暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

1.2-1.5元/月/平米

1元/月/平方米

0.65-0.65

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

正常民用标准

暂无

暂无

2016年08月

2014年06月08日

2007年07月28日

2008年06月03日

沈房预售第11637

沈房预售第13204号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2017年07月

2014年06月30日

2008年07月31日

2009年09月28日

50年

50年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

大产权房

2011年03月01日

2013年03月15日

暂无

暂无

1

1

1

1

板楼,高层

高层

暂无

板楼

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅

4.81

1.9

1

2.4

3552户

580户

587户

1000户

360000㎡

50261.34㎡

73573.6㎡

90000㎡

60000㎡

43628.39㎡

73573.63㎡

35000㎡

临近积家购物广场，购物方便。

暂无

暂无

暂无

1776

暂无

车位总数:400

暂无

1户05车位

暂无

0.68

暂无

地热供暖

地热

采用集中分户供暖系统，全面地热采暖。

暂无

道义板块

中央大街板块

桃仙板块

建设公园板块

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　就医条件:区医院 查找周边医院
就学条件:社区内设有小学，幼儿园 查找周边学校

教育：保工一校、173中学、向工一校、向工二校、向工三校、明廉小学、沈阳四中、36中学购物休闲：家乐福、明廉市场、乐购、铁西百货其他配套：铁西恒城、瑞盛国际汽配城、陶林居、东方家园

双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

0,2600

0,0

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

熙湖公园

暂无

暂无

华强迪士尼主题乐园

湿地公园、世纪高尔夫球场

暂无

暂无

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

开发区国际医院

区医院

暂无

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

幼儿园：小哈津
中小学： 勋望小学 大青实验中小学 沈阳化工学院、沈阳工业大学、洪庆中学、广全中学
银行：建行、农行、工行
其他：世纪高尔夫球场

社区内设有小学，幼儿园

天逸蓝山幼儿园,贝乐幼儿园,精灵豆双语幼儿园,雏鹰东校,华府双语幼儿园,铁西区雏鹰实验小学

236、255、141、326、381、382、180等。

101，171，172，206，283，地铁一号线，铁西新区产业一线

班家寨(公交站),六十三中学(公交站),绿色家园二期(公交站),绿色家园(公交站),华瑞家园(公交站),前桑林子(公交站)

北二路卫工街(公交站),卫工街北二路站(公交站),启工街北二路(公交站),北二路北启工街(公交站),北启工街北二路(公交站),北三路卫工街(公交站)

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

结构：框剪、框架
供气：煤气

暂无

　　装修情况:毛坯;
安保系统:小区安置红外线对射探头，24小时监控。保安人员定时按规定路线巡逻站岗，维护社区生活秩序，确保监控无死角。
智能化设施:宽带网：ISDN、ADSL任选其一；电话系统：每户一个外线电话入户，主卧和客厅各设一个电话接口。
供热系统:采用集中分户供暖系统，全面地热采暖。
供水系统:给水、排水：给水采用PPR管，排水采用UPVC管。一层作独立排水系统，与二层以上(含二层)分开，地上立管部分采用U-PVC排水螺旋消音塑料管
车库配置:车库入口设IC卡智能管理系统。园区统一实行智能IC卡系统，人、车出入安全、
其他配置:照明插座：室内安装白炽灯座，采用高级电器开关，并设各种家用电器专用电源插座；厨房、卫生间：墙面水泥砂浆抹灰，地面作防水处理，上下水预留基本接口。宽带网：ISDN、ADSL任选其一；电话系统：每户一个外线电话入户，主卧和客厅各设一个电话接口。
外墙:涂料;面砖;
进户门:采用康力高级三防门(防盗、防火、隔音)
窗材:采用中空玻璃，彩色塑钢窗。封闭阳台窗：采用中空玻璃，彩色塑钢窗。

装修情况:毛坯;
外墙:面砖;

暂无

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁恒生(沈阳)置业有限公司

沈阳市绿色家园房地产开发有限公司

辽宁丰大房屋开发有限公司

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁恒生(沈阳)置业有限公司

大连绿色家园房地产开发有限公司

暂无

凯盛物业

百恒物业

大连绿色家园物业管理有限公司沈阳分公司

未定

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

香港联智营销顾问机构

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

　　明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

　　项目选址铁西生态新城，国家经济技术开发区的核心地带，是集产业经济示范、高尔夫公园，灌渠绿化带等自然生态资源于一体的优质区域，周边8万平方米园林苗圃，绿树成荫，秀景斑斓.

