网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
3元/平 |
别墅：3.5元/平米/月；住宅：1.7元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市南京南街与青榆路交汇处东行150米 |
沈阳市铁西区北四西路6乙1号 |
沈北新区蒲河路与孝汉街交汇处 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
自驾可前往沈阳市南京南街与青榆路交汇处东行150米。 |
暂无 |
自驾可前往沈北新区蒲河路与孝汉街交汇处 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,有轨3号线,有轨1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第230130号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第210671号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
50年 |
别墅：70年；住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2000年01月 |
暂无 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层,洋房 |
板楼,高层 |
联排别墅,叠拼别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.8 |
3 |
2.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1948户 |
5298户 |
5000户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
295800㎡ |
616778㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
106900㎡ |
205591㎡ |
218333㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
法式新古典学院派 |
一环价值高地 双地铁纵贯 |
蒲河岸上低密院落 |
车位数 |
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1776 |
1365 |
656 |
100 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.7 |
暂无 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
新市府板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
公交：333路/137路/139路/327路/188路. |
作为鑫丰地产精著国际、载誉沈城之迭代力作，以新加坡、澳大利亚的国际开发经验，为精英“圈层”打造60万平“新中式”住宅。本案择址沈阳市铁西一环旁，地段稀缺价值可遇不可求。邻近建设大路、北一路、北二路、卫工街核心交通路网。距离地铁一号线约800米。10余条公交线路环伺。享铁百、北一路、龙之梦大都汇三大商圈。时尚化、生活化的商业街区，鲜活于眼前。森林公园、建设公园、卫工明渠河皆在周围，树木茂盛，环境优美。 鑫悦府项目一期建筑面积约92-133㎡玺悦高层，以沈阳“住假”式景观为切入点，融合中式传统文化精髓，以简约的呈现，表达对自然的崇敬。项目优选品牌环保建材，奢享全装华宅。全品标配新风系统，吸附过滤能力高达95%。反渗透净水设备，五级过滤，优质用水。万科物业，金牌管家服务。 |
优享家生活超市，居家养老中心，沈北教育城 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无资料 |
劳动公园 建设公园. |
蒲河 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无资料. |
劳动公园 建设公园 |
蒲河体育公园\地坤湖公园. |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁省血栓病中西医结合医疗中心、辽宁中医药大学附属第四医院，苏家屯中心医院、沈阳市骨科医院(浑南分院)、沈阳浑河新城医院、中国医科大学第一医院浑南国际医院 |
八院 九院 惠民医院 五院 维康医院 |
盛京医院（沈北分院） |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
幼儿园：乐汇国际幼儿园、小德蓝幼儿园、爱蒙幼儿园 中小学：自建中小学 大学：沈阳科技学院、沈阳城市建设学院、沈阳体育学院 |
启工二校 雏鹰实验小学 清乐围棋中学 36中学 小帆船双语幼儿园 雷夫幼儿园 |
"育才实验幼儿园、育才双语幼儿园 育才实验学校沈北分校【小学/初中】 沈阳清华万博实验学校【小学/初中/国际高中】 沈阳七中（沈北分校）" |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交：333路/137路/139路/327路/188路 轨交：轻轨1号线；轻轨3号线；地铁4号线（建设中） |
104、144、175、176、184、288、300、302路等十余条公交线 地铁一号线启工街站 |
197路，V118路，道义环线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳和广房地产开发有限公司 |
沈阳鑫丰汇源房地产开发有限公司 |
沈阳中投置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
第一太平洋戴维斯物业 |
万科物业 |
沈阳穗港物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
"中粮·隆悦祥云是大悦城控股布局东北的扛鼎之作，项目位于沈阳南部片区南京南街之上，择址长白南、新市府西，近享自贸区利好、全运板块资源及奥体商圈繁华配套。项目占地10.68 ㎡，容积率2.1 ，总建筑面积29.58。项目周边交通畅达，享地铁4号线及有轨1号线、3号线。自建优质双学府，更有南京一校、南昌中学、光明学校等重点学府环伺。周边全运万达广场、苏家屯大润发、兴隆大奥莱、中兴文化广场、长白大润发等大型商超一应俱全。沈阳市骨科医院、辽宁省血栓病中西医结合医疗中心、中国医科大学第一医院浑南国际医院等综合医疗及白塔公园，为健康生活保驾护航。 项目承袭大悦城控股祥云系筑居精髓，在建筑上以古典艺术融合当代美学，迸发全新的人居感受。园林上从人文体验出发，兼具智能、时尚、浪漫及中国传统造园精髓，一环、两庭、四苑、九园，在体现文化底蕴的同时，更显曼妙情怀。户型上以舒适为核心诉求，给居者轩敞舒阔的生活感受。舒阔高层建面约88-118㎡，品质精装为您而来。宽境洋房建面约120-160㎡，功能四房设计，超大面宽体验，让生活充满想象。 |
鑫丰集团战略巨著，鑫丰鑫悦府登封铁西。60万平大城奢境，雄踞铁西启工核心，一环价值高地。双地铁纵贯，周边3公里名校圈，丰盈至享。新中式景观园区，东方胜境，名宅风范。一期建筑面积约93-133平玺悦高层，现在预订享受两个99折优惠，恭迎品鉴。 |
汇置尚郡项目立踞一线蒲河水岸，拥揽臻稀滨水盛景，匠造低密宜居生活大境。园区规划为高层、洋房、别墅等多类人居产品，满足多样化的高端生活需求；共享沈北教育城七大品牌名校，领筑一站式精英教育；配备汇置家居生活馆、汇置生活共享区、10万方汇置医养城、360°创新管家物业等汇置专属高端生活配套，启幕未来美好人居新篇。 从生态宜居、名校教育、科学康养、全维配套、智慧生活及优质服务六大生活体系，构建汇置尚郡独有的高品质生活住区，打造“沈北教育城名校集群，一线水岸宜居大城”。 项目毗邻沈北教育城，配备六大科教场馆及国际级标准运动场地，提供七大品牌名校教育资源，幼小初高15年一站式精英教育。汇置R26;尚郡致力于实现城市建设与现代人居的融合提升，在浓郁书香的文化底蕴中演绎全新知贵人文的生活方式。 |
