网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
公寓：5元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市于洪区西江北街与沈北西路交汇处（营销中心） |
奥体版块 |
皇姑区鸭绿江东街与金山路交汇处（皇姑区政务服务中心东侧） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
自驾车路线一：沿西江北街行驶至沈北西路交汇处即是 自驾车路线二：沿沈北西路行驶至西江北街交汇处即是 |
项目位于沈阳市浑南区三义街22-2号（万象九宜城1F），可自驾前往。 |
皇姑区鸭绿江东街与金山路交汇处(皇姑区政务服务中心东侧） |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
有轨2号线,有轨5号线,9号线,有轨1号线,2号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第230213号 |
沈房预售第200954号 |
沈房预售第240022号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2020年12月19日 |
2000年02月 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
塔楼,高层 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.8 |
2.98 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2356户 |
387户 |
1993户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
335000㎡ |
41300㎡ |
451798㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
137600㎡ |
14100㎡ |
154802㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
地铁公园畔 学府智慧家 |
奥体上，坐拥金廊繁华 |
华润置地首个台境洋房 |
车位数 |
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1776 |
3298 |
1700 |
1595 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.4 |
1:1.5 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
奥体板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
维G健康社区，规划幼儿园、步行商业街。 |
自持商业万象九宜城. |
幼儿园 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河生态走廊 小鲸鱼岛 |
周边休闲娱乐配套丰富，包括奥体中心体育场、奥林匹克公园、江南高尔夫俱乐部、科学宫、市图书馆、盛京大剧院等 |
北陵公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
丁香湖公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
北陵公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医大盛京医院雍森医院 |
东北国际医院、沈阳陆军总医院、沈阳市浑南区医院 |
医大四院、市儿童医院、辽宁中医 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
南京一校于洪分校（建设中）、126中学于洪分校（规划中） |
辽宁省实验中学（浑南一中）、浑南新区第一小学、浑南新区第二小学、浑南新区第三小学等 |
中小学：宁山路小学分校（学校名称待定）、43中学未来校区 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁9号线北延长线（规划中）、地铁11号线（规划中） |
126、109、333、327、324、105、150、214、238、278、浑南一线等多条公交线路途径本项目，在泛华广场站下车即达，地铁2号线、地铁9号线，轻轨均在本项目附近设有换乘站，从奥体中心站步行5分钟即可到达本项目 |
地铁6号线（规划中）. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
精装修/毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳雅慧房地产开发有限公司 |
泛华房地产开发（沈阳）有限公司 |
沈阳华润置地紫云府房地产有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
美的物业 |
华润物业 |
华润物业科技沈阳公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
学府美的城，占位城市重点发展区域——平罗湾新城，享“南京一校”、“126中学”双学府在侧，上学路仅一街之隔；近邻地铁9号线北延线、地铁11号线双地铁规划，畅享立体交通路网，外拥蒲河生态景观，内享维G健康社区，自然疗愈全龄身心；临近约13.3万平滨水商业规划，未来商业“芯”位繁华可期；建面约86-99平瞰景高层、约105-129平阔境洋房，搭载美的置业5M智慧家居，营造惬意舒适的生活氛围。 |
万象宸光，是万象集团打造的旗下最高端的商住一体化公寓型产品，位于沈阳市金廊沿线，浑南奥体板块的核心地段。青年大街、浑南大道、沈营大街三条主干道环绕，与地铁2号线、9号线无缝对接，出行极为便利。自身配有12万㎡商业配套万象九宜城，且周边配套丰富，商务氛围浓郁。同时项目周边无遮挡，拥有极佳的景观视野，东望奥体，西观浑河，无论是居住还是办公，抬眼瞭望远方，眼前的美景都能给您带来轻松与愉悦，缓解工作的压力和生活的烦忧 |
华润置地·荣华府项目，是华润置地的首个台境洋房项目，位于皇姑区政府重点打造的首府新区内，项目周边配套成熟，西侧为皇姑区政务服务中心，南侧为绿化公园，距皇姑万象汇仅1.8km，距医大四院、市儿童医院3km，距离北陵公园3km，块紧邻城市二环，东侧距南北快速干道0.5km，交通便捷，是主城区不可多得的优质项目 项目规划43栋楼，产品为小高层和洋房，面积区间为90㎡-160㎡，园区容积率2，绿化率35%。 |
