230133号 |
沈房预售第19273号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2021年04月21日 |
2021年04月20日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,高层,洋房 |
双拼别墅,联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2 |
1.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1439户 |
384户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
283965㎡ |
155000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
99540㎡ |
198099㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
铁西金谷 配套齐全 |
临近蒲河公园，靠近东北育才 |
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车位数 |
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1776 |
1810 |
384 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
丁香湖板块 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
教工幼儿园、羽毛球场、儿童活动区、老人活动区、宠物活动区 |
小区配套商业、小区配套健身器材 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖公园、森林公园 |
月牙湖、蒲河及公园山丘 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
丁香湖公园、森林公园 |
月牙湖、蒲河及公园山丘 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳东药医院. |
维康医院（民营三甲级医院）、沈阳盛京医院沈北 院区（国家级三甲医院） |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
清乐围棋中学 |
公立学校 1.文艺二小:2018年9月正式落成开学，是一所 集小学、幼儿教育为一体的公办学校 2.七中:入选“第三批国防教育特色学校”名单 私立学校 1.东北育才:是沈阳市教育局直属的省重点学校 ，市教育局确定的优才教育实验学校，辽宁省首 批示范性高中 翔宇中学:成立于1999年，是一所民办全日制 寄宿学校，出国留学人才选拔基地 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
V116、267、277、278、303、396、K508路公交车 |
177 （大溪地-沈阳北站） 180 （大溪地-道义） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳中南屹盛房地产开发有限公司 |
沈阳恒高房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
上海永升物业管理有限公司 |
北京恒富物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
中南旭辉·和樾 位于铁西区北一路，行政中心板块，是由房企20强中南置地，旭辉集团联袂打造墅境低密大城。 项目与教育规划用地仅一街之隔，享有旭辉永升物业服务，以及便利的交通路网、全面的生活要素，是二环旁少有的宜居品质大盘。集联排别墅、庭院叠墅、洋房、高层等产品为主。择址一方悠然天地，发扬现代居住价值，将至尚峰隐世于都会之中，承礼中国园林精髓，为沈城峰层打造一个彰显中国风雅的传世名邸。 |
富力星月湾东侧毗邻国家4A级风景区棋盘山，自然环境绝佳，并与辉山、蒲河、月牙湖遥相呼应，造就了星月湾项目 成为沈阳市环境最好的生态大盘；七中、文艺二双学区加持，西侧紧邻东北育才与沈阳二中，文化氛围极为浓厚。全盘超高性价比，全系现房，A区住宅均价4200元每平，B区高举架联排均价4000元每平、高挑空双拼均价5500元每平。自有特色风情商业街，配套富力城市书吧及咖啡馆。 富力地产至今已有27年的发展历程，是一家集房地产开发、设计、工程监理、销售、物业管理等为一体的 全产业链房地产开发企业，中国综合实力前十强 |
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