楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分57197人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:9分/20分

综合评分63119人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分68126人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

0.8元/月/平方米

1-1

1元/月/平方米

车位费

待定

暂无

暂无

4-6万/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈辽路与中央大街交汇处

沈阳市大东区长安路10号

铁西新区中央大街与13号路交汇处(西南侧)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

206、283到永东食品厂下车

140,147,237,245,274,275,住宅,长安街,黎明国际酒店,住宅

公交有206、283、161、261、铁西3线; 地铁有地铁1号线、规划地铁三号线。

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2008年08月10日

2007年10月20日

2008年05月19日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第08290号

沈房预售第08070号

沈房预售第08339号

入住时间

2017年07月

尚未公布

2009年05月

2009年10月30日

产权年限

50年

暂无

暂无

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

2008年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,高层

高层

多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,公寓

住宅

住宅

容积率约

4.81

2

2.30

2

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2300户

252户

800户

建筑面积

360000㎡

暂无

20854.1㎡

50000㎡

占地面积

60000㎡

暂无

7395㎡

23800㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

板式 南北通透 全明户型

黎明国际广场地理位置优越

暂无

车位数

1776

停车位:地下车库55个11万/个,车位141个6万/个

车位总数:98车位数:地下98个;

地上停车位70多个

车位配比

1户05车位

暂无

0.39

暂无

供暖方式

地热供暖

地热供暖

暂无

热网,地热

板  块

道义板块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

市政给水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  中小学:广金、洪庆、崇文重点中学 银行:交通、盛京、工行、农行、建行、中行、邮局

就医条件:辽宁省肿瘤医院,空军四六三医院,二四五医院,仁德医院,德济医院等国家三级甲等医院 查找周边医院就学条件:幼儿园:黎明实验幼儿园,阳光贝贝幼儿园,小耶鲁幼儿园,东逸双语幼儿园 小学:大东三校,大东二校,莲花小学 中学:第一中学,107中学,161中学,振动中学,奉天高中 查找周边学校商业环境:黎明国际酒店,中兴超市,上海华联超市,城建瑞志健身俱乐部,长安综合大市场等

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

0,0

0,0

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

暂无

沈阳高尔夫球场

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

暂无

沈阳高尔夫球场

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

辽宁省肿瘤医院,空军四六三医院,二四五医院,仁德医院,德济医院等国家三级甲等医院

于洪区人民医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

凯蒂幼儿园,乐乐津幼儿园,阳光艺术幼儿园,早慧幼儿园(十四号路),圣乐星幼儿园,菲利斯幼儿园

幼儿园:黎明实验幼儿园,阳光贝贝幼儿园,小耶鲁幼儿园,东逸双语幼儿园 小学:大东三校,大东二校,莲花小学 中学:第一中学,107中学,161中学,振动中学,奉天高中

曹家小学、广全中学、小哈津幼儿园、工业大学、化工学院、北大青鸟、小哈津

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

荣信财富广场沈辽路店(公交站),中央大街沈辽路(公交站),沈阳工业大学中央校区北门东(公交站),荣盛幸福大道(公交站),沈阳工业大学中央校区(公交站),沈阳工业大学中央校区北门(公交站)

长安路滂江街站(公交站),长安路(地铁站),龙之梦畅园(公交站),长安小区站(公交站),善邻路滂江街(公交站),龙之梦衡园(公交站)

公交有206、283、161、261、铁西3线;地铁有地铁1号线、规划地铁三号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  装修情况:毛坯;
供热系统:地热供暖
供水系统:市政给水

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时安保
外墙:涂料;
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗

结构:砖混、框架

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

1梯4户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳胜全房屋开发有限公司

沈阳振浩黎明房屋开发(集团)有限公司

沈阳广大美居房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

黎明振浩集团企业

广大美居地产

物业公司

凯盛物业

暂无

沈阳金盾物业管理有限公司

港大物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

广州泰盈置业顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

精仕蓝叁

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  铁西大学城,17万平品质社区。纯板式,南北通透,全明户型。40-120平纯板式全能多层、小高层,24小时地热供暖,360°景观社区,学府旁,公园上。五证齐全。

项目介绍:黎明国际广场是黎明振浩房屋开发有限公司继中街北苑,黎明西部风情,黎明水晶园后投入巨资全力打造的又一个精品住宅区。黎明国际广场地理位置优越,位于沈阳市大东区辽沈二街,紧邻一环,处于滂江街和长安路的黄金交汇处,周围重点中小学围绕,南面就是长安路,西面是沈阳的一环道、南塔等市中心繁华地方。项目占地9533.4平方米,有2幢住宅楼和一幢4星级宾馆和一个五A级国际化标准的写字间组成。园区绿化率高达34%,容积率2.82,面积从40-140平方米不等,每一幢住宅楼都有98个地下停车位,满足了整个黎明国际广场的业主需求。项目的建筑设计是由中国建筑沈阳设计研究院完成的。2幢住宅楼都是各大城市流行的产品,整体结构是框架剪力墙结构,总共19层,地上18层,地下1层,每一层都是2梯六户的设计,不但节约面积实用性强,而且舒适度高。虽然是点式楼,但做到了户户采光,户户都有南面的窗户,满足了北方人对南面的需求,这些产品特点使黎明国际广场成为了大东区乃至沈阳市的的精品社区之一。

  中央湖畔地处铁西新城的主轴线上,也就是中央大街与沈辽路交会之间,距地铁一号线和三号线之间出口站仅800米的距离,206路可直达沈阳站,交通十分便利。项目西侧紧邻沈阳化工学院,在我们起居视线的南方就是铁西政府斥资1500万元规划兴建的15万平米的“小西湖”,其中,水面面积10万平方米,休闲广场4000平方米。项目占地面积2万平方米,总建筑面积5万平方米,共有11栋建筑,由4栋四层亲水洋房、4栋6层板式多层和3栋17及22层精品高层组成。建筑是采用北欧风格,简约大气。户型区间在40至140平方米,户户采用短进深、大开间设计,户型方正,利用率极高。每户都有不同的景观。园区设三个出入口,采用环形车道,人车分流 ,避免了车行对住户的干扰,更确保了老人和小孩的安全。园区采用封闭式管理,设有门禁系统、电子巡更系统、智能化电子定点监控系统、24小时保安与8小时保洁。

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