网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分315人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
暂无 |
1元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
正常民用标准 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区太原南街16号/18号 |
沈阳市苏家屯区沈苏快速干道北侧 |
开发区13号路4甲3号 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
207、210、225、223、206、环路、203、经纬快客,地铁一号线,中华路,太原南街,南五马路,胜利南街 |
规划路,沈苏快速干道,雪莲街,规划路 |
铁西新区产业一线，地铁一号线，171，101，172，206，283 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2007年09月23日 |
2009年01月12日 |
2014年06月08日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
07278 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第13204号 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2008年12月03日 |
2009年01月12日 |
2014年06月30日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
2013年03月15日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板塔结合 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
公寓,写字楼 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
6.76 |
暂无 |
1.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
2181户 |
暂无 |
580户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
347000㎡ |
暂无 |
50261.34㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
650000㎡ |
暂无 |
43628.39㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1776 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
地热 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
太原街板块 |
暂无 |
中央大街板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
熙湖公园 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
湿地公园、世纪高尔夫球场 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
周边有202医院、中国医大一院 |
暂无 |
开发区国际医院 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市第一二六中学教育集团太原街分校,沈阳市和平区吴淞幼儿园,沈阳军区司令部幼儿园,南站幼儿园(昆明北街),沈司幼儿园,和平一校 |
品萱幼儿园,友爱幼儿园分园,心爱幼儿园,大拇指幼儿园,锦城幼儿园,红星爱尔堡幼儿园 |
幼儿园：小哈津 中小学： 勋望小学 大青实验中小学 沈阳化工学院、沈阳工业大学、洪庆中学、广全中学 银行：建行、农行、工行 其他：世纪高尔夫球场 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
北二马路太原街(公交站),中山路太原街站(公交站),太原街中山路(公交站),南京街北二马路(公交站),沈阳古玩城站(公交站),医大一院站(公交站) |
沈阳国际展览中心(公交站),北国奥林匹克花园(公交站),十里锦城(公交站),木材防腐厂(公交站),交通驾校考试场(公交站),沈阳国际会展中心(公交站) |
101，171，172，206，283，地铁一号线，铁西新区产业一线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:精装修; |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳万达商业广场开发有限公司 |
沈阳中体房地产开发有限公司 |
辽宁恒生(沈阳)置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
辽宁恒生(沈阳)置业有限公司 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
沈阳万达广场商业管理有限公司 |
未定 |
百恒物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
万达·;新天地项目位于东北第一商圈――太原街，期为现已有的沃尔玛、百盛百货、百安居、国美电器等主力店，改造部分未来将投资兴建万达豪华院线、大型KTV、娱乐电玩、美食广场、室内步行街等。二期万达·;新天地位于一期南部，是正在开发建设的三栋精装商住公寓及一栋清水写字楼组成。一、二期遥相呼应，形成集商业、办公、餐饮服务、文化娱乐为一体的多功能商业社区。万达商业广场总用地面积7.65万平方米，总建筑面积34.7万平方米；二期位于一期南侧，用地面积1.85万平方米，总建筑面积12.5万平方米，集合了万达地产全国三十座城市的产品精华，整体呈L型布局，由4幢31层板式建筑组成，其中三幢为商住精装修公寓楼，分别命名为天宇座、天河座、天籁座，一幢为清水房写字楼，命名为天地大厦，公寓面积区间为30-80平方米，写字楼面积为40-105平方米，整个项目为开放式社区，每栋楼内均设有安防系统及保安服务完全保障客户的安全。万达致力于打造的商务办公环境，舒适的环境对于居住和高效办公都是非常重要的。万达·;新天地四栋建筑围合而成的近万平米商务休闲广场，将室内空间延伸到室外空间。万达集团以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为四大支柱产业，物业遍布国内30座大中城市，总资产超过200亿元，年销售额近200亿元，年纳税超过10亿元，并与多数世界500强企业建立了广泛而深入的战略合作关系，万达集团是中国商业地产的。万达集团的实力与操作经验，是您获取稳定的投资收益的重要保障。万达集团拥有庞大的投资顾问团队及专业的开发设计人员，现在的万达集团没有十足的把握不会在全国任何地方做盲目的投资开发，所以万达集团可以为您的投资保驾护航，正如我们的广告语说的那样“加入万达，与万达共同成长” 。万达·;新天地是2007年大连万达集团在全国开发的重点工程项目。 |
暂无 |
项目选址铁西生态新城，国家经济技术开发区的核心地带，是集产业经济示范、高尔夫公园，灌渠绿化带等自然生态资源于一体的优质区域，周边8万平方米园林苗圃，绿树成荫，秀景斑斓. 项目临近地铁一号线。四周公交发达。并且在辽宁省政府，沈阳市政府大力开发铁西工业走廊的政策前提下。公司开发十三街区项目，以低压力，低风险，低价位，低首付，低总价，高出行，高配套，高品质，高发展，高生活的五低五高为基准，推出地铁小户型，满足市民需求，并为沈阳城市化建设贡献出自己的力量。 |
