网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
住宅：5元/平米/月；住宅：4.8元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市和平区香港路 |
沈阳市沈河区宝能GFC项目北侧 |
一环内北陵大街省公安厅旁 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
可自驾前往沈阳市和平区三好街1号 |
沈阳市沈河区文艺路彩塔街交汇处 |
自驾前往北陵大街省公安厅旁。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第230250号 |
沈房预售第210443号 |
沈房预售第220272号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2021年04月19日 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
3.25 |
4.5 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2900户 |
680户 |
568户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
500000㎡ |
75977㎡ |
127700㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
120000㎡ |
11097㎡ |
55600㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
浑河北岸、学府环伺 |
沈阳首个全功能V豪宅 |
中心无价 时代孤品 |
车位数 |
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1776 |
2900 |
586 |
512 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
1:0.86 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
暂无资料 |
约12米高礼仪门堂，约3.6米纯实体围墙，显赫威仪。五重景观、星空地下车库， 静享都市桃园谧境。 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
沈水湾公园 |
青年公园 |
都市景观风格较为明显，2公里内可以到达多处公园绿地。 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈水湾公园 |
青年公园 |
都市景观风格较为明显，2公里内可以到达多处公园绿地，如北陵公园、碧塘公园等。 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医科大学附属盛京医院、北部战区总医院、沈阳市中医院、沈阳兴齐眼科医院 |
陆军总院、盛京医院南湖院区 |
周边医疗配套丰富，如辽宁中医药大学附属医院，医大四院、市儿童医院等； |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
"幼儿园：新世界小天星幼儿园 中小学：望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 " |
文化路小学、沈阳七中、沈阳二中、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院 |
地处皇姑教育大区，教育资源丰富，本案紧邻中医药大学、宁山路小学等； |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
"公交：169、173、188、222、244、289、800、预备役号、浑河雷锋号等 轨交：沈阳地铁2号线" |
公交：地铁2号线、134路、173路、222路、251路、257路华润中心北站，117路、126路、130路、214路、238路、244路、800路青年公园西站 |
轨交：地铁二号线岐山路站B口，直线距离100米 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,全装修 |
装修 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
高层精装、洋房清水 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳宝新置地有限公司 |
沈阳兴裕置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无资料 |
深圳吉祥服务集团有限公司沈阳宝新公馆分公司 |
上海永升物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
"悦景·新世界是新世界中国地产的力作，是沈阳新世界花园住宅产品的革新升级。项目择址于青年大街沿线，毗邻浑河北岸，坐拥五里河商圈、三好街商圈和奥体商圈三大商圈，可以从地下车库通道直达K11商场。 项目秉承健康、绿色、可持续发展的乐活理念，园内打造五重立体园林景观，每一处景观都自成一画；科学规划打造全龄功能分区，悦享精彩生活。沈水湾公园、五里河公园等生态资源环伺，是沈阳兼具生态与繁华的品质居住区域。周边幼小初一站式教育环绕，新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界分校、中学有南昌新世界学校，文化氛围浓郁。 悦景·新世界建面约90-210m²都会华宅，融合城市内涵的传承与创新，以前瞻性眼光打造新时代舒居典范。" |
宝新公馆位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，全球地标综合体宝能GFC项目北侧，原址为沈阳九中，是一块具有文化氛围、艺术气息的福地。宝能集团继GFC项目后再次择址市中心，就是看好了沈阳的发展，和市中心土地的稀缺价值，宝能将不负土地使命，打造引领沈阳生活方式的作品。 项目总占地1.11万平,建筑面积约5万平，容积率4.5，项目定位为沈阳首个全功能V豪宅，是集团继深圳、南宁、无锡、长春后又一V-HOUSE全新迭代产品，旨在为沈城人民打造一个最有文化、最有温度、最有情怀、最高功能配置的时代作品。 项目由2栋33层住宅、1栋3层临街商业组成，规划住宅680户，绿化率30.5%，车位配比1：0.8。住宅一层大堂规划多主题社区会所，包含儿童活动区、老年交流中心、健身交流中心等。 |
铂悦·公望，东北旭辉2021人居力作。以旭辉铂悦系最高产品形态打造，是全球第19座铂悦系作品，更是铂悦首进东北、定标沈阳的塔尖藏品。以三公九卿站上世界中心气度，开阖圈层人生仰望，铂悦·公望择沈阳中心、金廊北陵大街，坐拥地铁2号线与繁华商圈，毗邻省公安厅，集政经文教科学产业于一体。项目打造城央稀缺低密社区，旭辉cifi-7产品理念匠筑建面约120-143㎡奢装高层、143-165㎡臻世洋房，更有铂悦都会森林、铂悦管家服务匹配至臻生活奢享。 |
