网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：3.4元/平米/月 |
公寓：5元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区鸭绿江东街与金山路交汇处（皇姑区政务服务中心东侧） |
奥体版块 |
白塔四街55、56号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
皇姑区鸭绿江东街与金山路交汇处(皇姑区政务服务中心东侧） |
项目位于沈阳市浑南区三义街22-2号（万象九宜城1F），可自驾前往。 |
经沈营大街前往3环绕城快速路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
6号线 |
有轨2号线,有轨5号线,9号线,有轨1号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第240022号 |
沈房预售第200954号 |
沈房预售第220174号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2000年01月01日 |
2000年02月 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,洋房 |
塔楼,高层 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2 |
2.98 |
1.75 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1993户 |
387户 |
778户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
451798㎡ |
41300㎡ |
155125㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
154802㎡ |
14100㎡ |
88642㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
华润置地首个台境洋房 |
奥体上，坐拥金廊繁华 |
新市府芯 中央公园旁 |
车位数 |
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1776 |
1595 |
1700 |
1199 |
车位配比 |
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|
1户05车位 |
1:0.8 |
1:1.5 |
1:1.45 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
奥体板块 |
新市府板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
幼儿园 |
自持商业万象九宜城. |
配建幼儿园、商业 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北陵公园 |
周边休闲娱乐配套丰富，包括奥体中心体育场、奥林匹克公园、江南高尔夫俱乐部、科学宫、市图书馆、盛京大剧院等 |
莫子山 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
中央公园、莫子山公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大四院、市儿童医院、辽宁中医 |
东北国际医院、沈阳陆军总医院、沈阳市浑南区医院 |
医大一院浑南国际医院距项目约900米，骨科医院浑南分院，陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
中小学：宁山路小学分校（学校名称待定）、43中学未来校区 |
辽宁省实验中学（浑南一中）、浑南新区第一小学、浑南新区第二小学、浑南新区第三小学等 |
白塔小学、浑南二中、计划引入七中分校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁6号线（规划中）. |
126、109、333、327、324、105、150、214、238、278、浑南一线等多条公交线路途径本项目，在泛华广场站下车即达，地铁2号线、地铁9号线，轻轨均在本项目附近设有换乘站，从奥体中心站步行5分钟即可到达本项目 |
地铁二号线南延长线【科技园站】 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,全装修 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华润置地紫云府房地产有限公司 |
泛华房地产开发（沈阳）有限公司 |
融创中国 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
华润物业科技沈阳公司 |
华润物业 |
融创物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
华润置地·荣华府项目，是华润置地的首个台境洋房项目，位于皇姑区政府重点打造的首府新区内，项目周边配套成熟，西侧为皇姑区政务服务中心，南侧为绿化公园，距皇姑万象汇仅1.8km，距医大四院、市儿童医院3km，距离北陵公园3km，块紧邻城市二环，东侧距南北快速干道0.5km，交通便捷，是主城区不可多得的优质项目 项目规划43栋楼，产品为小高层和洋房，面积区间为90㎡-160㎡，园区容积率2，绿化率35%。 |
万象宸光，是万象集团打造的旗下最高端的商住一体化公寓型产品，位于沈阳市金廊沿线，浑南奥体板块的核心地段。青年大街、浑南大道、沈营大街三条主干道环绕，与地铁2号线、9号线无缝对接，出行极为便利。自身配有12万㎡商业配套万象九宜城，且周边配套丰富，商务氛围浓郁。同时项目周边无遮挡，拥有极佳的景观视野，东望奥体，西观浑河，无论是居住还是办公，抬眼瞭望远方，眼前的美景都能给您带来轻松与愉悦，缓解工作的压力和生活的烦忧 |
融创·东环·御潮府，沈阳浑南新市府的人居封面，雄踞中央公园旁，这里是城市发展规划的核心中轴，汇聚商业、产业、教育、公园等城市鼎级资源配套，坐享时代红利。项目周边紧邻科教文创产业高度聚集的产融新区，与全运、奥体及白塔三大商圈亲密相拥；毗邻中央公园、莫子山公园萦绕，接驳四馆四厦、南部大学城等文化教育资源，书香氛围浓厚；拥享轻轨、快速路、地铁、高铁站、机场五维立体交通，便捷畅达全域。作为区域内难得的改善型低密住区，匠心打造建筑面积约127㎡阔景平层/141㎡环幕洋房，全明通透的大尺度宽境空间，配置超大落地窗，【2+2】多能四室，引领全龄家族进阶高端改善时代！ |