　　项目临近地铁一号线。四周公交发达。并且在辽宁省政府，沈阳市政府大力开发铁西工业走廊的政策前提下。公司开发十三街区项目，以低压力，低风险，低价位，低首付，低总价，高出行，高配套，高品质，高发展，高生活的五低五高为基准，推出地铁小户型，满足市民需求，并为沈阳城市化建设贡献出自己的力量。

　　项目介绍:地处浑南中心区域，与21世纪大厦、桃仙机场、大学城分别构成浑南新城的居住中心、商务中心、空运中心、教育中心。园区配有3万平商业街，社区超市、社区小学、社区医院、社区邮局、社区银行、社区幼儿园、社区独立供暖系统、免费业主巴士等绿色家园占据得天独厚的区域，在这里，让您远离尘嚣，更加亲近自然。举目远眺，满眼皆绿，千亩绿地让您有一种置身田园之感；深呼吸，花香沁人心脾，悠然生活从这里开始。小区设有大型多功能休闲会所，让“运动就在家门口”，满足业主全方位生活需求；全区社区特设“泛会所”、“儿童动感天地”、“健身草坪”、“缓步路径”、“老年太极运动所”“老年门球场”、“乒乓球台”等一应俱全，为住户提供更多的休闲与交友空间，让住户生活多姿多彩，无上闲适；与教育联姻的文化社区，区内设有小学，幼儿园，方便子女上学；餐厅、酒吧、康乐休闲、家政中心、设区医院、银行、邮政、超市等让您足不出区，满足生活的一切需要。
园林风格:现代简约
园林景观:4万平带状主题公园，臻稀绿植覆盖，坡地式景观多重立体错落有致，5000平中央湖景

阳光香格里位于铁西区北二路与卫工街交汇处，占地面积3.5万平方米。整个园区由9栋5层院景阳房、1栋13层小高层观景阳房和4栋22层瞰景阳房围合而成。户型面积40-140平方米，网点面积50-300平方米。本项目多层住宅，超低密度，全部为5层院景阳房。在一环旁稀缺地段，如此奢侈的享受这样得低密度住宅，是周边项目所不能企及的。园区内，户户观景，妙在其中。在户型设计上，观景阳台无处不在，不仅充分取光、取景，愉悦身心，更能借景成趣，大大提高了业主的居住品质（部分户型赠送露台面积，给业主更多实惠。）。家住一层又私家花园，住在上层则拥有屋顶花园与空中露台，推窗可见绿色、阳光、清风，居家生活其中，观赏园林风光，呼吸充足清新空气，充分感觉生活的舒适与惬意。观景高层，凭自身独特的建筑优势将周边美景尽收眼底，并能共享别墅园林大盘的丰富自然资源和纯属配置，让您的尊贵生活赫然确立，享受巅峰生活境界。有高度才有空间，阳光香格里的高层建筑推崇自我风格。外在设计整体空间扩张，色彩相似渐变，建筑立面线条、阳台、窗、外墙颜色等细节处理上更贴切高层建筑的气势。阳光香格里建筑整体给人以简约而又不简单的感受，就像美丽的高原宫殿，具有着神秘而有绝对畅想生活的写意空间。在景观设计上，采取了以“绿意”为主题的生态景观设计，“蓝天”、“绿脉”、“绿轴”、“社区道路”将片区联系为一个有机整体，形成多元的格局。行走其中令您体会到移步一景的感受。同时车行系统的布置考虑到避免割断绿化系统，将集中停车布置在高层的地下空间，创造出更加人性化的不行景观绿带。有效地使园区内步行系统将各部分外部活动空间、景观空间、绿地联系在一起，创造出人性化的中心社区户外活动空间。阳光香格里充分与现代都市生活接轨，引起现代都市社区管理理念，聘请著名物业顾问管理公司管理，让居住在园区内的居民享受到高品质的物业管理和服务。有24小时的保安巡逻，统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等。小区设置安防系统、消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，充分保障居民居住安全，是一个完全独立的封闭式小区。