网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
别墅：4.5元/平米/月；住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
100 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
市政收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区建设大路与肇工街交汇处（重工街地铁口100米） |
世博东街77号 |
榆林大街与生产路交汇处 |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
铁西区建设大路与肇工街交汇处 |
自驾车：沈棋路世博园东侧，国王湖畔。未来交通规划：地铁一号线世博园东站 |
榆林大街与生产路交汇处 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
1号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210078号 |
沈房预售第220089号 |
沈房预售第220198号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
别墅：50年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2020年04月17日 |
2000年01月 |
2001年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,洋房 |
洋房 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
4.81 |
2 |
1.2 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
202户 |
3853户 |
928户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
22848㎡ |
630000㎡ |
106000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
11424㎡ |
420000㎡ |
53000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
主城低密改善洋房 |
地铁旁 双教育生活城 |
望花板块引领品质标杆 |
车位数 |
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1776 |
202 |
4623 |
928 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
市政 |
板 块 |
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道义板块 |
建设公园板块 |
棋盘山板块 |
望花板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
暂无资料 |
幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北侧绿地公园，200米临近建设公园，800米临近铁西森林公园 |
世博园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北侧绿地公园，200米临近建设公园，800米临近铁西森林公园 |
世博园、棋盘山动物园、鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫 |
东湖公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
距离沈阳医学院附属中心医院800米 |
社区医院、清华健康中心. |
沈阳市第一人民医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
临近启工二校、启工三校、杏坛中学、雨田中学等 |
浑南教育城 |
尚品小学/初中（东樾校区） |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
240、102、135、239、266等公交线路 |
公交：177、168等公交线路，地铁一号线世博园东站 轨交：地铁一号线东延长线 自驾：沿双园路行驶至世博园东街77号 |
212、179、115 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳亿茂房地产开发有限公司 |
沈阳富森房地产开发有限公司 |
沈阳新希望新裕置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳富森房地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳穗港物业管理有限公司 |
沈阳领秀物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
亿茂·风华印位于铁西一环旁核心区位，坐拥繁华地段，临近龙之梦与建设公园隔街相望，悠享生态绿意，推窗即享鲜氧生活！打造全系三房产品，南北通透三阳面宽，通风采光俱佳！建筑面积约92—115㎡公园洋房住区。 亿茂·风华印位于铁西一环旁核心区位，坐拥繁华地段，临近龙之梦与建设公园隔街相望，悠享生态绿意，推窗即享鲜氧生活！打造全系三房产品，南北通透三阳面宽，通风采光俱佳！建筑面积约92—115㎡公园洋房住区。 |
汇置山湖项目是汇置集团斥巨资打造的棋盘山区域规模最大、社区配套功能最完善、自然环境、社区服务最高端的山湖都市·地铁旁·双教育集群生活城。地处棋盘山生态核心的绝版地块，项目周围环绕着一山、一河、一湖、一岛、一园的生态风景名胜。拥有约20万平原生私享湖、17万平水岸公园、全龄健康医养、全智能化社区、教育集群等价值体系。C地块二期产品推出全新城市光幕作品，产品涵盖三种，分别为建筑面积约90-120平晶邸平墅、139平镜幕跃墅、160-180平星湖空墅，4C级钻石工艺，全镜面立面设计，超大尺度赠送。 |
新希望锦官天宸是望花板块，望花板块俨然成为大东改善住房的首选区域。新希望在全国以改善定位发展，在沈阳以别墅专家身份惊艳棋盘山，品质赢得沈阳顶层成功人士的认可。现在以别墅专家的身份在火热的望花板块带来墅级品质华宅，以品质为生，以品质而来，在望花板块引领品质标杆"。整个园区景观设计布局为“一轴、三园、四苑“。将新中式、现代与自然完美融合 新希望金科锦官天宸产品定位皆为中高端。2020年高端别墅专家新希望地产凭借22载高端住宅开发经验以及对精工品质的考究，于盛京主城区打造一个墅质华宅——新希望·锦官天宸。新希望地产始终秉承”用精致铸就绿色生活“的品牌理念，一切以品质为核心，致力为中国城市呈现更多高端精品。如今新希望地产双子同辉耀盛京，以高端品质为城市精英加冕。同时项目地铁、学区、商业配套完善。 |
