网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：5.5元/平米/月；住宅：5.8元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区市府大路与延边街交汇北行50米 |
沈阳市皇姑区黄河北大街258号406室 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
市府大路与延边街交汇北行50米 |
可自驾前往沈阳市皇姑区黄河北大街与文大路交汇处西行800米。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210760号 |
沈房预售第210475号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2002年05月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,洋房 |
板楼,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.5 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
174户 |
1268户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
38900㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
19000㎡ |
73000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
龙湖匠造 和平之巅 |
龙湖品牌地产 临地铁 |
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车位数 |
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1776 |
174 |
1585 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
1:1.25 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
西塔板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
滑梯、攀爬、秋千、跷跷板、摇摇马等童趣乐活主场 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
碧塘公园、八一公园、中山公园、市府广场等。 |
北陵公园，青城山路体育运动公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
碧塘公园、八一公园、中山公园、市府广场等。 |
北陵公园，青城山路体育运动公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
1KM内两大三甲医院中国医大一院、沈医二院 |
739医院、242医院、辽宁武警总队医院、盛京医院沈北分院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
南京一校、南昌中学分校 |
区域配建优质小学、虹桥中学（北部校区） |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁4号线（在建中），125路、231路、232路、262路、264路、288路、328路、399路等公交线路。 |
轨道交通：地铁2号线沈阳师范大学站、医学院站 公共交通：190、290、116、131、138、301、236、255、141、326、157 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
小高层精装修，洋房清水交付。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳卓璟置业有限公司 |
沈阳鼎新置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
龙湖智慧“尊享+”顶级服务体系 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
和平正芯，首个天字系作品，城芯唯一低密洋房，超高得房率。产品规划约121㎡天境小高，约141㎡天幕洋房。 政务主场：市政府、市公安局、省财政厅等政务资源林立，名副其实的政务核芯区域。 黄金中轴：南京街、市府大路、地铁4号线(在建中)，立体多维路网快速通达全城。 四商核芯：太原街商圈、金廊商圈、北站商圈、市府商圈，一城繁华皆在左右。 奢装系统：定制收纳系统；鼎配厨房系统；五星卫浴系统；酒店奢装系统。 智慧住区 全维安防体系；全时监护体系；全屋智能体系。 |
【龙湖·锦璘原著 】择址北皇姑“政教主轴”之上，据守黄河大街城市干道，比邻地铁2号线，串联北金廊、大学城、三台子三大商圈，在城市之中和理想之上的尺度里承接自然和繁华。十余条公交线路，构筑立体出行路网；大学城、北金廊双商圈汇聚；在建品牌小学、珠江五校、虹桥中学等知名学府合围，丰沛人文底蕴，构筑人本知境。主推建筑面积约86-119㎡奢装高层，130㎡学府洋房产品。 项目占地面积73000㎡，容积率2，绿化率30%，楼间距40m，规划20栋楼。 |
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