网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
商业：3.95元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈中大街与全运三路交汇处（沈阳市政府北侧） |
皇姑区怒江街与崇山路交汇处北行600米，老辽大北侧 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
10号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第200746号 |
沈房预售第18450号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
商业 |
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容积率约 |
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4.81 |
6.1 |
7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
883户 |
969户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
139885㎡ |
114200㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
19115㎡ |
16200㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
地铁精装小户，首付1万定房 |
配套完善，产品多样 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
594 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1:0.74 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
待定 |
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板 块 |
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道义板块 |
全运板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
中央公园，莫子山公园，沈抚运河公园 |
北运河、滨河绿化带. |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
中央公园，莫子山公园，沈抚运河公园 |
怒江公园、百鸟公园、北陵公园. |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医科大附属第一医院浑南院区、沈阳熙康医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
浑南九小、北师大附属中学 |
辽宁大学、珠江五校、四十三中学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
紧挨2号线南延线(预计2023年6月通车)省博物馆站；公交：130路.128路.198路.108路.100路；楼下就是有轨电车3.4号线和鸿广场站，北侧是有轨电车1号线 |
临近建设中的地铁9号线及地铁10号线. |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳和鸿地产置业有限公司 |
沈阳新兴置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
空间家有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
交通：紧挨2号线南延线(预计2023年6月通车)省博物馆站；公交：130路.128路.198路.108路.100路；楼下就是有轨电车3.4号线和鸿广场站，北侧是有轨电车1号线；沈阳南站开车10分钟，桃仙机场开车15分钟。交通线路四通八达，贯穿整个沈阳。 医疗：中国医科大附属第一医院浑南院区、沈阳熙康医院 教育：浑南九小、北师大附属中学。 商业：步行约3分钟到达绿城青悦荟，约7分钟可到达全运路万达，步行约9分钟可到达龙湖天街。龙湖天街将汇聚200多个品牌入驻，会有20多家品牌首次登陆东北 |
大都会·公元项目由万科、碧桂园、旭辉三大地产巨头联袂打造，位于皇姑区怒江街与崇山路交汇处北行600米，老辽大北侧。产品有高层、公寓、商业。大都会·公元高层在售楼栋为1#，2#，均价19000元/㎡，主力户型175㎡改善类住宅产品。公寓均价14000-16000元/㎡，户型建筑面积51㎡-82㎡。商铺建筑面积50㎡-300㎡，价格13000-25000元/㎡ 。 大都会·公元项目由万科、碧桂园、旭辉三大地产巨头联袂打造，位于皇姑区怒江街与崇山路交汇处北行600米，老辽大北侧。产品有高层、公寓、商业。大都会·公元高层在售楼栋为1#，2#，均价19000元/㎡，主力户型175㎡改善类住宅产品。公寓均价14000-16000元/㎡，户型建筑面积51㎡-82㎡。商铺建筑面积50㎡-300㎡，价格13000-25000元/㎡ 。 |
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