网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分487人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
暂无 |
1元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
500 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市东陵区营城子街99号 |
沈阳市苏家屯区雪莲街107号 |
铁西经济开发区花海路26号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁二号线南出口 146、389、390、395、333、334、152,地铁六号线,10号线,地块,规划路,沈丹副道,地块 |
324、333、334、327、165、335、802路苏家屯车站下车，地铁4号线、10号线，连接城市南北 |
铁西1线，261，167,地铁一号线张士站,昆明湖街,花海路,住宅,奉达公园 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线,10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2008年05月25日 |
尚未公布 |
2008年04月20日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19350号 |
A栋 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2009年07月31日 |
尚未公布 |
2009年06月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2007年11月01日 |
2007年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.58 |
2.5 |
4.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
962户 |
暂无 |
784户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
100000㎡ |
650000㎡ |
72000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
63291㎡ |
260000㎡ |
16000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
临沈苏快速干道，价格适中 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
257 |
车位总数:200车位数:地下200个; |
车位配比 |
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1户05车位 |
0.6 |
1:1.5 |
0.26 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
伟星地热 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
桃仙板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
每户独立水表入户，市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公园绿化:国际时尚BLOCK景观步行街，近2万平沿河景观运动公园，构成前庭后院，塑造立体自然景观； 查找周边公园 |
暂无 |
就医条件:精神卫生医院 沈阳中心医院 查找周边医院 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,1200 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
国际时尚BLOCK景观步行街，近2万平沿河景观运动公园，构成前庭后院，塑造立体自然景观； |
浑河 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
国际时尚BLOCK景观步行街，近2万平沿河景观运动公园，构成前庭后院，塑造立体自然景观； |
苏家屯市政公园(规划中） |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑南陆军总医院、沈阳理工大学医院等 |
沈阳市苏家屯区中心医院、辽宁中医大学附属第四医院等 |
精神卫生医院 沈阳中心医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳南部大学城、省文化艺术学校、朝鲜族小学、浑南53中学等 |
新加坡爱儿坊国际双语幼儿园(园区内)、心爱幼儿园、大拇指幼儿园、加工厂、绿岛学校等 |
东亚鲜族学校 重工五校 103中学 工业大学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
后桑林子(公交站),璟悦香湾(公交站),后林新村(公交站),上深沟(公交站),营城子(公交站),金水湾家园(公交站) |
公交路线：165路、327路、333路、335路 轻轨：会展中心站 地铁：10号线(规划中） |
花海路昆明湖街(公交站),张士开发区管委会(公交站),昆明湖街花海路(公交站),昆明湖街(公交站),张士地铁站(公交站),张士地铁口南(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
框架结构 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
复式2梯12户、高层2梯4户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳凯维莱置业有限公司 |
沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司 |
沈阳亚欧置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
香港泰盈集团、荷兰凯丹置地 |
沈阳亚欧置业有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳华裕物业管理有限公司 |
辽宁瑞泰联行物业服务有限公司 |
都邦物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
中原地产 |
泰盈置业 |
台湾·睿宏地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍: 位于浑南奥体中心南部的璟悦香湾，毗邻大学城，占地面积24万平米，总建筑面积40万平米，共分为4期开发，预计开发三年。依据“欧陆风情”的生活思想进行整体布局，核心理念是“欧式、唯美、悠然”。“欧陆风情”生活的基石是更多的配套空间、公共空间，人性化的邻里关系，舒缓悠然的生活节奏，清新自然的生态环境。园区景观沿主入口辐射全园，高达50%的绿化率，强调人与自然的和谐共生，不单纯为营造景观而造景，更在意实际生活中人与美景间的良性互动。极具品位的建筑质地，清新自然的生态环境，酿造出和谐而浪漫的异国情致。建筑、环境、艺术、生活、心理、情趣的完美统一，代言城市悠居生活。 园林风格:欧式 |
泰盈十里锦城四期新品位于浑南新城热点板块，主打智能化居住理念，园区内采用人车分流设计，距离沈阳国际展览中心较近，园区内引入新加坡爱儿坊国际双语幼儿园。目前在售四期春树产品，首批推售产品面积段为65-89平。 |
项目介绍: 家与公司最适度的距离是别人已经奔波在上班的路上,我们却可以享受安睡的从容。白领双星，家与工作最近的距离，可以安心的吃早餐，可以悠闲的在公园散步。把浪费在路上的时间缩到最短，用最多的时间去享受的快乐吧。 预售许可证：A栋 08064 B栋 08077 |
