网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市浑南区白塔河二路36号 |
沈北新区孝汉北街7号 |
金橙街与玄菟路交汇处 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
项目位于沈阳市浑南区白塔河二路，经过沈本大街可以上3环。 |
沈北新区孝汉北街7号 |
项目位于金橙街与玄菟路交汇处，沿玄菟路可前往3环。 |
轨道交通 |
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2号线 |
有轨2号线,有轨3号线,有轨1号线,2号线 |
2号线 |
有轨5号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第240005号 |
沈房预售第230304号 |
沈抚新区预售字第S20210098号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2000年01月 |
2000年01月01日 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,小高层,洋房 |
板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.8 |
2 |
1.86 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1400户 |
2758户 |
1580户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
280000㎡ |
388933㎡ |
276000㎡ |
占地面积 |
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|
60000㎡ |
160000㎡ |
141533㎡ |
148000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
中轴上 市府心 极质精奢昭华里 |
瑞典精工，红砖洋房 |
东浑南板块景观自然生态大盘 |
车位数 |
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1776 |
2100 |
3269 |
2000 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.9 |
1:1.2 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
新市府板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位、消防设施 |
项目商业总面积14155㎡（含1000㎡）菜市场），西南侧设置纯人行商业街，东侧为沿街商业，打造一站式商业服务社区。规划设置九班幼儿园、1000㎡菜市场、居家养老用房、社区医疗、社区公共用房等配套服务功能 |
暂无资料 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
中央公园、莫子山公园 |
蒲河生态景观 |
浑河、世博园、鸟岛. |
周边公园 |
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|
华强迪士尼主题乐园 |
中央公园、莫子山公园 |
蒲河 |
世博园、鸟岛. |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑南区医院、沈阳国际医院 |
盛京医院沈北分院、沈医医院、煤业集团总医院、鑫普济医院. |
沈阳浑南雪松中医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
浑南新区第一小学、浑河站中心小学、浑南区第三小学、126中学、第六十三中学、北京师范大学(沈阳附属学校)、辽宁省艺术学校 大学：沈阳理工大学、东北大学浑南校区、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院(桃仙校区) |
雨田实验中小学、沈阳市第七中学、朝阳一校、望湖路小学；沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳空航天大学、沈阳医学院、中国医科大学 |
东北育才、辽宁省试验学校沈抚分校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁2号线；有轨1号线；有轨2号线；有轨3号线；有轨4号线 |
轨道：地铁2号线、轻轨11号线；公交：197、V118路 |
公交：386路公交车白沙林语站下车东行800米；155路公交车汪家站下车北行1000米 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
全装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳润地房地产有限公司 |
沈阳鼎峰瑞置房地产开发有限公司 |
辽宁一方荣域置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
润佳物业服务（沈阳）有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
一方物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳博思堂文化传媒有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
华润置地沈阳昭华里项目尊踞新市府核心。汇集城市政经利好，链接奥体、新南站、空港商圈的核心枢纽。万达广场、天街、月星国际三个商圈荟集；四馆四厦等文化峰聚；中央公园、莫子山公园等城市生态绿肺环伺；医养汇集。占地约16万方，打造低至1.8容积率的低密洋房，建筑面积约113-165㎡，登封再造极，盛起新华章 项目内部有幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所等配套。 |
中瑞府来自瑞典的精工项目。项目整体规划12栋高层住宅、2栋小高层、21栋多层洋房，以及东侧、西南侧沿街商业，共计28.90万平米，高层在基地北侧布置，南侧布置高品质洋房产品，西侧根据人流来向布置步行商业街，东侧沿街布置商业，北侧配套；项目北侧设置步入式小区大堂。同时沿街商业将小区内部花园与城市道路隔离开，有效规避噪声干扰，实现动静分离。 中瑞府容积率2，内部自建幼儿园，周边有雨田实验中小学、沈阳市第七中学、朝阳一校、望湖路小学 ，沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳空航天大学、沈阳医学院、中国医科大学。 |
一方·上河府落位沈阳浑南东部，坐拥一线浑河水景资源，毗邻白沙岛公园、鸟岛公园等5大公园，天赋生态，宜居大境。顶配教育资源——东北育才沈抚实验学校，9年一贯制公立教育，师资力量雄厚。商业、医疗、地铁等资源配置丰富，是城市内难得的居养盛境。 一方·上河府敬献建筑面积约103-120㎡墅区平层，奢居三室、阔尺宽厅，通透套房尽享奢阔舒居。建筑面积约140-180㎡合院别墅，私密合院，270°星空露台，精奢墅居惟此一方。 |
